Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功
不用想了
除非全國房價齊跌
最後才有可能傷到台北市
建設公司、建經公司、都更公司、工程顧問公司、建築師事務所等等
還有很多很多…
其實很多都只專注在台北市
因為台北市風險最小
當然談了就要賺錢
經過權變之後
房價當然upup
雖然台北市空地越來越少
是真的到了稀缺的程度
不過重點是舊公寓越來越多
南京東路一片屋齡超過55年
再5年就60年了
也大堆地方超過都40年了
不用10年就超過50年
永遠都有賺頭在
台北市要跌真的不太可能
頂多持平吧
※ 引述《Fant1408 ( )》之銘言:
: 現在八卦版主要都是台北市長支持者
: 他們特別痛恨高房價
: 剛好台北市長也痛罵中央政府炒房
: 在台北市長有意願打房的情況下
: 地方政府如果不擇手段一定要打房
: 要怎麼成功把台北房價打下來
: 大家討論看看
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建築師事務所倒不一定只關注台北市 因為他們主要業務其實
是一些公有建築的裝潢整修標案 不一定有機會做建案的
一般建築師多半靠學校裝潢整修在養活自己的
舊公寓是越來越舊不是越來越多,北市公寓還是在減少,跟多
數人無關就是
把沒在地買房的北漂仔課重稅,會刷一堆人出去,需求變低
,就緩漲了
建築師幾千個 哪可能只專注台北
哪裏有案子半夜都得去
一大堆都靠那種幾百萬預算工程費的在撐
我列舉了包含建設 建經 都更 工程顧問 建築師 我講的是裡面很多都只專注在台北市 你把我要表達的 故意翻譯成「建築師只做台北市」 何必這樣呢?
※ 編輯: krit1009 (49.217.73.132 臺灣), 08/12/2021 09:16:36這些人都真的沒有一定專注台北啊
不只建築師
我也沒說他們全部都只專注台北市 我舉了12345 我說「1~5很多只專注在台北市」 但你是翻譯成「5哪可能只專注台北市」 故意要忽略我講「很多」二個字 我是講1~5,是一到五所有 是指 所有的公司裡面很多只專注台北市 跟你敘述的差很大
以前我們有一句笑話 開發就是往鄉下去
都市哪有我們這種小咖的機會
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台北目前來說這幾年是全台漲幅最低的地方了,不如去討論全台怎麼打房吧? 打房真的不難看政府要不要而已,地方政府一堆天天賣國有地給建商財團,當私人土地大 於政府時怎麼打房啊?少數服從多數的道理,價格我說的算! 如果政府要打房就是多蓋國宅而不是社會住宅,用租賃使用權方式給予人民且租金為週邊 租金7折,當租滿20年以後就贈與,而租賃期間嚴格不得當二東房東,如發現二東視同毀2
把台北容積率*10 然後持有稅大砍 把全台灣所有人趕到台北盆地 然後除了台北以外其他土地要有開公司的才能持有 任何有開發票的公司3
看完就知道,怎麼可能打得了 這麼多人想要住台北,要台北跌完全不合乎現實狀況 穩穩的需求擺在那邊,打下來也輪不到喊打的人買 一樣被大財主買起來放著 就我來看,打台北就類似仇富的心態2
對阿 鄉下真的很窮耶9
突然想到 打房有一招可以徹底成功 就是把那一區域市容徹底醜陋化 廣告看板 鐵皮 水塔 允許各種亂擺 各種植栽還有違建也不要管 開放可以對圍牆隨意噴 漆6
小說家跑到房板來? 台北市要打房有一個盲點我也是最近才發覺 前陣子有個蠻有名的泛台派女裝大佬,被人酸說整天嫌台北 怎麼不回去台南住? 女裝大佬就爆氣回罵要不是整天會被指指點點他早就搬回去台南了。3
每一步都很重要 第一步 除了陽明山上其他行政區16萬戶社會住宅 第二步 實價登錄3.0 第三步 房屋貸款利率第一戶i+0.4% 第二戶i+4%(含保證人持有)16
地在哪裡啊??? 該不會跟柯文哲張景森五年前一樣胡說八道 說有198公頃閒置市有地吧? XD 16萬戶x30坪含公設=480萬坪房屋24
台北的房價不是因為總統府跟五院 是長久以來的商業發展 跟教學資源 只要有錢賺的地方就會聚集人 有人就能賺更多的錢18
說真的 小弟淺淺說一下 其實把公宅的租金降低 迫使附近租金降低 房價也會降低
爆
[問卦] 台北市怎麼了台北市 怎麼又回到藍綠基本盤對決 到底怎麼了 為什麼大叔我住了40年 又回到藍綠對決91
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌這個脈絡其實可以用你發過的文來回覆你自己 [請益] 三年後想要在台北買房 2020想要在台北買房 [請益] 591的房屋標價最後都幾折成交21
[請益] 這個月台北市的房價是漲還是跌呢請問 這一個月的台北市房價是漲還是跌呢? 對台北市房價有研究的人 可以簡單說明一下嗎? 請問哪裡可以查最近一個月的台北市房價資訊呢?11
[閒聊] 從北市選舉結果論未來房價大家好,我是今年年初剛變成多多的西屯邏輯哥 剛好在不斷升息的一年,選舉的一年變成多多, 版面上聲音總是很多,但到今年年底已經把未來四年的房貸都先存起來了 不算有太多困擾了 ------------------------------------------------9
Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降超過30%稅率戶數 平地面積 台北 51537 98(km^2) 新北 24101 239 台中 15542 621 高雄 12692 7629
Re: [閒聊] 台北市換市長,未來城市規劃如何走?我是覺得台北市屋齡超過30歲的都應該立法強制都更, 但是可以按照地震斷層帶影響程度來排順序, 台北市最容易被山腳斷層衝擊的區域最優先,其次是大屯山火山碎屑流衝擊區, 剩下的區域可以放生隨緣,如果他們特別想死在中古屋老屋廢墟裡就讓他們去死吧安安。 新北市的話我建議一律不要都更,因為台北市缺建築工人,新北市不缺。X
Re: [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊朋友臉書看到的來做分享和自己的一點心得: "台北市人口持續減少,對全台灣都是好事,包含台北市自己。 台北市的人口密度全台灣排名第一,每平方公里超過9300人,這是長期資源過度集中的結 果。目前設籍人口253萬人,其實應該再繼續減壓降低到200萬人以下才是,因為253萬人還 是太多。5
Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見是台北市很難跌 六都裡就台北市的土地成本跟其他五都有很明顯的差距 加上首都和都市整體機能發展 除非出現共軍武力攻台這種硬性條件 還是在台北盆地出現七級以上地震
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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?27
[情報] 信義四月房價指數17
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