[請益] 想問問大家的看法
想請問各位
目前看中一間中古屋 已經下斡旋
無論地點、格局、方位等都很喜歡
但屋主其實六月才買的(實價登入知道他買的價格)
現在屋主裝潢好(主要是電器預估他裝40萬)
要賣他當時買的價格多加150萬
你們會想跟嗎?
這樣一坪比同區域相同年份物件高4-5萬以上
目前已出高於100萬
但不想跟了
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.71.71 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
別跟啊!
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當然不要跟 不差這個物件
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自住多貸100其實沒差很多 中短期要轉手當然不要
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小白第一次買房自助用的喔~
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短期交易鑑價鑑不到,自備要拿比較多
推
我不跟...
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玩短期就是要獲利到才會放,你這樣講太攏統;上面說的
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對短期會貸比較低,可以不要跟;但 對他而言有差嗎?就
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等一組現金夠又很喜歡這間的就好了
推
我的話真的喜歡,裝潢也喜歡,會跟@@
推
你覺得這間不買也沒關係就不要跟呀!手
推
看你喜歡的條件,市場好不好找…
推
房子是限量品,不是完全可以量產對比的,有時候差個鄰居
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都差很多
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這標準投資客啊,不跟。你知道裝潢後面長什麼樣嗎?漏水
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?壁癌?
推
真的喜歡 價格可負擔會跟
推
這就投資客呀
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還要考慮其他符合你需求的物件多不多
→
你這個地區未來的上漲機率大嗎,能不能等待
推
絕對不跟
爆
[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子,格局以及房屋周邊的機能都很滿意,於是下了斡旋, 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天,然後成了話趕月底前簽約,回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大,因為房仲說這個斡旋價很漂亮!我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價,所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最51
[閒聊] 屋主5年前買在高點,跟現在實價差150萬最近想在新北買房,看了50幾間都不符合期待, 這幾天終於看到一間交通、社區、環境、格局還可以接受的兩房, 屋主在網頁開價是1350萬,但現在實價登錄僅約1100萬。 房仲說之前這間有人下斡1150萬失敗, 因為屋主5年前買1250萬,再加上裝潢花了100萬,25
[請益] 屋主取得價格偏高最近看了幾間物件 都是遠高於實價在賣 查了一下,屋主都是在103、104以偏高的價格入手的。 其中一間還是買在社區最高價 所以現在的實價還不到他們當年買的價格,我通常都是以比實價低一點點開始出,但是像這21
[請益] 屋主比照實價出價的議價空間目前想購買一間中古屋物件 剛好同格局的樓上及頂樓在今年售出,有實價可以參考 目前7樓頂樓:41.5萬/坪 4樓: 40.5萬/坪 仲介表明3樓屋主的底價:40萬/坪 (已參考4樓實價)21
[閒聊] 有關長輩最近看上一個物件2年多的新古屋(一手)、相關條件都符合與老婆共識,開價高於最新 實登一坪5萬,已經要斡談價格。 今天卻冒出長輩關心如下 長輩說普掛問神說不好、阿姨、姨丈說不好 以下為理由:下一間會更好、房價要開始跌了、不要鐵齒、屋主一定是住不舒服、不然幹18
[請益] 下斡旋後房仲的回應 ?各位大大安 小弟8月開始看房 目標是台北市的中古屋 一個月之前下了兩間斡旋 (不同家的房仲) 下的金額是跟實價登錄差不多的價格 但兩個房仲目前的說法都是17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好,潛水房版多年,今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡,於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情,並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格,因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡,11
[心得] 區域仲介看到一個物件覺得不錯有想向仲介下斡旋, 後來仲介回覆說, 該物件他們於該區域所有分店有共識, 必須達到一個價格才願意收斡, 查了一下實價登陸,9
[請益] 永和物件求建議 大家如何決定購屋、下斡我是首購買房新手,前幾年就陸陸續續看房 去年準備結婚認真開始看 娘家爸爸希望婚前贊助頭期作為新房 (未婚夫南部有房在繳貸款,未來房貸自付) 因是獨生女,將來必須照顧長輩,非常有可能很快就有這個責任7
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