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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?作者
killerbbt
(killer)
時間推噓59 推:64 噓:5 →:161

j87891015: 問題在頭期 09/07 10:20
j87891015: 沒有買不起,光頭期存到就快40了,後面還有三十年房 09/07 10:23
j87891015: 貸,相對剝奪感…… 09/07 10:23


頭期扣除再雙北根本沒有問題吧,雙北才是一般受薪階級光靠存錢存不到頭期款的

新北我指的是精華地區非金山萬里。

全國中位數薪資在49.8W算50W比較好算,22歲出來工作都是領中位數不用調薪

到32歲10年存個200萬不是問題吧? 一年花30萬平均一個月花2W5很夠用了吧...

2W5租房吃飯娛樂不夠用? 還是說你只能在台北市工作?

桃園2房約落在400-700 3房約落在600-1000 看地點及屋齡

抓中間值2房550w、3房800w,頭期款分別為110w及160w,頭期款怎麼會是問題?

我這是單人薪水狀況喔,有要結婚的自己再加上老婆薪水~~

房貸分別是1w5及2w2這樣負擔會很重? 反正鄉民看到桃園就說外勞國拉,交通亂拉

沒捷運拉,沒車沒辦法生活拉,稍微偏僻一點就說什麼機能差啊。

我實在是不懂機能定義在哪邊,我覺得只要附近有市場、全聯、超商、賣吃的基本機能

就有拉,不然要啥狗屁機能,走路可以去百貨公司吹冷氣這樣?放假還不是都開車出去玩

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.184.37 (臺灣)
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CharleneTsai09/07 12:39跟鄉民認真幹嘛 除了北市大安中正之外 買其他地方

CharleneTsai09/07 12:39都會被嫌 看看笑笑就好

jaricho09/07 12:42上次有個社宅大師要求步行可上班的距離

Fujiwarano09/07 12:42不懂機能定義在哪喔 林口賣房經驗告訴你啦 要捷運旁

Fujiwarano09/07 12:42三井outlet旁 才符合鄉民們認知的機能宅啦 那種運動中

Fujiwarano09/07 12:43心附近的就會開始嫌附近偏僻啦 離捷運站太遠啦之類的

我的疑惑就在這,住三井旁邊假日超級塞,你平常又不是整天進去裡面吃飯,裡面的 jasons market 主打也是進口商品,就沒什麼錢還要住那邊幹嘛?

innuendo332409/07 12:43鄉民:不是大安區我可是不住的喔!

Fujiwarano09/07 12:44然後超過20年就開始嫌太老啦 或是三房還嫌室內太小

waterfishir09/07 12:442W5租房吃飯娛樂真的不夠耶

Fujiwarano09/07 12:44明明就是你自己口袋深度的問題 還在嫌貴

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:48:24

jaricho09/07 12:46真的 還有鄉民說超過10年屋子就不敢住的

godnnn09/07 12:4722歲大學畢業就領中位數?看來是練武奇才

j8789101509/07 12:47你舉的房子屋齡至少15年以上吧,就算存了十年也才拿

j8789101509/07 12:47到入場券而已,人生也不是只有買房開銷而已,所以才

j8789101509/07 12:47說真的不是買不起,只是幫一般勞工感慨貧富差距而已

哪裡來的屋齡10年 楊梅2房新成屋就550 3房差不多700w買的到

piliwu09/07 12:48我十多年前大學畢業第一份工作就不止50萬

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:51:45

piliwu09/07 12:48什麼練武奇才就一般人而已

godnnn09/07 12:49原來現在大學新鮮人屌虐50%的人

jaricho09/07 12:49所以15年以上屋子怎麼了 已經不能住了嗎

godnnn09/07 12:50年輕人買不起房都是假議題,因為他們有錢只是不買房而已

piliwu09/07 12:50沒有50萬你唸大學幹嘛浪費生命浪費錢

godnnn09/07 12:50原來如此

godnnn09/07 12:51你做什麼職業?我下次回母校推廣一下

piliwu09/07 12:5150萬超級低好嗎你看不起的彰化縣含加班一個月5萬招募作業

piliwu09/07 12:51員不用大夜班

godnnn09/07 12:51畢竟一畢業就贏50%的社會人,這差距大到跟著你準沒錯

piliwu09/07 12:51大學畢業去銀行很難嗎

我不是說了10年都領50w這薪水不用調薪 就算你剛畢業不到50萬 10年平均有50萬就好了

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:52:53

godnnn09/07 12:52好,哪間公司,104有嗎?歡迎站內

piliwu09/07 12:52作業員少說60萬起跳你說50萬高?

godnnn09/07 12:54原po,我不是針對你,我只是好奇有人說一畢業一大堆50萬以

godnnn09/07 12:54上的職缺,畢竟回去分享的時候,可以讓學弟妹贏在起跑點

chiangww09/07 12:54居住正義覺青要的是新電梯大樓,近捷運、百貨公司、賣場

chiangww09/07 12:54、公園,步行可上班

agvnol09/07 12:55原來全台灣每個作業員都60起跳,長知識

jaricho09/07 12:55馬上就有人示範超過15年屋子看不上眼的

piliwu09/07 12:57 https://i.imgur.com/Nb7xOrK.jpg

piliwu09/07 12:57下面有電話自己去聯絡

godnnn09/07 12:583萬起你跟我們說年薪60萬?笑死

piliwu09/07 12:58上了記得給我仲介費林北最討厭免費仔

piliwu09/07 12:59平均月收入你沒看到還紅字勒

piliwu09/07 12:593萬底薪跟年收60有衝突嗎

freekid09/07 13:00應該不少人一畢業沒有50 但原po也有說 用十年平均50去算

godnnn09/07 13:00你拿這個唬唬新鮮人是可以,我就不跟進了CD

freekid09/07 13:01我剛出社會工作幾年後 身邊最差的朋友也在70 80

godnnn09/07 13:01謝謝你的資訊,但我還是會建議學弟妹,雖然科技業一堆薪

godnnn09/07 13:01資面議,比不上你的3萬起,因為起薪都大於四萬XD

piliwu09/07 13:01我家打掃阿姨也有60一個月5萬根本輕鬆

piliwu09/07 13:02你不是說都沒50現在又隨便都不只?

piliwu09/07 13:03隨便起薪大於4萬然後說年薪大於50很高

physicsdk09/07 13:04雙北房子就奢侈品,一般人買不起沒人在乎,就醬

piliwu09/07 13:04到底是練武奇才還是隨隨便便你先講好

piliwu09/07 13:05「22歲大學畢業就領中位數?看來是練武奇才」幫你複習一下

lovemost09/07 13:07頭期款確實是大部份人最大的檻,所以才說買房要有計畫

bubu2609/07 13:0732歲沒存到兩百萬的都該死一死的意思 我自己拚死拚活有達

bubu2609/07 13:07標啦 但很多人好像都沒有耶

不是阿 這就個人選擇阿 你要全部花光光也可以啊 三四個月出國一次也行阿 本來人生就有捨有得,出生就不是在很好家庭了,個人能力也不是頂尖的一般人你要一把 都拿這種心態才有問題吧? 你選擇把錢花在出國充實個人閱歷,或是花在模型遊戲上,抑 或是花在遊戲上都是自己選的阿,你今天薪水就這樣你選擇花在其他地方,然後開始抱怨 這才奇怪吧,又不是別人有我也要有

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:13:04

freekid09/07 13:09原po的例子 100萬左右也是可以買房吧 沒有一定要200

piliwu09/07 13:09就都花掉了啊一個月賺10萬的人不見得存款比較多

realmd09/07 13:10問題就是出了雙北,你沒買車很難舒服點過日,存錢速度會被

realmd09/07 13:10買車拖累進度,出了雙北沒車真的不行呀

我人生第一台車就花10萬買的二手車,怎麼拖累進度,還不是開到我娶老婆才換車 一切都是個人選擇

piliwu09/07 13:10最明顯就是空姐如果你們有認識

piliwu09/07 13:11月入7-8萬但一堆月光族

gm325209/07 13:12pillwu那張還供食宿,就算只是三萬多也可以達到這篇的存

gm325209/07 13:12錢方法(當然娛樂金額就要很省)

piliwu09/07 13:14一定很省的工作地點在彰濱你想花錢娛樂公司都沒地方

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:16:02

jaricho09/07 13:14如果要存錢 買二手國產代步就可省下車子開銷

piliwu09/07 13:14不要去奇怪的場所就好

gm325209/07 13:15就算真的含加給沒破五萬,要照這篇規劃存錢也辦得到

jaricho09/07 13:15手機不要執著也要iphone

DwyaneWade09/07 13:17一堆人說買不起,結果根本只看雙北蛋黃..

realmd09/07 13:22誰不知可以買二手車,每年養車的費用要怎麼省,二手可能花

realmd09/07 13:24更多。當然一切都是個人選擇,但存錢這件事每個人都有自已

realmd09/07 13:25的想法,沒必要一定要怎樣才能買房

freekid09/07 13:27人家不就在跟你講買房的想法 買車是奢侈品 沒錢還要把

freekid09/07 13:28奢侈品的比例調那麼重 那也只能說是自己的選擇

freekid09/07 13:29二手車可能花更多 怎麼不說更大的可能是花更少

realmd09/07 13:29出了雙北,要維持舒服點生活品質,車子就是民生必需品了

freekid09/07 13:30我朋友用五萬買一台快報廢的計程車回來代步

flexin09/07 13:31都說中位數了,還有人硬要扯練武奇才XD

flexin09/07 13:31我還以為練武奇才要PR99欸...

freekid09/07 13:31能不修就不修 每年養車費用也沒比別人貴

freekid09/07 13:32就要存錢了 還在<舒服點>的生活品質 那沒錢也只能怪自己

supereva09/07 13:33連養車費用都覺得有問題的 買房本來就不關你事吧 養

supereva09/07 13:33台國產車一年是可以花多少

freekid09/07 13:33我是覺得<舒服點>的生活品質 應該不是花幾十萬買奢侈品啦

supereva09/07 13:34想要舒服就是要花錢啊

killerbbt09/07 13:34痾 養車費用是一樣的稅金保養停車機油輪胎不管你新舊

killerbbt09/07 13:34都是一樣的 差在維修費你買70萬全新神a你二手車是能

killerbbt09/07 13:34修到60萬喔 而且二手是沒影響到安全就不換啊。

KrisNYC09/07 13:35你10萬去撿一台2010年左右的honda或神a 是要修什麼...

supereva09/07 13:36買雙北以外加台國產車 也遠低於雙北買房

supereva09/07 13:36雙北和其他地方的價差 幾坪就能買一台車了

joeXD09/07 13:3730歲還存不到100真的廢到笑 買房不適合你別想了

KrisNYC09/07 13:37就算花20萬買 開到2025殘值至少也有報廢1萬5或轉手3-5萬

realmd09/07 13:37所以32歲200萬的存錢進度就被拖到了

noahleft09/07 13:39大學畢業不能拿到中位數。那為什麼要念大學?

freekid09/07 13:40是拖到多少 用平均值算的東西 正負兩年計算不就好了

smarttb109/07 13:42想要花錢享受總是有很多藉口啦 別逼他們了

KrisNYC09/07 13:43大學畢業不能中位數所以不如不唸大學這是大哉問喔

sunsetswish09/07 13:43年薪50萬就練武奇才 某g會不會太可憐XDD

freekid09/07 13:44他們不會覺得這叫花錢享受 只叫做舒服<點>的生活品質

freekid09/07 13:44我覺得不同群的人 對舒服的定義實在落差不小

smarttb109/07 13:44確實很多大學唸了也沒有加分 可以認真考慮跳過

piliwu09/07 13:44就算月薪只有三萬多年收差不多40了沒差很多

KrisNYC09/07 13:45如果只看錢 18歲直接義務役轉志願役到38歲 月退4.3萬

piliwu09/07 13:45重點是有人的工作是永遠三萬多那種

KrisNYC09/07 13:46事實上是屌打大部分眼高手低的學店生的喔 這很殘酷

piliwu09/07 13:46那真的不該唸大學早早去工作算了

shinfin09/07 13:46桃園ㄧ堆蛋白噴的跟什麼ㄧ樣

KrisNYC09/07 13:47而且如果願意跑離島 真的是浪費人生但是38歲第二春重開

realmd09/07 13:47文組除法商都很慘啦,除非國考或去當業務

piliwu09/07 13:47講現在就好不說科技業,很多傳產訂單太多加班加不完

lovemost09/07 13:47永遠三萬多就是自己的問題了,人生請對自己好好負責

piliwu09/07 13:47肯做的人沒什麼50萬的問題啦

lovemost09/07 13:48我第一份工作薪資24000,做四個月我覺得自己是白癡,辭

lovemost09/07 13:48職考研究所,出來以後第一年就破百了,自己的選擇

sunsand09/07 13:5630存不到200自己的問題也不小

wchang09/07 14:08推認真試算,但一年要存32萬對大部分的人很難

wchang09/07 14:08很多人30歲都存不到100了

daniel365809/07 14:09覺青就要1萬元租北市精華4房新捷運宅啊

wchang09/07 14:1239歲存款100萬以上的好像只有2趴,其中只有20%的人是房貸

一年是存20w不是32w 一個月平均抓個1w5 會很困難? 非雙北喔~ 存款100萬以上是因為資 產都放在股市吧 我周遭一堆現金只放20萬在戶頭剩下都放股市或黃金美金這樣~

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 14:19:49

IS098709/07 14:17這邊一堆根本都同溫層觀點所以很難有交集啦

IS098709/07 14:17 https://i.imgur.com/BD2TWw6.jpg

IS098709/07 14:18這是我玩的遊戲裡面真的一堆人幾百萬幾千萬在丟,這個光

IS098709/07 14:18有記錄就快2E了好嗎?

lagadidi09/07 14:19奇怪很多空空都說我有錢,只是不想當盤子;又有人說39

lagadidi09/07 14:19內沒存款,搞得好亂啊

IS098709/07 14:19真的不要一直覺得房子貴沒人買,車子貴沒人買

IS098709/07 14:20我玩這個遊戲發現有錢人多到可以淹死你

IS098709/07 14:21上面打錯是*1E900萬

IS098709/07 14:21還不加上官方沒記錄的私下買的,整天一堆在這邊吵

IS098709/07 14:22誰誰誰買不起= =

KrisNYC09/07 14:28其實這種遊戲花很兇的很多不住在台北市...

p5807791909/07 14:32桃園通勤台北交通方便的地方房價沒有這麼便宜吧。的確

p5807791909/07 14:32可以往外圍買,但是通勤時間過長也降低生小孩的意願了

p5807791909/07 14:32….

KrisNYC09/07 14:33你可以考慮邊通勤邊生....?

jacvky09/07 14:37其實台灣低的不是生育率,是結婚率,看報表很明顯

kusomanfcu09/07 14:40肥宅太多 所以結婚率才低

zaza556609/07 14:42政府不配發老婆怎麼結婚><

jacvky09/07 14:54總生育率低落看數據明顯是因為結婚率非常低的關係

jacvky09/07 14:54這時候就要拿下面這張圖

jacvky09/07 14:55https://i.imgur.com/iTadwkb.jpg

piliwu09/07 15:02身邊不生的夫妻真的非常少只有生不出來

wchang09/07 15:02上面試算還有個盲點,存到110,但原本550的房子漲到800了

wchang09/07 15:02,因為存錢的速度比不上資產擴張的速度

wchang09/07 15:03500萬投資獲利10%,就等於1個人的年薪,2個人的可支配所得

wchang09/07 15:03,但每年10趴真的不難,難的是有500萬…..

wchang09/07 15:04不管時代怎麼演變,貧富差距是千年不變的,我們現在只是

wchang09/07 15:04民主的貧富差距罷了

kusomanfcu09/07 15:06才三萬 errr

kusomanfcu09/07 15:06好慘

kusomanfcu09/07 15:07我包包內放的現金隨時都有了

kusomanfcu09/07 15:07阿錯篇

piliwu09/07 15:08貧富差距是左派的假議題

cooji7411509/07 15:08上面推文就有示範 說起薪至少4萬 但年薪60萬很難

piliwu09/07 15:08你有吃有住有得玩然後去煩惱跟郭台銘跟你的財產差幾倍的意

piliwu09/07 15:08義在哪?

cooji7411509/07 15:09人家推他3萬多的工作 說知道的工作起薪至少4萬

piliwu09/07 15:09還是你認為台灣幾十年前一窮二白大家吃不飽飯貧富差距很小

piliwu09/07 15:09的時代比較好

cooji7411509/07 15:09說年薪60萬就能買房 卻又說年薪60萬不容易

jympin09/07 15:14問題一直不是買不起 是買不起想要的

doa209/07 15:30最好22歲出來就有一年50萬,四大可能有啦,但是四大一堆還要

doa209/07 15:30唸碩士的,當完兵算25歲了吧

你是不是看不起四大 四大理組不用講出來年薪50萬會被人笑 我朋友中央研究所畢業 去台積電就不只50萬了,四大更不用說另一位去外商的年薪破百萬還配車配手機 非理組的考個高考公務員或者國營事業隨便都超過... 而且我重點在10年均年薪50萬 很難嗎?

kusomanfcu09/07 15:30阿災 我不知道覺青是在混亂啥小

kusomanfcu09/07 15:31你沒頭期去借紓困+信貸阿阿

kusomanfcu09/07 15:31不是很會買股?

doa209/07 15:3125歲存8年再貸30年,剛好一輩子工作都在還房貸

kusomanfcu09/07 15:31覺青我記得人人股神 多空都賺

kusomanfcu09/07 15:32對啊 所以都叫你沒卡撐就別買

kusomanfcu09/07 15:32租屋就好

kusomanfcu09/07 15:32不缺你買屋 太擠了

kusomanfcu09/07 15:33不是房價貴,是不缺低收入買屋

kusomanfcu09/07 15:34去年就直接開示8月補助會來 中低收槓桿開好開滿 買破

kusomanfcu09/07 15:34爛老公寓 吳興街

niko020209/07 15:50雙薪喔?可憐啊~~~~~

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 16:35:06

aids209/07 16:34本來我以為在反串…想不到還引起共鳴XD

aids209/07 16:35台灣和其他國家相比買房的CP值就是很低

jaricho09/07 17:00非廣告 只是剛好新聞再報 隨手搜尋一下是否真假

italwayswin09/07 17:00你這樣說不對,要加總要每個年紀的中位數加總

italwayswin09/07 17:0122-30歲的薪資中位數 應該是不到50萬的

timothylkk09/07 17:09Tech_job#79877

ass81288209/07 17:10想要過的舒服又想要買房然後薪資又沒到,那請你認真一

ass81288209/07 17:10點先提升你的薪資好嗎

we14712109/07 17:22腦袋裏想賺50,一年存個20不過份,但實際上生活一堆繁瑣

we14712109/07 17:22花費,一回神能存個10萬都要偷笑

alanbread09/07 17:35隨便野雞大學畢業,出社會個3年年薪沒有50萬那就是職業

alanbread09/07 17:35的問題了

alanbread09/07 17:4115年以上很老嗎?我今年目前成交12間都大於15年啊

alanbread09/07 17:42預售換約只有1間QQ,好羨慕很會賣預售的同事,幾乎都

alanbread09/07 17:42不用售服

bearian09/07 17:46存100,結婚就要花100了,結完剛好從0開始

結婚要怎樣花到一百萬阿 求解 我還去歐洲度蜜月玩了25天 一百萬怎麼花?

※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 17:54:49

blue2808209/07 18:2630前存不到100,真的該檢討一下,我22畢業,薪水水平一

blue2808209/07 18:26直都不達中位數,都能存超過100了

rick630409/07 18:48參考高普考就知道 普考起薪50 十年大概60 一狗票在搶

rick630409/07 18:50包括四大的喔 所以平均起來 應該是不會到50

asdf1216909/07 18:51桃園這麼便宜喔,台中貴爆中

rick630409/07 18:52108年25~29歲中位數是47啦 那也差不多

rick630409/07 18:5330歲存個150 200應該算合理啦

blue2808209/07 19:18這篇原po舉例便宜的,都是不含車位且是15年以上中古大

blue2808209/07 19:18樓的價格,我桃園平鎮人,現在新2房車已經都超過700以

blue2808209/07 19:18

aesdu09/07 19:23要貴一點的也行啊,你買得起就行。

killerbbt09/07 19:32 https://i.imgur.com/kLhDBz5.jpg

killerbbt09/07 19:322年屋

ai231109/07 19:34楊梅一堆山啊 不用看也知道這個大概拿山上出來講啦

ai231109/07 19:35楊梅是相對便宜 但也就比平鎮便宜一點

killerbbt09/07 19:40你開街景圖出來看,到底是不是山,順便看一下多久上

killerbbt09/07 19:40交流道

killerbbt09/07 19:41 https://i.imgur.com/cgpforP.jpg

killerbbt09/07 19:41一樣2年屋

killerbbt09/07 19:44 https://i.imgur.com/me9Ug1n.jpg

killerbbt09/07 19:44三分鐘上交流道附近有國小

ChikanDesu09/07 19:53我台北物理治療師一畢業就保底5萬你去查查 別嘴砲了 5

ChikanDesu09/07 19:53萬達不成就是文科市場沒需求爛大學爛系

oxoxx09/07 19:54政府不是有統計薪資嗎?

usan09/07 20:19覺青就是平時不儲蓄,月光族過得爽,然後靠北買不起,當那

usan09/07 20:19些努力工作節儉存錢的是傻子嗎

billeric09/07 21:35實話

Nightu0509/08 03:39中古車哪會花更多...去買一台就知道了啊~

Nightu0509/08 03:40結婚要花100是雙方太享受了XD

bmthu09/08 08:52同溫層跟貧富不均的似是而非的假說法

kch052009/09 08:53你這分析能力連高職生不如……

chouwang6809/14 20:57我從去年初講到今年就懶得講了,自己要對自己的人生負

chouwang6809/14 20:58責,不一定要買啊,版上很多人有空屋能租你們喜歡的

chouwang6809/14 20:58舒舒服服生活。