Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
頭期扣除再雙北根本沒有問題吧,雙北才是一般受薪階級光靠存錢存不到頭期款的
新北我指的是精華地區非金山萬里。
全國中位數薪資在49.8W算50W比較好算,22歲出來工作都是領中位數不用調薪
到32歲10年存個200萬不是問題吧? 一年花30萬平均一個月花2W5很夠用了吧...
2W5租房吃飯娛樂不夠用? 還是說你只能在台北市工作?
桃園2房約落在400-700 3房約落在600-1000 看地點及屋齡
抓中間值2房550w、3房800w,頭期款分別為110w及160w,頭期款怎麼會是問題?
我這是單人薪水狀況喔,有要結婚的自己再加上老婆薪水~~
房貸分別是1w5及2w2這樣負擔會很重? 反正鄉民看到桃園就說外勞國拉,交通亂拉
沒捷運拉,沒車沒辦法生活拉,稍微偏僻一點就說什麼機能差啊。
我實在是不懂機能定義在哪邊,我覺得只要附近有市場、全聯、超商、賣吃的基本機能
就有拉,不然要啥狗屁機能,走路可以去百貨公司吹冷氣這樣?放假還不是都開車出去玩
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跟鄉民認真幹嘛 除了北市大安中正之外 買其他地方
都會被嫌 看看笑笑就好
上次有個社宅大師要求步行可上班的距離
不懂機能定義在哪喔 林口賣房經驗告訴你啦 要捷運旁
三井outlet旁 才符合鄉民們認知的機能宅啦 那種運動中
心附近的就會開始嫌附近偏僻啦 離捷運站太遠啦之類的
我的疑惑就在這,住三井旁邊假日超級塞,你平常又不是整天進去裡面吃飯,裡面的 jasons market 主打也是進口商品,就沒什麼錢還要住那邊幹嘛?
鄉民:不是大安區我可是不住的喔!
然後超過20年就開始嫌太老啦 或是三房還嫌室內太小
2W5租房吃飯娛樂真的不夠耶
明明就是你自己口袋深度的問題 還在嫌貴
真的 還有鄉民說超過10年屋子就不敢住的
22歲大學畢業就領中位數?看來是練武奇才
你舉的房子屋齡至少15年以上吧,就算存了十年也才拿
到入場券而已,人生也不是只有買房開銷而已,所以才
說真的不是買不起,只是幫一般勞工感慨貧富差距而已
哪裡來的屋齡10年 楊梅2房新成屋就550 3房差不多700w買的到
我十多年前大學畢業第一份工作就不止50萬
什麼練武奇才就一般人而已
原來現在大學新鮮人屌虐50%的人
所以15年以上屋子怎麼了 已經不能住了嗎
年輕人買不起房都是假議題,因為他們有錢只是不買房而已
沒有50萬你唸大學幹嘛浪費生命浪費錢
原來如此
你做什麼職業?我下次回母校推廣一下
50萬超級低好嗎你看不起的彰化縣含加班一個月5萬招募作業
員不用大夜班
畢竟一畢業就贏50%的社會人,這差距大到跟著你準沒錯
大學畢業去銀行很難嗎
我不是說了10年都領50w這薪水不用調薪 就算你剛畢業不到50萬 10年平均有50萬就好了
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:52:53好,哪間公司,104有嗎?歡迎站內
作業員少說60萬起跳你說50萬高?
原po,我不是針對你,我只是好奇有人說一畢業一大堆50萬以
上的職缺,畢竟回去分享的時候,可以讓學弟妹贏在起跑點
居住正義覺青要的是新電梯大樓,近捷運、百貨公司、賣場
、公園,步行可上班
原來全台灣每個作業員都60起跳,長知識
馬上就有人示範超過15年屋子看不上眼的
下面有電話自己去聯絡
3萬起你跟我們說年薪60萬?笑死
上了記得給我仲介費林北最討厭免費仔
平均月收入你沒看到還紅字勒
3萬底薪跟年收60有衝突嗎
應該不少人一畢業沒有50 但原po也有說 用十年平均50去算
你拿這個唬唬新鮮人是可以,我就不跟進了CD
我剛出社會工作幾年後 身邊最差的朋友也在70 80
謝謝你的資訊,但我還是會建議學弟妹,雖然科技業一堆薪
資面議,比不上你的3萬起,因為起薪都大於四萬XD
我家打掃阿姨也有60一個月5萬根本輕鬆
你不是說都沒50現在又隨便都不只?
隨便起薪大於4萬然後說年薪大於50很高
雙北房子就奢侈品,一般人買不起沒人在乎,就醬
到底是練武奇才還是隨隨便便你先講好
「22歲大學畢業就領中位數?看來是練武奇才」幫你複習一下
頭期款確實是大部份人最大的檻,所以才說買房要有計畫
32歲沒存到兩百萬的都該死一死的意思 我自己拚死拚活有達
標啦 但很多人好像都沒有耶
不是阿 這就個人選擇阿 你要全部花光光也可以啊 三四個月出國一次也行阿 本來人生就有捨有得,出生就不是在很好家庭了,個人能力也不是頂尖的一般人你要一把 都拿這種心態才有問題吧? 你選擇把錢花在出國充實個人閱歷,或是花在模型遊戲上,抑 或是花在遊戲上都是自己選的阿,你今天薪水就這樣你選擇花在其他地方,然後開始抱怨 這才奇怪吧,又不是別人有我也要有
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:13:04原po的例子 100萬左右也是可以買房吧 沒有一定要200
就都花掉了啊一個月賺10萬的人不見得存款比較多
問題就是出了雙北,你沒買車很難舒服點過日,存錢速度會被
買車拖累進度,出了雙北沒車真的不行呀
我人生第一台車就花10萬買的二手車,怎麼拖累進度,還不是開到我娶老婆才換車 一切都是個人選擇
最明顯就是空姐如果你們有認識
月入7-8萬但一堆月光族
pillwu那張還供食宿,就算只是三萬多也可以達到這篇的存
錢方法(當然娛樂金額就要很省)
一定很省的工作地點在彰濱你想花錢娛樂公司都沒地方
如果要存錢 買二手國產代步就可省下車子開銷
不要去奇怪的場所就好
就算真的含加給沒破五萬,要照這篇規劃存錢也辦得到
手機不要執著也要iphone
一堆人說買不起,結果根本只看雙北蛋黃..
誰不知可以買二手車,每年養車的費用要怎麼省,二手可能花
更多。當然一切都是個人選擇,但存錢這件事每個人都有自已
的想法,沒必要一定要怎樣才能買房
人家不就在跟你講買房的想法 買車是奢侈品 沒錢還要把
奢侈品的比例調那麼重 那也只能說是自己的選擇
二手車可能花更多 怎麼不說更大的可能是花更少
出了雙北,要維持舒服點生活品質,車子就是民生必需品了
我朋友用五萬買一台快報廢的計程車回來代步
都說中位數了,還有人硬要扯練武奇才XD
我還以為練武奇才要PR99欸...
能不修就不修 每年養車費用也沒比別人貴
就要存錢了 還在<舒服點>的生活品質 那沒錢也只能怪自己
連養車費用都覺得有問題的 買房本來就不關你事吧 養
台國產車一年是可以花多少
我是覺得<舒服點>的生活品質 應該不是花幾十萬買奢侈品啦
想要舒服就是要花錢啊
痾 養車費用是一樣的稅金保養停車機油輪胎不管你新舊
都是一樣的 差在維修費你買70萬全新神a你二手車是能
修到60萬喔 而且二手是沒影響到安全就不換啊。
你10萬去撿一台2010年左右的honda或神a 是要修什麼...
買雙北以外加台國產車 也遠低於雙北買房
雙北和其他地方的價差 幾坪就能買一台車了
30歲還存不到100真的廢到笑 買房不適合你別想了
就算花20萬買 開到2025殘值至少也有報廢1萬5或轉手3-5萬
所以32歲200萬的存錢進度就被拖到了
大學畢業不能拿到中位數。那為什麼要念大學?
是拖到多少 用平均值算的東西 正負兩年計算不就好了
想要花錢享受總是有很多藉口啦 別逼他們了
大學畢業不能中位數所以不如不唸大學這是大哉問喔
年薪50萬就練武奇才 某g會不會太可憐XDD
他們不會覺得這叫花錢享受 只叫做舒服<點>的生活品質
我覺得不同群的人 對舒服的定義實在落差不小
確實很多大學唸了也沒有加分 可以認真考慮跳過
就算月薪只有三萬多年收差不多40了沒差很多
如果只看錢 18歲直接義務役轉志願役到38歲 月退4.3萬
重點是有人的工作是永遠三萬多那種
事實上是屌打大部分眼高手低的學店生的喔 這很殘酷
那真的不該唸大學早早去工作算了
桃園ㄧ堆蛋白噴的跟什麼ㄧ樣
而且如果願意跑離島 真的是浪費人生但是38歲第二春重開
文組除法商都很慘啦,除非國考或去當業務
講現在就好不說科技業,很多傳產訂單太多加班加不完
永遠三萬多就是自己的問題了,人生請對自己好好負責
肯做的人沒什麼50萬的問題啦
我第一份工作薪資24000,做四個月我覺得自己是白癡,辭
職考研究所,出來以後第一年就破百了,自己的選擇
30存不到200自己的問題也不小
推認真試算,但一年要存32萬對大部分的人很難
很多人30歲都存不到100了
覺青就要1萬元租北市精華4房新捷運宅啊
39歲存款100萬以上的好像只有2趴,其中只有20%的人是房貸
一年是存20w不是32w 一個月平均抓個1w5 會很困難? 非雙北喔~ 存款100萬以上是因為資 產都放在股市吧 我周遭一堆現金只放20萬在戶頭剩下都放股市或黃金美金這樣~
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 14:19:49這邊一堆根本都同溫層觀點所以很難有交集啦
這是我玩的遊戲裡面真的一堆人幾百萬幾千萬在丟,這個光
有記錄就快2E了好嗎?
奇怪很多空空都說我有錢,只是不想當盤子;又有人說39
內沒存款,搞得好亂啊
真的不要一直覺得房子貴沒人買,車子貴沒人買
我玩這個遊戲發現有錢人多到可以淹死你
上面打錯是*1E900萬
還不加上官方沒記錄的私下買的,整天一堆在這邊吵
誰誰誰買不起= =
其實這種遊戲花很兇的很多不住在台北市...
桃園通勤台北交通方便的地方房價沒有這麼便宜吧。的確
可以往外圍買,但是通勤時間過長也降低生小孩的意願了
….
你可以考慮邊通勤邊生....?
其實台灣低的不是生育率,是結婚率,看報表很明顯
肥宅太多 所以結婚率才低
政府不配發老婆怎麼結婚><
總生育率低落看數據明顯是因為結婚率非常低的關係
這時候就要拿下面這張圖
身邊不生的夫妻真的非常少只有生不出來
上面試算還有個盲點,存到110,但原本550的房子漲到800了
,因為存錢的速度比不上資產擴張的速度
500萬投資獲利10%,就等於1個人的年薪,2個人的可支配所得
,但每年10趴真的不難,難的是有500萬…..
不管時代怎麼演變,貧富差距是千年不變的,我們現在只是
民主的貧富差距罷了
才三萬 errr
好慘
我包包內放的現金隨時都有了
阿錯篇
貧富差距是左派的假議題
上面推文就有示範 說起薪至少4萬 但年薪60萬很難
你有吃有住有得玩然後去煩惱跟郭台銘跟你的財產差幾倍的意
義在哪?
人家推他3萬多的工作 說知道的工作起薪至少4萬
還是你認為台灣幾十年前一窮二白大家吃不飽飯貧富差距很小
的時代比較好
說年薪60萬就能買房 卻又說年薪60萬不容易
問題一直不是買不起 是買不起想要的
最好22歲出來就有一年50萬,四大可能有啦,但是四大一堆還要
唸碩士的,當完兵算25歲了吧
你是不是看不起四大 四大理組不用講出來年薪50萬會被人笑 我朋友中央研究所畢業 去台積電就不只50萬了,四大更不用說另一位去外商的年薪破百萬還配車配手機 非理組的考個高考公務員或者國營事業隨便都超過... 而且我重點在10年均年薪50萬 很難嗎?
阿災 我不知道覺青是在混亂啥小
你沒頭期去借紓困+信貸阿阿
不是很會買股?
25歲存8年再貸30年,剛好一輩子工作都在還房貸
覺青我記得人人股神 多空都賺
對啊 所以都叫你沒卡撐就別買
租屋就好
不缺你買屋 太擠了
不是房價貴,是不缺低收入買屋
去年就直接開示8月補助會來 中低收槓桿開好開滿 買破
爛老公寓 吳興街
雙薪喔?可憐啊~~~~~
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 16:35:06
本來我以為在反串…想不到還引起共鳴XD
台灣和其他國家相比買房的CP值就是很低
非廣告 只是剛好新聞再報 隨手搜尋一下是否真假
你這樣說不對,要加總要每個年紀的中位數加總
22-30歲的薪資中位數 應該是不到50萬的
Tech_job#79877
想要過的舒服又想要買房然後薪資又沒到,那請你認真一
點先提升你的薪資好嗎
腦袋裏想賺50,一年存個20不過份,但實際上生活一堆繁瑣
花費,一回神能存個10萬都要偷笑
隨便野雞大學畢業,出社會個3年年薪沒有50萬那就是職業
的問題了
15年以上很老嗎?我今年目前成交12間都大於15年啊
預售換約只有1間QQ,好羨慕很會賣預售的同事,幾乎都
不用售服
存100,結婚就要花100了,結完剛好從0開始
結婚要怎樣花到一百萬阿 求解 我還去歐洲度蜜月玩了25天 一百萬怎麼花?
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 17:54:4930前存不到100,真的該檢討一下,我22畢業,薪水水平一
直都不達中位數,都能存超過100了
參考高普考就知道 普考起薪50 十年大概60 一狗票在搶
包括四大的喔 所以平均起來 應該是不會到50
桃園這麼便宜喔,台中貴爆中
108年25~29歲中位數是47啦 那也差不多
30歲存個150 200應該算合理啦
這篇原po舉例便宜的,都是不含車位且是15年以上中古大
樓的價格,我桃園平鎮人,現在新2房車已經都超過700以
上
要貴一點的也行啊,你買得起就行。
2年屋
楊梅一堆山啊 不用看也知道這個大概拿山上出來講啦
楊梅是相對便宜 但也就比平鎮便宜一點
你開街景圖出來看,到底是不是山,順便看一下多久上
交流道
一樣2年屋
三分鐘上交流道附近有國小
我台北物理治療師一畢業就保底5萬你去查查 別嘴砲了 5
萬達不成就是文科市場沒需求爛大學爛系
政府不是有統計薪資嗎?
覺青就是平時不儲蓄,月光族過得爽,然後靠北買不起,當那
些努力工作節儉存錢的是傻子嗎
實話
中古車哪會花更多...去買一台就知道了啊~
結婚要花100是雙方太享受了XD
同溫層跟貧富不均的似是而非的假說法
你這分析能力連高職生不如……
我從去年初講到今年就懶得講了,自己要對自己的人生負
責,不一定要買啊,版上很多人有空屋能租你們喜歡的
舒舒服服生活。
3
覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空,除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售,但是台灣8成房屋是散戶,法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售,建商也不會做這樣處理,因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格,進行大量拋售再低價買回,但是如果蛋黃區的好物件拋售,大家買一間略貴的自住再長期攤提,其實長線來看不一定虧本,變成法人要買買不回來 4.股票可以循環,少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動,不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原6
員 : 工,創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲,我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業,高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行, 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理? 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款,實業也不用做了,炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?4
你這結論不對, 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例,17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了爆
[閒聊] 房市新人請教一下各位大大好, 我的職業為油僱年資3年,薪水約40k 年齡30歲。 老婆是服務業,約40-50k不一定 年齡30歲。 我因為起步比較慢所以我的存款為30-40萬(目前),扣除我的保險及學貸4k(每月)及 基本花費,差不多一個月可以存15-20k。76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢43
Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房38
[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房?如何財富自由? 首先薪水分3份,只花1份 也就是花20萬,存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲7
[閒聊] 正常人要存多少才能買房?各位真假女孩們好啊! 如果一個人打工仔薪水中位數50w,一個月領4w1,每個月扣掉生活娛樂費存到2w5,要6年 多才有兩百萬的頭期款。如果還有孝親跟保險費用應該存更少吧… 女孩們認為這樣存錢速度正常嗎?如果要你們這麼刻苦你們願意嗎? --
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Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋8
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[請益] 預售2+1房格局請益