Re: [請益] 房地產與財富自由

IBIZA09/08 23:59種電要有地, 小規模可以在自家玩, 大規模就得租

kusomanfcu09/09 00:08被動收入就是那種投對胎，從小就被贈與一堆壓歲錢和帳

kusomanfcu09/09 00:08戶一堆不同ETF

kusomanfcu09/09 00:08完全被動

kusomanfcu09/09 00:08從小不用動戶頭就滿滿

kusomanfcu09/09 00:09真 什麼都不幹

kusomanfcu09/09 00:09房地產等大了再自己選

ganninian09/09 00:35種電就跟基地台收租一樣 會招致眼紅 在自己家裡偷偷搞

ganninian09/09 00:35還可以 你要大規模一定會被抗議

Popcornsalty09/09 00:46貸2500w出來 是不用還膩。還實得？

samm332009/09 01:17太陽能有啥好抗議，不就板子曬太陽而已危害誰了

kyova09/09 05:51這個投報率還不錯。

kyova09/09 05:53可能是有一些風險、波動性，不然這麼高有點怪

IBIZA09/09 07:56你朋友應該是早期補助高的時候做的吧, 現在1000萬頂多200KW

IBIZA09/09 08:06另外就是地的問題, 農地租金便宜, 種電一分地100kw四萬, 但

IBIZA09/09 08:06變更地目需要一次性回饋金, 公告現值的6~50%

IBIZA09/09 08:08一平方公尺農地公告現值通常是2-3000, 一分地969平方公尺

IBIZA09/09 08:08算500萬就好, 這部分要繳30~250萬

IBIZA09/09 08:09你做300kw, 地租的部分就是12萬, 一次性回饋金就是150~750

IBIZA09/09 08:09萬

IBIZA09/09 08:10拿非農地來做, 不用回饋金, 但租金就貴了

IBIZA09/09 08:10沒有你想像中好賺啦

IBIZA09/09 08:111kw造價沒有那麼便宜, 除非你能自己搞

sdhpipt09/09 10:37以前太陽能板比較貴 現在便宜很多

Popcornsalty09/10 12:449年內實拿280？只扣租金利息折舊

Popcornsalty09/10 12:45是不用扣貸2500，每年/月要還的本金嗎？