Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
公館跟央北以國外的角度來說根本超級近,甚至可以說是同一區,一個單價穩穩破百
,一個還在60抖動,我們來看看兩者差異
機能:央北有ikea,京站,公館只能逛光南和水源市場,央北屌虐。
捷運: 公館捷運綠線vs環狀線,都只有單站,平手
市容:央北重劃區明顯屌打
央北未來單價目標,保守90,樂觀120
--
別鬧 國外也一堆過個橋半價招待的..
那吳興街/廣慈 跟信義計畫區不是更近?
捷運綠線 vs 環狀線單站,怎麼看都是綠線好啊
央北90 那安坑應該多少?
央北的IKEA跟公館的台大,也是公館無條件獲勝啊
市容央北可能比較好啦,可是現在只有空地跟工地
公館有台大,央北只是風很大
環狀啥垃圾線
央北先跟新店市公所站、七張跟大坪林pk 好不好
景美:
破百浮誇了
公館大學你漏了
還有師大,還有戲院還有台科
新店他媽連個像樣酒吧都沒有
新店要領漲也不是央北...
目前新店領漲當然是央北,因為只有央北整篇「新房」啊
新房區永遠都是當地領漲
五峰也是算新房啊...
台北南區漲的話看他先追漲還是央北
等蓋好真的不好說但離捷運有點遠也是事實
人家前篇都po了合環寶橋路都75了...
五峰沒貨了啊,所以你實登只有兩年前的
只有重劃區會有滿滿實登洗掉別人少少幾筆
我是買央北啦 聽你這樣說也是開心
我只能等蓋好再觀察一下,想換大
市區當然比較貴。但沒貨,實登一下就不見
公館有台大耶 反串失敗
你住臺大也不一定考得上啊,當校園NPC?
我認識有個阿伯
他台大的
他每天都說 台大門外系有多屌
央北是未來可期,但拿公館比是懶覺太大還是雞腿太大?
當然選公館阿...
未來新店市區破100萬,央北也會有80萬
我覺得央北單價跑得比較慢是因為坪數偏大...
央北120是地板吧
你很急著想賣吼www
我家人買潤泰央北也覺得你這樣比太扯
新店連像樣的高級餐廳都沒有
真的不要亂比欸
新店沒高級餐廳沒高級bar,這樣吹也太扯了吧
好,你買新店,我買公館
公館其實也没啥高級餐廳啦orz
公館屌打央北啦,XX比雞腿
公館一帶光有小咖啡廳酒吧,很多文青學生
新店是以前沒有ikea 京站只剩光明街碧潭?
反串0分
那不如買淡水才一坪1字頭
LMAO
我覺得 87萬比較合理
那你還不歐印軍功路山上透天 跟信義計畫區基本同一
區
門牌差很多
七張之後裕隆城誠品開幕 比台北市還厲害
新店Ikea真不錯 跟之前敦北店蠻像的
未來新店市區三年半內,非一樓,非店面,住宅一定會有破
百的紀錄出現,講在前面才不會讓人覺得是馬後炮
我是不敢肖想央北破百啦
6
合環不能只是看它在寶橋路上 而且它跟央北也不太一樣 好的面向: 1.離七張捷運站很近 2.旁邊是家樂福商城 吃跟買都方便22
央北我沒研究太多啦 至於最新的成交價你可以參考一下 合環的Land Mark 高總價喔XD 看看單坪價有多可怕 雖然那個地點真的還不錯啦QQ38
想請教一下熟悉新店的大大,央北站穩60甚至上看70,那新店區公所跟五峰重劃區那邊目前 還是新店最高單價的區域(屋齡10年內大樓),應該要多少才合理?假設80甚至90好了,以普 通大約40坪三房,不就要3200甚至3600萬,還得加個平面車位大概250萬(應該吧,還是更高 ??),總價逼近4000萬的普通三房產品,真的不會太誇張嗎? 另外如果拿這樣的產品去出租好了,假設在不考慮貸款的情況下,拿4000萬去投資,只要求14
感覺每過一陣子央北就會被拿出來鞭覺得好好笑,我自己是潛水很久的央北已購用戶,想說可以分享一下淺見順便當遲來的畢業文。 我是2018年回到台灣沒多久就被家人拖去央北看了一個建案,看一看覺得這區未來題材性還不錯,加上在台灣找不到想投資的標地,所以當場就買了人生第一間房,當時的女友(現在的太太)傻眼說你是在買菜喔。 我買的是個戶數多,單價低,格局差,2+1戶型,近十四張的建案。聽起來不是很理想,但有錢誰會想買什麼暗廳怪格局的建案?我覺得能沒有太大金流壓力,能睡的安穩比較重要,而且一個房又不是住一輩子,所以就簽下去啦。 我覺得買房保值性和居住環境應該是最重要的,所以可以聊聊央北的這兩點。 保值性:樂觀23
想要借標題詢問一下 光是最靠近魚中魚這棟 目前興建中 為什麼跟隔壁建案棟距好近 或是最靠近小碧潭站 幾乎已完工這棟 就只是一棟外觀氣派大樓 重劃區的特色之一 不就是強調棟距大 道路大 什麼都大嗎56
現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說,低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區13
馬好了 央北說環境第二好,沒有雙北重劃區敢說第一<<<???????? 你把林口擺哪去了 請問 吃過壽司之神還合照的+拿美國護照的高端人士60
首Po新店央北 目前站穩65(?) BUT對比新北各重劃區 央北永遠是被鄉民酸最慘的 一下交通不方便35
隨著時間推移,這篇標題很快就過時了 現在應該把標題改成央北到底值不值70萬 去把代銷王的影片看三遍 代銷王分析真的講得很清楚 尤其是代銷王影片中的圖看仔細49
新店房價許久之前在新北市就名列前茅,本魯一直不能理解原因。 幾年前曾經搬去新店租一陣子的美河市,就更不能理解了。 首先,新店的人口在新北不算多, 僅僅排第五名,即使它幅員廣大。 板橋區 552,249
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