[心得] 買屋的心情從上到下

cicatrix10/06 19:14有那麼可怕嗎？

youjouheo10/06 19:155天內可以退

FcuKobe10/06 19:15竟然不想買 為何當初要買呢

cicatrix10/06 19:19你小劇場好多，有被害妄想症

XX10/06 19:19沒那麼可怕 放輕鬆 多買幾次熟能生巧

cicatrix10/06 19:19你中間有疑問隨時可以提出，不是都不吭回來想東想西

Federer4ever10/06 19:21還好吧 又不是房子有問題 小劇場太多

tswen10/06 19:24請向消基會跟地政局反應。馬上會有改善

IS098710/06 19:24沒事啦～會緊張正常的

shenpubby10/06 19:261)下訂當天就該拿合約樣本回家審閱，下一步才是簽約。2

shenpubby10/06 19:26)簽約當天他才讓你看合約，你卻選擇掃一下就簽名。 3)

shenpubby10/06 19:26簽約後才開始審視合約，更該做的是簽約當下花幾小時都

shenpubby10/06 19:26要仔細看完。4）買房買車簽本票是正常。5) 不用請有經

shenpubby10/06 19:26驗陪伴，前面程序其實就能自救了

hankokku10/06 19:29腦補太多了..不敢買就不要買吧 以免睡不著

daniel365810/06 19:30太可怕了 跟這間建商買的都是傻子吧 還不快通知他們ww

smile3610/06 19:31簽約時我簽了本票，寫明禁止背書轉讓＆本票只有付這間尾

smile3610/06 19:31款才能用。合約裡有寫未依約繳款時建設公司得行使。代書

smile3610/06 19:31說交屋時會拿回本票。藉機問問這樣是OK的嗎？思考應該是

smile3610/06 19:31沒問題，還是想確認（購買新成屋有看到房子和權狀、謄本

smile3610/06 19:31）

zealnu10/06 19:31買了不疑，疑了不買。交屋款5萬好像很多都這樣。

yeng121710/06 19:32又不講哪間 嘻嘻

VVVV555510/06 19:33後知後覺

usan10/06 19:35你應該很不想買吧，跟風買房？

cuteama10/06 19:42你想太多

geen10/06 19:43我沒壓尾款誒 都敢簽約了

e2234684510/06 19:48不買就退掉，後面搶著排隊

chrisstar10/06 19:48腦補得太嚴重

basterds10/06 19:52原po沒說是預售屋

ACERACER99910/06 19:54？？？

supereva10/06 19:56這麼不爽不要買吧 不爽不要買

tetsu121010/06 19:59你應該是第一次買房吧？

beersea081510/06 20:03看了老半天也不知道是發生什麼重大的疏失讓你這樣小

beersea081510/06 20:03劇場不斷？

gary81042610/06 20:03我覺得這流程很正常啊，你想太多了，我總價2000萬的交

gary81042610/06 20:03屋尾款也是五萬而已

snowbox10/06 20:10屋子還在蓋，算預售屋嗎？第一次買這麼貴的東西，我得謹

snowbox10/06 20:10慎，個性膽小反應慢，有問題不敢當場問

z52031410/06 20:13還在蓋就是預售

snowbox10/06 20:14剩下內部門窗廚房設備未裝設

wakuwaku10/06 20:15買很貴的東西 小心謹慎 但不敢當面問 是有人比你買嗎

wonder12310/06 20:19不找我去幫忙看

hdw10/06 20:25真的被害妄想XD~~中古屋也沒啥好驗的了

hdw10/06 20:26都是現況交屋~~除非有嚴重的漏水，否則小瑕疵都不理你

kusomanfcu10/06 20:27腦波弱就租屋就好

lovemost10/06 20:27不會，交屋款是政府規定的，你去舉報他是它會被處罰

hdw10/06 20:28另外給你個信心加持，我沒遇過買屋後後悔的啦

hdw10/06 20:28都後悔不早點買~~~

lovemost10/06 20:29你要解約他會讓你解約，不然你就去依法舉報他，到時候他

lovemost10/06 20:29要付罰金再還你簽約金，不過交屋款5萬很多建商都這樣搞

lovemost10/06 20:29就是了

CKCG33Liu10/06 20:33哪個建案說一下啊

snowbox10/06 20:34前兩年房子比現在便宜100以上我沒買，現在要多付錢才能

snowbox10/06 20:34買房，我怕我以後更後悔，所以才急著買房，至少房子保值

jason0065010/06 20:37覺得很多代銷都是被這些小劇場搞到沒耐心的

z52031410/06 20:37交屋款我覺得你要麻檢舉，不然直接改0吧

alberttor10/06 20:38這大概就是被處處佔便宜的感覺吧

z52031410/06 20:38省得到時還要付這筆，反正五萬跟0差不多

eeewwweeewww10/06 20:48賣自住客就是這樣 毛一堆

eeewwweeewww10/06 20:48難怪建商代銷寧願賣給投資客

eeewwweeewww10/06 20:49付錢乾脆 又不會一堆小劇場

eeewwweeewww10/06 20:49買個房還補腦這麼多 真的別買了 浪費雙方時間

eeewwweeewww10/06 20:49頭期款200萬有很多? 又不是賭博 像這麼多幹嘛

chrispherd10/06 20:49您是買成屋還是預售屋？預售屋才有5%交屋款規定喔

zhi556610/06 20:53像新竹兩年多一千 就不會有這些問題了

inconspicous10/06 21:00一般不是下訂當天就給你回去看了嗎，沒問題才匯款

inconspicous10/06 21:00啊

hcwei012610/06 21:07建議你不要太龜毛 龜毛容易買到機王

freekid10/06 21:44覺得你是因為對房市流程理解不夠，又因為金額對你來說大

freekid10/06 21:44，所以過度擔心，多爬點文增加理解度可以緩和一下，有些

freekid10/06 21:44擔心是不必的

ianmoon10/06 21:53沒差吧

kenkao2510/06 22:18我買宜誠的 交屋款5% 驗屋款五萬

LinKinin10/06 22:24講的好像已經發現房子有重大問題且賣方射後不理是的。小

LinKinin10/06 22:24劇場一堆

LinKinin10/06 22:31似的

zilkle10/06 22:43恭喜買到套到

buji10/06 22:44交屋款5%

stevenkane10/06 22:53建商也很怕奧客用驗屋惡搞

TobeyHo10/06 23:04別買了吧，你適合買成屋

Merman1910/06 23:25怕東怕西的 第一次買齁

Christinaa10/06 23:47簽的本票在交屋後會拿回來～

Popcornsalty10/07 00:18預售屋，尾款留5% 你的權利你可以堅持。

Popcornsalty10/07 00:24本票你要擔心的話，可以爬文 可以註記

Popcornsalty10/07 00:24類似不被挪作他用之類的話

shuiwuhen10/07 00:25可以，但全社區就你一戶出問題的時候，5%能幹嘛？誰會

shuiwuhen10/07 00:25怕？建商先看看之前的建案如何再想想吧

Popcornsalty10/07 00:27之前板上還有人問建商主動要改5%，需要配合嗎...

cucugo10/07 00:54你錯版了吧，這邊身價沒個億不能發文

cabom10/07 01:02尾款5萬在台南很正常，從沒看過5%的

aaa93132410/07 02:235%政府規定的啊 但我有一件5%一間五萬有簽磋商 說五萬

aaa93132410/07 02:23才能貸八成

nathan020010/07 02:56違反內政部契約就是檢舉到爆

joycecat10/07 06:48看不出哪裡有問題！你腦補太多了，交屋款有些建商的確自

joycecat10/07 06:48己改成五萬

cutesuper10/07 07:06你要不要想看看到底擔心什麼

lagadidi10/07 08:13房屋已經核貸過戶給你，買方不得拒絕銀行撥款，除非你

lagadidi10/07 08:13驗到很扯的狀況。卡5%跟5萬沒什麼意思，認真幫你修的就

lagadidi10/07 08:13是會負責

kingkinggod10/07 08:24代銷的話能聽 ，狗屎都能吃了

XYZM703010/07 08:24沒這麼可怕吧

opop113310/07 08:40可以堅持5%但是就要準備25%本金

besamey10/07 08:40我覺得建商有問題 為什麼不給審閱期直接簽約

besamey10/07 08:415%交屋款是政府規定的 要改至少寫成磋商

asdfonly10/07 10:30找驗屋公司是對的...否則交屋驗屋時你會想更多

allen4447510/07 12:02小劇場一堆

showbon90210/07 13:24看就知道第一次買房

rain200010/07 14:12自己嚇自己 想太多

missin10/07 15:32預售屋交屋尾款還蠻重要的喔

aaaplay10/07 16:01這麼不爽就退掉

chouwang6810/08 04:11還是你要平轉當脫手，版上應該很多人願意吃。XD