Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲
: 不希望政府打房 傷害我們自住首購族
: 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友
: FB乃至各論壇都一面看多
: 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買
: 各種蛋白蛋黃地區無論物件好壞 全部瘋漲一通
: 今天買 明天漲 賺錢好簡單
: 上半年台股也是如此 各類股一個利多就噴
: 產出一堆少年股神 散戶通通進場 全民瘋股票
: 一買就賺好簡單 我要成為航海王
: 之後就咕嚕咕嚕了
: 看著房價如同股市末升段班的噴發
: 沒研究房市的擦鞋童 有資金的都在看房進場
: 那麼
: 買170長榮39中鋼25友達的地獄倒霉鬼本人
: 會不會剛好買在末升段 一買就跌啊?
如果你是投資,房子下跌真的會很痛。
如果你是要自住,就沒差多少了。
以我自己為例,
我2012租房子,一個月35000,那幾年足足繳了兩百多萬房租。
2017年買房子,和高點相比,大概跌兩成,跌五百多萬。
恩,好,看起來還是差很多,
所以你如果是看跌的空頭派,就算是自住,也先別急著買。
--
耶可是你之前都看總價6、700萬的房子耶
租3萬5 看700萬的房子 舉例舉3000萬的房子 人設壞掉了啦
哈哈,真的耶...還真的po過600萬的徵文,沒買就是了
靠北 700萬跌500萬的哪兒找
就不能2017年挖到金礦嗎
找的到500漲到700的 有考慮嗎
哭啊 你在鬧是不是
推 就算下跌 自住根本沒差
自住客其實都希望房價跌越多越好
換屋會越來越輕鬆
我身邊很多首購族其實蠻希望房價繼續下跌的
自住哪裡沒差? 少花幾十萬對生活來說差很多好嗎?
當然啊房價跌越買越多間
我也希望台積電便宜點
錯 真的下跌了 你還不敢買 你會想再等等
等到都回漲了才再追 這就人性
自住的漲 你想換的新屋也會漲
別再用自助沒差這種話騙人了
要嘛不買、要嘛買來租人。貸款七八買一戶自住不轉賣
並沒有比租房子好、因為你付的利息錢預付了通膨
何況滿手現金應該是比負債千萬給你更多舒適感。
1.31%被通膨屌打 阿斯
當然房地產還是資產配置的重要一環,但風險該分散還
是要分散。該租就不要買、沒有什麼租不如買
阿斯 1.31% 公道價 怕通膨
2017買到跌500萬,那應該是台北,台北高點在2015
自住沒差?? 這是建商投機客的話術
不管自住有沒有差,是有人能神準預測未來漲跌嗎?那想那
麼多幹嘛?XD
多住幾年換算房租也不虧阿
3
其實目前台灣房價並不算漲得很誇張 看看主計處的資料 資料會說話... 物價指數 101年(2012年) 85 110年(現在) 10516
推 MiniArse: 我是覺得年薪500 買不起5000 的拉 QQ" 10/13 22:32 你錯了 年薪500萬的房價負擔能力不只是年薪250萬的兩倍 在個人生活開支相當的前提下, 比如說一年100萬,6
股票跟房市性質有差吧,股票就大戶洗散戶的遊戲,跟著大戶上天堂,不動產是有實質東 西的(權狀),而且有政府在助攻,土地標售價格越設越高,建商成本越來越高,因為建 築法規越來越嚴,工人越來越難找,建築成本一坪就要約15萬,加上房地合一2.0,當然 把要負擔的稅都加到買方身上啊,今天打電話問2間預售轉約,一間2房自備要300萬,一 間3房自備要480萬,給您參考嘍,好懷念10年內透天一間不用千萬的時候。33
認真回你一下 不會跌 a我id就知道 我之前是空空 專門發空空文 就在剛剛 已經完成簽約 現在已經是多多 以後也只會發多多文… 一個很簡單的道理啦~7
市場人多的地方永遠不要去 光看現在網紅、主播一堆在po房產 想到就頭皮發麻 跟前半年股票沒兩樣 但是頭皮發麻跟市場多空沒關係。10
房價本來就會起起伏伏 19年看跌的時候會想繼續等跌更多 然後現在整個看漲,卻又覺得一買就跌所以不敢買 所以要等到什麼時候? 心裡有買房夢的自住族勇敢買起來了4
1.3.4沒意見 可是2是理想 要做到不容易 尤其原po是自住 照這樣看來 全台灣能買的區域沒幾個 我建議扣掉人口持續增加12
我退而不休 身為業界良心 來說實話 以免大家咕魯咕魯 讓市場動盪 現在能不能買房? 當然可以 但是現在是高點嗎? 對 滿高的 現在要買 菜鳥(預算有限 非有錢人)我建議至少滿足下列幾項4
會不會一買就跌 會問這種問題的多半不是投資客 因為投資客一定很清楚投資有賺有賠 而且還是希望大家不要炒作房產 說實在的全台灣資金放那麼多在沒有「生產力」的不動產爆
首Po本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買
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Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我28 去年27買的 買蛋白區中古電梯一房一廳 貸款硬拉到85成 自備款也才一百多萬 出社會4年存一百多萬應該沒啥問題吧 我當下全用完身上只剩兩萬元 阿你又要大 又要新4
Re: [問卦] 大S發聲明了阿,所以汪po的表格是真實的阿?? 房子給女方,每個月男生幫忙付100多萬房貸+100多萬心裡補償費+20多萬家用,加起來兩百多萬沒錯。 會被告是答應給小孩五百多萬存款沒給?? 離婚協議還包含要給小孩存款,所以女方律師真的很強啊。 所以為什麼每個月光電費就要九萬多阿,是冷氣開24小時嗎??6
Re: [情報] 央行宣布升息1碼結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛~ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多6
Re: [問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎?真實例子供參 19年買了三房1200萬原本要自住 後來先暫時租人 「自己先住原本的家(無貸款)」 新買的這房每個月貸款35000左右(含管)X
[問卦] 又沒人逼你買房子為什麼嫌房價貴?欸 說真的 又沒人逼我各位買房 幹嘛一直嫌房價貴 會一直靠北房價很貴3
Re: [請益] 買房租房比較問題在,雖然現在股市在高點,但是房市也是在高點啊 以台中城市經典的套房來說,兩三年前,才90幾萬 現在已經漲到160,180幾萬,甚至兩百多萬的都有 也許這陣子先在外面租房子,之後等房市回落之後再考慮進場 --3
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?算給你聽,二十年前買一間房子500萬 然後還完貸款得到一間二十年屋齡的房子,市價2000萬 賣掉拿去住養老院就是爽 然後你看那些租房子的人 二十年前存到現在,存多少了?4
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?個人認為自住沒差的原因 沒人能預測未來,在自己的能力範圍內,及早購入的生活必需品 避免自己未來陷入決策者困境,才是當下最有利的決策 你說如果跌了,如果升息了,會怎麼樣怎麼樣。 第一個問題:那如果這些如果,都沒有發生呢?
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