Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊
你錯了
年薪500萬的房價負擔能力不只是年薪250萬的兩倍
在個人生活開支相當的前提下,
比如說一年100萬,
年薪500萬的可運用資金會變成2.7倍
財務上,這就是個人生活開支的營運槓桿
實際來算,5000萬房屋貸八成4000萬,
一年的房貸本息支出總和是168萬,
(三十年1.4%利率)
對於一個年薪500萬的人,應該是綽綽有餘
--
問題是年薪500萬通常做2~3年就退休了
有這種年薪誰還跟你工作 當然在家躺就好了
把青春用在工作才是最蠢的
老外年輕狂幹妹 華人年輕拼命工作念書xd
誰給你做兩三年退休,台灣前100大上市櫃公司中高階主管有多少
年收這個數字以上,公開資訊都有
除了當股神幣神外,1000萬怎退休?
如果居住無本,拿去買房收租年淨獲利30萬,日子要過很清
淡耶
中高階都買房了 下手要找誰接?高高階?
年薪500 掛科技業處級以上應該都有
你看看那些處級老屁股做多久了就知道
500萬三年退休?那我不知道要退休幾次了…
過慣500萬日子, 誰跟你拿1000萬就退休..
我老闆年薪1000萬以上 今年60歲還在上班
哪來做三年退休
樓上 因為退休的人 你就不會在工作場合看到了
你的年薪500萬是稅後阿
500萬稅後也有四百左右
400 - 168 是有剩多少
232
頭期款就要存五年了
不吃不喝的情況下 然後爬上500萬的時候幾歲了?
不用啊 還沒買之前幹嘛先扣168
稅後400花100, 三年多一點就有1000萬了
車子買個250萬 每年還要車貸50萬 lol
好啦 讓你買250萬車子 也頂多四年就存到了
你就直接說 22歲大學畢業26歲年薪500萬好了
好啦~~
老實講也不是沒有, 不過你為啥26歲就要買5000萬房子?
花費很多的啦 年收入500萬考慮的大概光課後英文班
一個小朋友就一年30萬了 兩個60萬
而這只是幫 你顧小學生課後而已
兩個小孩 500年收家庭光教育一年就又去了百萬吧
冶裝休閒吃飯另計 我大概就花了180-200
大概是這樣子 剩下你們繼續
angelll那是節省的花法 QQ
真能拿500以上的都捨不得退休好嗎
沒什麼事幹錢又那麼多傻了才退
花費很多就再多賺一點啊XD
38樓中肯
年薪500這麼早退,不是被鬥掉就是嫌錢太多 XD
照3e的說法,台灣沒有老賊,也沒有企業家了
台積幾百個高階主管有人兩三年就不幹了嗎?窮人思維啊
年薪500萬誰在退休的天啊
能做到500的應該蠻多是工作狂或追求成就感、自我實現的
不然就是花費開銷大,由奢入儉難
看來年收500萬跟年薪500萬的差距還是挺大的
五百萬賺20年也才一億 退休屁
而且台灣能五百萬的人也不年輕惹 五百萬4能領幾年
原來我存夠退休金了(撒花
現實:(穿衣服上班
我賺超過600萬我還沒退休啊
年薪500萬還不趕快移民
年薪500萬在台灣可以過得很舒服,移民幹嘛?
真的賺過500萬的人,不會覺得500萬很大,只是日常消費可
以幾乎隨心所欲,離退休還很遠
e大說有八百萬就可以退休只靠股利 以此為基準 差不多
啦
反正他反著看就對了
800萬本金,股利一年有多少?連80萬都沒有,不用養車、
養小孩、吃大餐、出國旅遊?
退休三小,錢根本不夠存
長線來看,房價基本上還是看漲,買了就對了
賺500想買5000挺奢侈的 5000以上應該是發薪水的在買
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其實目前台灣房價並不算漲得很誇張 看看主計處的資料 資料會說話... 物價指數 101年(2012年) 85 110年(現在) 1056
股票跟房市性質有差吧,股票就大戶洗散戶的遊戲,跟著大戶上天堂,不動產是有實質東 西的(權狀),而且有政府在助攻,土地標售價格越設越高,建商成本越來越高,因為建 築法規越來越嚴,工人越來越難找,建築成本一坪就要約15萬,加上房地合一2.0,當然 把要負擔的稅都加到買方身上啊,今天打電話問2間預售轉約,一間2房自備要300萬,一 間3房自備要480萬,給您參考嘍,好懷念10年內透天一間不用千萬的時候。33
認真回你一下 不會跌 a我id就知道 我之前是空空 專門發空空文 就在剛剛 已經完成簽約 現在已經是多多 以後也只會發多多文… 一個很簡單的道理啦~7
市場人多的地方永遠不要去 光看現在網紅、主播一堆在po房產 想到就頭皮發麻 跟前半年股票沒兩樣 但是頭皮發麻跟市場多空沒關係。10
房價本來就會起起伏伏 19年看跌的時候會想繼續等跌更多 然後現在整個看漲,卻又覺得一買就跌所以不敢買 所以要等到什麼時候? 心裡有買房夢的自住族勇敢買起來了4
1.3.4沒意見 可是2是理想 要做到不容易 尤其原po是自住 照這樣看來 全台灣能買的區域沒幾個 我建議扣掉人口持續增加12
我退而不休 身為業界良心 來說實話 以免大家咕魯咕魯 讓市場動盪 現在能不能買房? 當然可以 但是現在是高點嗎? 對 滿高的 現在要買 菜鳥(預算有限 非有錢人)我建議至少滿足下列幾項4
會不會一買就跌 會問這種問題的多半不是投資客 因為投資客一定很清楚投資有賺有賠 而且還是希望大家不要炒作房產 說實在的全台灣資金放那麼多在沒有「生產力」的不動產爆
首Po本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買16
如果你是投資,房子下跌真的會很痛。 如果你是要自住,就沒差多少了。 以我自己為例, 我2012租房子,一個月35000,那幾年足足繳了兩百多萬房租。 2017年買房子,和高點相比,大概跌兩成,跌五百多萬。
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[討論] 科技業今年還可以年薪500萬嗎?美國納斯達克指數 從年初最高點16000 到現在只剩11000 目前還在跌 台灣半導體也全看美國指數走 台積電670->446 跌了40%27
[問卦] 工作十年存500萬在台灣大概pr多少?全台灣年薪中位數50萬,受僱人口800萬,也就是低於50萬有一半,這400萬可以先扣掉了 再加上支出,大概年薪70萬才有機會十年存500萬,所以個人覺得十年存500萬大概pr70吧 有卦嗎? *** 109年工業及服務業受僱員工全年總薪資中位數為新台幣50.1萬元,平均每月約4.2萬元,20
[問卦] 年薪500萬 怎麼過生活的?八卦板臥虎藏龍 個人年薪500萬 因該有吧 肯定還不少 分享一下 房貸? 租屋? 每月餐費?23
[閒聊] 推估富邦勇士球員年薪試算團隊薪資標準關於團隊薪資上限的話題,之前也有不少人討論 目前4隊陣容最豪華的,就是富邦勇士 所以就從媒體報導推測的年薪,來試算看看 林志傑 CBA年薪超過台幣千萬,所以現在年薪至少 1000萬 張宗憲 2013年打CBA 480萬,現在應該會少一點吧 400萬19
Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中因為房子不便宜,需要幾乎一輩子繳納,所以我覺得可以用簡單的方式估算: 養一個小孩從出生到念完書,估500萬 2個就是1000萬 一個大人生活費一個月2萬,所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費(估50年 )就是2500萬19
Re: [請益] 年薪房貸評估個人現在都建議 買房的現金,請至少準備總價3成 你想買2500萬的房子,請準備750萬的現金 自備款500萬 雜支20萬 裝潢100萬 家電家具50萬 緊急備用金房貸一年約80萬10
Re: [討論] 竹科繳稅的韭菜族我覺得應該用六個數字來看 畢竟科技大廠多在加州 台幣500應該也不是一般人容易達到的 所以也用300萬來看 都以單身計算9
Re: [問卦] 年薪60萬買不起房 絕望躺平正常嗎?台北 年薪200萬 家庭收入250萬以內 不建議買房 中南部 年薪150萬 家庭收入180萬以內不建議買房 建議 ""活在當下"" 該吃大餐就吃大餐 該出國就出國1
Re: [問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎?理論上是這樣沒錯 但還要牽扯到一個問題 這樣說好了 每個人的起跑點都不一樣 A年薪40萬
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