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Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓16 推:20 噓:4 →:42

MiniArse: 我是覺得年薪500 買不起5000 的拉 QQ"10/13 22:32


你錯了
年薪500萬的房價負擔能力不只是年薪250萬的兩倍
在個人生活開支相當的前提下,
比如說一年100萬,
年薪500萬的可運用資金會變成2.7倍

財務上,這就是個人生活開支的營運槓桿

實際來算,5000萬房屋貸八成4000萬,
一年的房貸本息支出總和是168萬,
(三十年1.4%利率)
對於一個年薪500萬的人,應該是綽綽有餘

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.64.248 (臺灣)
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※ 編輯: H2 (36.230.64.248 臺灣), 10/13/2021 22:46:07

eeewwweeewww10/13 22:46問題是年薪500萬通常做2~3年就退休了

eeewwweeewww10/13 22:46有這種年薪誰還跟你工作 當然在家躺就好了

eeewwweeewww10/13 22:46把青春用在工作才是最蠢的

eeewwweeewww10/13 22:47老外年輕狂幹妹 華人年輕拼命工作念書xd

H210/13 22:47誰給你做兩三年退休,台灣前100大上市櫃公司中高階主管有多少

H210/13 22:47年收這個數字以上,公開資訊都有

lagadidi10/13 22:51除了當股神幣神外,1000萬怎退休?

lagadidi10/13 22:51如果居住無本,拿去買房收租年淨獲利30萬,日子要過很清

lagadidi10/13 22:51淡耶

godlikeking10/13 22:56中高階都買房了 下手要找誰接?高高階?

hw556610/13 23:09年薪500 掛科技業處級以上應該都有

hw556610/13 23:10你看看那些處級老屁股做多久了就知道

abyssa110/13 23:11500萬三年退休?那我不知道要退休幾次了…

IBIZA10/13 23:20過慣500萬日子, 誰跟你拿1000萬就退休..

Federer4ever10/13 23:22我老闆年薪1000萬以上 今年60歲還在上班

Federer4ever10/13 23:23哪來做三年退休

overhead10/13 23:25樓上 因為退休的人 你就不會在工作場合看到了

angellll10/13 23:26你的年薪500萬是稅後阿

IBIZA10/13 23:27500萬稅後也有四百左右

angellll10/13 23:30400 - 168 是有剩多少

IBIZA10/13 23:30232

angellll10/13 23:30頭期款就要存五年了

angellll10/13 23:31不吃不喝的情況下 然後爬上500萬的時候幾歲了?

IBIZA10/13 23:31不用啊 還沒買之前幹嘛先扣168

IBIZA10/13 23:32稅後400花100, 三年多一點就有1000萬了

angellll10/13 23:32車子買個250萬 每年還要車貸50萬 lol

IBIZA10/13 23:33好啦 讓你買250萬車子 也頂多四年就存到了

angellll10/13 23:35你就直接說 22歲大學畢業26歲年薪500萬好了

angellll10/13 23:35好啦~~

IBIZA10/13 23:36老實講也不是沒有, 不過你為啥26歲就要買5000萬房子?

angellll10/13 23:41花費很多的啦 年收入500萬考慮的大概光課後英文班

angellll10/13 23:41一個小朋友就一年30萬了 兩個60萬

angellll10/13 23:42而這只是幫 你顧小學生課後而已

angellll10/13 23:42兩個小孩 500年收家庭光教育一年就又去了百萬吧

angellll10/13 23:43冶裝休閒吃飯另計 我大概就花了180-200

angellll10/13 23:44大概是這樣子 剩下你們繼續

amordelcor10/13 23:51angelll那是節省的花法 QQ

goodideals10/13 23:56真能拿500以上的都捨不得退休好嗎

goodideals10/13 23:57沒什麼事幹錢又那麼多傻了才退

IBIZA10/13 23:58花費很多就再多賺一點啊XD

hw556610/14 00:0938樓中肯

kevinhon10/14 00:13年薪500這麼早退,不是被鬥掉就是嫌錢太多 XD

kevinhon10/14 00:15照3e的說法,台灣沒有老賊,也沒有企業家了

poc766710/14 02:11台積幾百個高階主管有人兩三年就不幹了嗎?窮人思維啊

Imusic10/14 02:26年薪500萬誰在退休的天啊

kyova10/14 02:28能做到500的應該蠻多是工作狂或追求成就感、自我實現的

kyova10/14 02:28不然就是花費開銷大,由奢入儉難

speedlone10/14 03:36看來年收500萬跟年薪500萬的差距還是挺大的

a00000000010/14 03:52五百萬賺20年也才一億 退休屁

a00000000010/14 03:52而且台灣能五百萬的人也不年輕惹 五百萬4能領幾年

Anyotw10/14 06:51原來我存夠退休金了(撒花

Anyotw10/14 06:51現實:(穿衣服上班

cicatrix10/14 07:14我賺超過600萬我還沒退休啊

wanderjay10/14 07:56年薪500萬還不趕快移民

H210/14 09:01年薪500萬在台灣可以過得很舒服,移民幹嘛?

cicatrix10/14 09:22真的賺過500萬的人,不會覺得500萬很大,只是日常消費可

cicatrix10/14 09:22以幾乎隨心所欲,離退休還很遠

s2649275510/14 09:23e大說有八百萬就可以退休只靠股利 以此為基準 差不多

s2649275510/14 09:23

s2649275510/14 09:24反正他反著看就對了

cicatrix10/14 09:25800萬本金,股利一年有多少?連80萬都沒有,不用養車、

cicatrix10/14 09:25養小孩、吃大餐、出國旅遊?

tomap4101710/14 11:21退休三小,錢根本不夠存

tr92010/14 12:12長線來看,房價基本上還是看漲,買了就對了

arnbition10/14 12:27賺500想買5000挺奢侈的 5000以上應該是發薪水的在買