[請益] 預售屋紅單 定金不退還
最近看一個預售屋 簽紅單時
上面手寫條文 *如果不履約 定金不退還*
這樣我還能在契約審閱期內退訂
把定金拿回嗎
今天有打1950詢問(感覺是志工接的)
得到的回覆是要有嚴重缺失才能退
請我自己去跟代銷談看能不能退
所以我現在是比較弱勢的一方嗎
有人有經驗嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.22.34 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在房市這麼熱,賣紅單賺價差啊
推
轉手+1
推
審閱期未過,沒法條可以扣你訂金
所以加註條文無效囉
→
但如果簽約後就沒得談了
推
拿來平轉給我如何?
→
那個工讀生是87,完全沒概念
推
※ 編輯: LaiRay (111.71.22.34 臺灣), 10/13/2020 22:52:24
平轉給我 現在隨便轉都賺10%以上
→
加註條文無效,沒錯
推
沒簽約,一定可以全額退。
推
請問新成屋也是嗎?只有紅單但還在合約審閱期。
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[請益] 預售屋 「定金」退訂關於預售屋定金退定想請益版上各位先進 上個月在桃園區某建案銷售中心看房, 因為代銷人員說要付定金才願意提供底價, 所以就給了信用卡刷一筆10萬元的「定」金,並取得房屋買賣預定單、室內格局圖及制式 合約書供審閱。22
[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋, 今天跟代銷線上賞屋後,詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前,就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情, 但是在我的印象,以及爬文板上有關訂金的文章都是提到, 契約審閱期五天以內,只要反悔都可以退訂金十萬,1X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看來現在有一派的說法開始改說,那棟是成屋不是預售屋,成屋不適用。修法的時候有可 能是把預售屋的紅單修成比較有保障,成屋的紅單關政府屁事,不被被保障嗎?直接看條 文比較快。 平均地權條例 銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收受定金或類似名目之金額,應以書面20
[請益] 預售屋紅單,想退訂請教.這邊想簡單詢問一下,因為是第一次買預售屋. 如果小訂10w還沒正式簽約,五天內都有退訂的權利嗎? 紅單有被備註個人因素不承購,訂金不退款. 因為我發現開價開太高了....十分懊悔orz 當時契約都沒說清楚,就只是拿個樣本要我們回去看.(但在那之前已經下訂了)16
Re: [請益] 預售屋 「定金」退訂式 : 合約書供審閱。 : 其中預定單 如下圖 : 內容有備註定金依民法249條處理, : 當時簽預定單時沒有特別約定,如果退的話買方需支付手續費或是扣留多少定金。11
Re: [請益] 買到違建,屋主不願退還百萬訂金這部分跟前面的回答一樣,如果要打官司的話你要能舉證, 但我想你會來問應該就是無法舉證吧。 : 於是家人請對方找了代書簽合約,付了100萬訂金 : 簽完約後找了建築師,才知道這土地是山坡保育地 : 就算是自己的建地也不能蓋房子9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師所以房屋買賣議價紅單到底有什麼用啊? 不是契約 雙方沒有履行的義務 但買方反而要押定金 賣方違約退定金 買方違約要沒收定金 那要議價紅單幹嘛?6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我參考這個 裡頭的第三個討論 三、如果簽定預售屋買賣預約單後,因故無法簽立預售屋買賣契約(如消費者反悔不買、 建商事後不願出售等情形),是否可以退定金? (一) 首先要確認的是:消費者與建商間簽立之「預售屋買賣預約單」時所「定金」性質8
[請益] 更新-紅單可以加註不得退訂請問板上前輩 預售屋紅單註記不退訂金 如果簽了代銷可以不退嗎? 問了朋友跟google 是說審閱期五天內是可以退還- 回 : 來嗎? : 因為訂金單約定事項有不訂購算違約,又依民法249條規定辦理…… : 再麻煩大大們看看,感謝 民法 249的定金 有很多種類
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