Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子

dakkk10/14 09:494000萬房子才租4萬？

KrisNYC10/14 09:51其實你這個不是廢文 而且只有夠年輕沒家累的人才能執行

KrisNYC10/14 09:51嚴格說起來是進入障礙的一種會賺到錢的生活方式

yiempt10/14 09:51台北投報就是這麼低

sdhpipt10/14 09:514000萬房子才租4萬很正常啊 其實高單價根本沒那麼好租

KrisNYC10/14 09:52*有進入障礙 2010年後這個社會的特徵就是所有障礙變高

sdhpipt10/14 09:52隔一堆小套房絕對吊打大面積出租的

KrisNYC10/14 09:52所謂低平的果實摘完了 樹又一直長高

a00000000010/14 09:56尼這作法有一些問題喔

a00000000010/14 09:57租價比高的地方相對都比較難租出去

a00000000010/14 09:57而且還有各種風險 房客素質之類der

KrisNYC10/14 09:57玲奈最近一直在房板海巡耶...要買台灣退休宅了?

a00000000010/14 09:58沒有 就無聊來這邊晃晃

a00000000010/14 09:58看到一些老面孔 心情蠻好der

KrisNYC10/14 09:58有一些地緣可以解決啦 找醫院周邊 租給醫護就會穩定

a00000000010/14 09:59這陣子都在思考儒家農奴文化農奴史觀農奴思想

KrisNYC10/14 09:59以前流行學校邊 現在大廠學校商圈捷運(火車) 要4選2

a00000000010/14 09:59來這邊剛好可以看看農奴

KrisNYC10/14 10:00這些條件先選出來以後還要租報比高 其實就剩不多地方了

KrisNYC10/14 10:01要看農奴回去看看農企老同事阿 果農收入高一點開個地圖砲

KrisNYC10/14 10:04我的學生時代 很多台北大學生爸媽孩子考到什麼成功中山

KrisNYC10/14 10:04中央逢甲 就直接買套房給小孩念四年用阿

KrisNYC10/14 10:05然後現在那些零成本的套房有的還整間公寓都租給學生當

KrisNYC10/14 10:05麻將間或樓鳳 幫他門賺取每個月的快樂零用錢呢

a00000000010/14 10:05農企人都換一批惹

sdhpipt10/14 10:06逢甲據說現在空租率蠻高的 因為學生數減少了

KrisNYC10/14 10:06那時候作這種決定多簡單 一間套房100萬 四年房租30萬

KrisNYC10/14 10:06好像中原的出租房也沒落了

sdhpipt10/14 10:07中原好像更慘 不像逢甲本身有台中市區支撐 中原內壢那邊

KrisNYC10/14 10:07大概2012 去看過弘光科大外面的整棟50間 開6500萬

sdhpipt10/14 10:08完全靠大學在撐得 淡江也是 人潮變少了

KrisNYC10/14 10:08號稱年收300萬租金年年滿租 科科

sdhpipt10/14 10:08當年考得不夠好也不夠爛 所以沒有這個機會去外地念書呵呵

sdhpipt10/14 10:09考研究所時才把全部大學都逛過一次 對中央後門的噴街印象

sdhpipt10/14 10:09蠻好的

XX10/14 10:11投資本來就是有賺有賠 投資出租只壓學區靠吃學生租金

XX10/14 10:11沒人租了要怪誰呢

KrisNYC10/14 10:12對阿 然後成功大學在台南市東區吧我記得 現在薛海?

broodkey10/14 10:17你假設都假完了，其實直接假設自己有2e就可以了...

s2649275510/14 10:17上次有人問大學附近改套能不能接 我才說大家想下車

s2649275510/14 10:17 結果你還要上車？

rig212110/14 10:19這方法蠻合理的啊，租台北買新竹台南，園區附近薪資高需

rig212110/14 10:19求也大，台北房比較貴出租法規也比較嚴

morrishh10/14 10:22sdhpipt大 最近疫情降溫 瞬間就滿租了

Expend10/14 10:24有以千兩百萬all in金融股一年賺70萬財富早自由

morrishh10/14 10:25逢甲的租客1/3學生 1/3當地商家打工 1/3中科上班族群

IBIZA10/14 10:26我說空空上房版真的還是有人學到東西耶

IBIZA10/14 10:27一年70萬是要怎麼財富自由...頂多簡單過日而已

XX10/14 10:27真的 70萬連我剔牙都不夠用

IBIZA10/14 10:28我六百萬本金買房出租 一年收150萬給你參考

KrisNYC10/14 10:28話說我念大學的時代 師大旁邊好像不貴 XDDD

KrisNYC10/14 10:29最便宜的時候大概公寓一坪30左右的樣子

IBIZA10/14 10:29都更熱之前 公寓都很便宜啊 跟大樓價差很大

KrisNYC10/14 10:302008年後搞金山街新手村的也都賺起來了

IBIZA10/14 10:302003年那時候公寓只有大樓半價

IBIZA10/14 10:30我這幾年買了兩間出租 一個月合計收27萬 本金都不用1200

KrisNYC10/14 10:30是說我跟清交大不熟 是共用新手村嗎 很少聽到那邊學套房

IBIZA10/14 10:31不對 算錯了...收25萬才對

KrisNYC10/14 10:31所以說房板也是有觀念的與時俱進阿 現在台北單坪最便宜的

KrisNYC10/14 10:32都是住辦混和那種 單面採光出入複雜的30年以上的電梯大樓

KrisNYC10/14 10:32IBIZA大講的那個年代 這種大樓價格比公寓高不少

KrisNYC10/14 10:32公寓根本是各種理由反超過來的

IBIZA10/14 10:33以前台北市政府附近的公寓一坪不用20萬 一間不用400萬

IBIZA10/14 10:342003年的時候

XX10/14 10:34不行啊 您怎麼可以提以前呢 不是說好房價要大跌嗎

XX10/14 10:34您的公寓現值應該要100萬才對呀 空空都深信會大跌呢

IBIZA10/14 10:34公寓真的是2005之後因為都更話題大漲一波

XX10/14 10:34怎麼可以給人%%打臉呢

KrisNYC10/14 10:35松菸後門那區 錯過的東西其實真的頗多的呵

jimhall10/14 10:55老了現金被騙，什麼都沒了

kusomanfcu10/14 10:57tech 板不是比較多農奴？

jerrylin10/14 10:57房價便宜租金高 有這種的投資客還不掃貨

kusomanfcu10/14 10:58其實公寓是QE熱錢擠進去 然後都更話題而已

castjane10/14 10:58大學不要倒閉下次選開放外勞政策的

castjane10/14 10:58日本都開放外勞打工 拼大學學位了

kusomanfcu10/14 10:58台北的都更 沒那麼熱釘子戶太多

kusomanfcu10/14 10:59就上次QE噴的

kusomanfcu10/14 10:59都QE噴到沒地方了 現在就全台亂跑

KrisNYC10/14 11:00你以為沒有嗎...台灣現在也很多越南學生 一周只上兩天課

KrisNYC10/14 11:00其他4-5天都在工廠實習的喔

MiLu30710/14 11:01房價低租金高基本上滿互斥的

HANAXALICE10/14 11:18nyc說的是真的，越南學生來台灣健教合作

maypcc10/14 12:26投報高的地方也很好租啊 五年前的新竹就是 還賺到增值錢

maypcc10/14 12:26現在只有更好租 但投報砍了1/3

tr92010/14 17:36最後就會發現做人何必那麼累，乖乖住回自己買的那個房子