[請益] 台北市延吉街老公寓的投資價值?
最近因為一直在看房
以台北市來說
延吉街算是靠近台北市中心且交通方便來說
房價比較不貴的地方
但問題就在於住商混雜+老公寓為主
但因為地處台北市中心地段,應該是未來高機率都更的地方
所以即便買40年裝修老公寓
是否也是值得投資
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.141 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看一坪多少
噓
延吉街要看區塊,八德,市民,忠孝,仁愛
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街廓價格差異不小
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忠孝延吉巷內老公寓,有些是商四用地
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仁愛延吉,住宅品質高
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八德市民延吉就普普
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這區要都更應該是台北市最難的
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釘子戶最多,難搞
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都更容易?
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感覺好像蠻多外省第二三代
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二樓是在噓什麼?老鼠仲介嗎
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二樓應該只是按錯吧,內容沒啥問題
噓
嘴巴壞,還談什麼投資
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罵人老鼠仲介,沒家教
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你爸媽怎麼教你的
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我不是仲介,仲介也是職業,這種出言不遜,只有幼稚的人才
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會亂講話
噓
我不是仲介,什麼樣的家教能教得出來這種嘴臉罵人老鼠
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徐志摩還當過仲介 老鼠?
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這串在幹嘛 哈哈
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其實這區住起來很爽 旁邊的餐廳多到一年吃不完
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而且便宜到貴的都有 任君挑選
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勤耕延吉也不便宜
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老公寓已經不能碰了
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要下車要下車
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房市若反轉,老公寓跌最兇
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八德市民的延吉街有敦化學區買盤也很旺吧
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這串在幹嘛哈哈
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八德市民延吉就是只剩雙敦的題材可以支撐,住商複雜還有
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宮廟,更別說還有中崙市場早市,當住家其實不優
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星期一鄉民都hen兇der
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不用管lynos啦
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這樣也能吵XD
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這邊住過 除了停車位很麻煩外 沒啥缺點
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勞贖
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.....呵呵.凌晨我才跟人聊到這邊的合建改建.是啊是啊.....
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現在老公寓的價格,還有投資價值嗎
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這時進場要謹慎
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用實坪計算的話 空間還很大?
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是啊.沒價值喔.住3的給你合建改建小地坪給你漲不用1倍.
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給你漲2成.周遭地板不加上去才怪(昨天聊的就是小地坪
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[請益] 會買老公寓投資客心態常看到有投資客買在台北市和新北市以 外的老公寓,我常常在問,難道我是窮 人思維嗎?現在年輕人都麻喜歡飯店式 大樓,漂亮公設,是誰會買老公寓阿, 現在台灣不管老人還是女生或是小公主52
[請益] 台北市精華區老公寓的未來?其他地方的老公寓不用談應該沒有未來 台北市老公寓佔據最精華地段 但數量實在太多 家裡有近40年35坪老公寓 以年紀來看再住40年房屋都80歲了27
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?台北市門牌當然有差 以前台北市補助是最多的 有幼兒補助 敬老津貼 老屋拉皮11
[閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值女口是頁 最近在考慮台北市哪邊老公寓或電梯華廈增值空間最大。有地段價值老公寓一坪百餘萬的 ,而沒地段加分的一坪五六十萬。但既然撇除新成屋的新屋價值,那些地方會特別有增值 空間,還是就是整個城市一起變動? 純粹算數來看,台北市不管怎樣不會低於五十萬,這五十萬就算在台北市三個字上面,所8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值,很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折7
Re: [新聞] 打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣這幾個月看房有感,台北市公寓搶搶滾,好地段的 二樓公寓,屋主自住要喬時間的,甚至一個時段好 幾組在看,開價這幾年都一直比天高就不說了,以 前可以殺價,現在屋主底價還踩得緊不給殺,特別 是那些旁邊有幾例危老正在蓋的四層樓老公寓,實5
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?4~ 台北市老公寓正夯,台北市大樓已經過前高了,老公寓 正準備跟上(雖然有些台北市蛋白區老公寓已經過前高了~) 三、四層樓老公寓土地持分大,市中心土地不會跑,買來當傳家寶真正好。 重大投資、藝文建設、捷運鐵路,也不會跑,這些台北市一定最多。3
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來台北市精華區老公寓的低點在小英說都更要100%同意+柯房搞頂加和換房違建時 之後可能要等火山爆發或核電廠如何才有機會向下了 大家都嘛知道老公寓一堆缺點 但它的價值在附近有什麼給予的 (就算沒機會都更)
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[請益] 即將簽約但開始猶豫了37
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買24
Re: [心得] 觀音草漯目前通往青埔所需時間21
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