[請益] 新莊副都心輸頭前了?
剛看了一下頭前的國美成交價62/坪
雖然頭前普遍大概不到50
不過比起副都心很多都50內..
是不是頭前贏副都心了
當時的商業區大餅
也因為太多假住宅不被市場買單?
--
再十年看會不會不一樣(笑)
頭前怎樣不知道 ~ 我只知道 寶咖咖有社會宅的 勝旺興 都
來到五字頭了 …… 其它會多少 自己評估ㄧ下
商業區跟住宅區的差別
不是這樣看啦~~
黃金交叉很久了
目前當然是頭前贏,頭前畢竟比較小也靠市區更近
副都心那邊畢竟比較偏,但腹地也大不少,再過10-20年贏
過頭前機率相當高
頭前買到60以上大概準備套10年吧
旁邊舊市區市容實在落差太大,工業區的怪味還不時會飄過
來,房子蓋的又高又密質感也不好,真是很佩服這些建商毀
了一個重劃區
頭前大勝
頭前位置比較好
但破 60 太高了
說頭前套的大概連去都沒去過吧 那邊現在根本一房難求
有釋出基本是秒殺 除非是寶佳系列
不過重大建設基本都在副都心 只是他開始的比頭前晚10年
591很多耶 怎麼會一房難求??
頭前哪有一房難求,明明還一堆空屋
是有比去年多人買,但也不到一房難求
剛剛看了一下591,確實大部分都剩寶咖咖啊
副都心還很多空地被拿來種菜
我只能說頭前跟副都心相輔相成,頭前目前已經極限了副都
心還沒...
頭前喔...炒過頭了啦XD
頭前老大,副都心老二已經是趨勢
副都心發展已經到極限了
副都心一堆再賣,頭前是一堆買家在找
看一下實價登錄,頭前目前單價比較高的~有摸到60,大概
都是品牌建商 國美 長虹 樸園等,大約都中小坪數,總價帶
在2000到3000多,副都心能跟這幾個建商尬的絕對不是寶咖咖
,目前能想到有推案的大概就中悅吧,檀悅單坪實價雖然只
有四字頭接近五,但大坪數,實價登錄七千多、八千多好幾
筆,真要說哪邊厲害很難講!
如果只看單價就下評斷 ~ 同樣在副都心的寶佳勝旺興單價
還比中悅高哩
頭前生活機能已發展完 房子也都蓋滿了 國美等級的一坪60
~ 副都心還一堆地在種菜 然後寶佳系列有社會宅的一坪50
…… 所以副都心輸頭前?
各人觀點不同沒差啦~反正慢慢看就知道了
不覺得未來副都心會輸
頭前有環狀線跟靠福壽街、幸福路比較優
外行人引戰文 呵呵
推文也一堆外行在裝懂
越漲越高是事實 買不起啦
頭前能有間百貨公司再蓋幾個電影中心我就相信它淫了
鐵皮屋頂的視覺污染太嚴重
頭前開發都差不多了 副都心還很有得搞 建案越推越貴 10年
後市場會給副都心公道
60幾都可以買央北了,買頭前不盤嗎
60幾也可以買三重A1,環境也比頭前好
60也可以買江翠北DE,買頭前不盤嗎
頭前旁邊就是工業區 上班方便
爆
[閒聊] 新莊副都心的實價登錄破70萬/坪了剛剛看到實價登錄,前陣子版友們在討論的亞昕森中央,當時說開價80萬/坪 現在大坪數成交到71萬了,感覺會繼續上去... 這間地點在吳奇隆的京雅苑隔壁,塭仔底濕地公園附近,最近的捷運站是A4新莊副都心站 果然有公園+捷運在雙北都很有支撐 新莊的另一個重劃區頭前也有幾個案子上70萬了,頭前是不意外,72
Re: [新聞] 全面上漲 新北房價續創歷史新高林三淡真的是慘區阿.. 又或是未來該補漲的區域 但比起來新莊副都心才最慘 2014 副都心 60 頭前 50 歐洲村 40 現在 副都心 50 頭前 45 歐洲村 4021
[情報] 新莊中古套房成交近8字頭前幾天在看新莊市區的房子時,發現了這筆成交 因為新莊的兩大重劃區頭前跟副都心早就有成交8字頭了,所以本來沒太在意 但這個案子在歐洲村,已經靠近A5泰山站了,而且是低樓層且17年中古屋還套房,居然‘’成交近8字頭‘’ 上個月成交的,表示已經是升息三次之後的交易了 看起來雙北真的開始走量縮價漲的路了28
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Re: [新聞] 成交全都賠!新莊副都心「慘賠街廓」100最近有在研究副都心和頭前重劃區 想找2+1房或是小三房的建案 預算約1500左右 想做暫時自住2-3年+投資之用 不知道各位高手覺得
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