Re: [請益] 首購房貸負擔建議
我的看法比較中性 因為我在一個月內做了跟你一樣的事情 所以不會想阻止你(年紀也跟你相當差不到三歲)
也是買了1700
房貸近46000 年薪約55%都要進房(這點似乎也跟你很像?)
不過我們之間條件可能有點差異你可以比較一下
我沒有讓女友or爸媽出 單扛頭期+裝潢
出社會這麼多年跟大家攀比 我的特點應該就兩點
1.物慾極低
我現在在用的物品 不管鞋子褲子包包
短則5年以上 長則15年都有
剛出社會月薪28k可以存27k 35k可以存33k 45k可以存40k 真的沒什麼好買的也不會想買 興趣大概就養動物植物 確實是沒什麼開銷 投資算是最大的興趣吧 目前美股大概也有10萬左右
2.家裡有點東西
有些人可能覺得就算我有1 的特點出點意外不能工作就等爆了 但可能是家裡的關係讓我不擔心會爆掉這件事 不過我還是覺得點1比較重要 愛花錢基本就沒救了
以上兩點 讓我買得很安心 沒什麼擔憂 可以讓你比較參考參考 應該沒到真的不行
--
凡事都是看人,沒有什麼是絕對不行的
你1人年薪抵對方2人年薪 而且頭期+裝潢都存好了 兩邊情
況差太多
錢不夠就不行啊 在那邊雞湯抓交替
家裡有後援有差啦
是點2讓你不用擔心爆掉 怎麼會結論點1比較重要==
物慾再低那也是你自己而已 婚後開銷 小孩子怎麼省
家裡有後援不用擔心爆掉 差超多的好嘛 根本不能類比
拿不會被法拍 跟法拍風險極高的比
完全無法類比也在比
翻譯:我也房貸所得比五成 但是可以靠爸所以不怕被法拍
原po也是五成 所以也能買 但是被法拍不干我的事
有後援你就靜靜看就好跳出來炫幹嘛,我種花電加另一半
一年200多但我買快2000,為什麼敢?我後援硬啊 嘻嘻
重點在二 你多省都避免不了現金流被大量卡死在一間
房子的風險 條件差這麼多出來講幹話
不要害人
都吃家裡住家裡嗎 這樣不準吧
廢文,有後援不用擔心我也買爆十間
翻譯:我有後援不怕死,你的話 會
死
嗯有點東西
結果是家裡有點東西 笑死
朋友家裡有點東西 年薪0 買5000萬北市新房 給你參考lol
我年薪40萬左右 出來工作已經兩年半了 存了大概20多萬
加上我爸給的4700萬 我在台北市買了一間房子 給您參考
一下
好像很多有2的人覺得1是個很好的優點,致富密碼?
你們其實差很多喔
人家準備要養小孩,而且他們是兩個人等於你的年薪。 你
有問題嗎。人家要過夫妻生活,你叫人家內褲內衣穿5年嗎
。還是尿布再回收,新生兒一天要用8片以上,一包多少錢
。光一個月的奶都比你一年的飲料還要多了。
不要害人
這個好笑。哈。就像z大比喻我只有10萬加上爸爸的4900
萬買5000萬台北市房
無言
這邏輯跟戴勝益勇敢創業一樣可笑....
假設你今天只有一百萬跟郭董兒子有一百萬
你要花光積蓄創業的壓力大
還是他壓力大?
35k存33k是生活成本都讓別人付了吧
跟物欲低沒太大關係
不要害人+1…………2超重要的 雖然1也重要 但2>>>>1
28K能存27K也太唬爛!!!物慾低的算法應該是
27K存20K、38K存30K、49K存40K;幾乎不會擴大支出吧
28K存27K,一個月花1000....都不用吃飯膩
朋友約一下聚餐1000就飛了~~
真的完全不同 住家裡吃家裡 說別人跟你一樣
你只是單純靠家裡而已
另外給你參考,我有個投資大師朋友,房子買了很多戶
但一直住家裡,我就問他,你買那麼多棟都不會想自己住喔
寧願祝老家用舊家具,他就說,家裡資源就是要好好用
能多住一天就是賺一天
月薪28k存27k有什麼好說嘴?不都是吃家裡住家裡?而且你有
後援原po沒有,少害人
你完全不吃東西嗎
對你完全就是靠家裡
水電瓦斯都沒在繳
老實說 看不出這篇有甚麼意義
薪水35k存33k就是吃家裡資源,這叫物慾低??拜託不要
害人
可憐…
家裡有東西跟原po狀況完全不一樣 要參考什麼@@
感覺你的狀況不能類比..XD 沒有參考價值
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買下去啦 現在1700不買 明年就2000了 房貸就當作儲蓄 急用錢辦個增額貸款就好了3
身為過來人 給你建議 我跟我太太年收140萬 貸款一千萬 也是買透天省了管理費 但每個月還款三萬五 我年收大概是我太太的一倍 因為頭期款跟裝潢全都娘家出的 所以貸款我在繳 我每個月繳貸款+車子每月平均開銷+存小孩基金(有計畫生小孩)+網路電信一些雜項支出 大概剩10000左右可花...17
關於負擔多少之類的,板上回文已經夠多了,推文也鞭的差不多了,這篇就不贅述 反倒是這類文章的多寡,我最近發覺某種程度上有一定的觀察指標性 這波房價推升,我當主升段好了 以我最近一年做到的案件 真的很多是上市櫃員工一路強力購買推升上去8
借問~ 為什麼貸款不貸40年的 最近看房我都用40年下去算房貸 還是我有什麼思考誤區 想請問我買台北新房40年房貸很容易貸不下來嗎5
房價就抓個10年薪 約1300w差不多 長輩出的,就多抓1400-1500w也就緊嘣了 版友講的都真話、萬一估只能貸7成呢? 就算8成、代書、雜費、裝潢、家具、家電? 未來養小孩?7
我是這樣想啦,你隨便看 拿人手短,吃人嘴軟 還沒結婚就要拿岳父錢 還是女方出7成的那種 你在家裡的地位就是定位為短軟男12
改買20年透天 找個正常點的水電幫你把正常該換的管線全換,還有找個抓漏來處理 剩下的ikea買家具,塑鋼櫃子。 1300-1400萬搞定 隔空把脈 不用謝了41
不是欸,你才29歲,也沒什麼錢,怎麼會去看1700萬的房子啊? 而且頭期並不是1700萬的兩成好嗎? 是要給銀行鑑價,鑑價完還不見得每個地段都可以8成,假設最後下來是7成,你的購房頭 期款就變成510萬 還有契稅、代書費、過戶登記的費用X
沒 : 法給我太大幫助 且未來也不能給家裡孝親費了 : 岳父意思是他們多出的部分 未來每個月給他一點當生活費(孝親費)就好 買了是岳父 不買變伯父 這樣你懂嗎爆
首Po各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位
爆
Re: [請益] 存股要多少錢才有意義不知道你薪水多少 我講講自己的方法 一開始(2016年)我預定一年薪水要存40萬 (那時年薪大概65萬) 住家中補貼家裡1W/月 初始本金大概60W爆
[請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?這幾天八卦版異常對7年級買房有很大的討論聲量 每一篇底下推文我都有大概看過 大部分的言論就是不相信這種結果 有的覺得數據造假 有的覺得7年級在網路上唬爛2
Re: [難過] 月薪只有五萬真的很少很少確實很少 我出社會以前也覺得月薪五萬很夠用 出社會時小孩已經出生,小孩出生以後兩年貸款買房,還沒有買車(都搭計程車) 每次在算家庭開銷的時候,我都覺得自己以前怎麼會覺得月薪五萬夠用呢? 完全不夠啊19
Re: [問題] 工作3年年薪40萬,敢買150萬以上的車嗎?原文內心戲太多 幫版友整理一下 ※ 引述《cutsadh (呦呦呦)》之銘言: : 出來工作三年了想買汽車,看上的是150萬以上的新車 : 但重點他月薪只有三萬初,加年終了不起40萬左右。 : 他是滿節儉的也沒有結婚,但不知怎麼了就是一定要(118i Edition Sport)5
Re: [請益] 雙薪7-10萬該怎麼選擇價位其實講過N次了 每個人情況差異都很大 1. 生育計畫 拜託不要跟我說想3年生2個 又要揹房貸 2. 工作穩定與上升空間
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