Re: [請益] 雙薪7-10萬該怎麼選擇價位
其實講過N次了
每個人情況差異都很大
1. 生育計畫
拜託不要跟我說想3年生2個 又要揹房貸
2. 工作穩定與上升空間
字面意義
3. 後援
你有沒有爸媽岳家可以短期拆解差很多
如果可以在突發狀況支援個1-2年，買房就可以大膽一點、如果沒辦法的，就應該保守一點
然後最簡單的方式，就是你現在開始看屋
然後同時模擬自己繳房貸的130%
如果你預計貸800 30年 月繳28K
就現在開始 存40k 每個月
如果2年存的到目標的100萬 ，且可以接受這種強度的生活品質
表示你就可以貸這麼多
像我之前一年大概花7x 存2x
開始決定買房就調整成花50 存50
大概2年才開始適應
大概再1年才又可以保持存款的同時出國爽
大概5年多存了300左右 給你參考
後來買了14xx 貸款8xx
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推
也要考慮後援的身體健康 我有個朋友原先是公婆幫忙照顧小孩
→
公公中風後小孩只能另外找保母 有時也需要回婆家幫忙
→
經濟壓力一下子大很多
推
三成太大膽 如沒有後援要抓月收五成
推
以前房子便宜房貸也不會超過太多 就算沒工作 現在
→
房子動不動就一千以上 一個月房貸要4萬
→
一失業要再找 很難所以抓月收五成比較保險
→
貸款佔5成不是更高比例了嗎
推
樓上 又不是真的貸款這麼多
推
買房還有後續花費
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Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦？ 你才二十幾歲根本不急著買自住房![Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子")
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢18
[請益]買房是不是一定要貸款 能貸多少算多少想請問各位專家 假設在生活無慮的情況下 買房是不是還是要貸款 能貸40年就貸40年 多出來的現金再去買其他東西或過生活 那利率多少以下是直接無腦貸呢3
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念，房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說，貸款500萬，將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房，房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲，漲多漲少罷了 如果你很會投資，你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了1
[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?如題 200萬頭款 貸600萬 分30年 一年1萬61
[問卦] 說真的現在一個人要買房揹房貸是不是蠻台灣年薪的中位數50萬左右 但又有5成的上班族年薪沒有這數字 以中位數來算月薪大約每月4萬出頭的月薪 再看看現在房價不是千萬出頭 連偏僻的點都有五百萬以上2
Re: [討論] 年薪100買得起房嗎以士林區來講，平均一坪60左右，自己住不用太大大概20坪=1200萬左右（看自己要住哪 啊蛋黃買小一點，到中永和之類的買大一點） 1200現在大概可以貸到8成左右（年薪100穩定的話）我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴1
Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬嗎怎麼這樣就悲劇了？ 你其他國際大都市，難道就是一般的受薪階級買的起的？ 情況1. 兩個沒有上一代資產的年輕人 這種情況就是比誰先存到頭期款上車X
Re: [情報] 基本工資大漲5%房價大漲20%！！.......5% 假設 基本工資雙薪![Re: [情報] 基本工資大漲5%房價大漲20%！！](https://i.imgur.com/m9bNfMDb.jpg "Re: [情報] 基本工資大漲5%房價大漲20%！！")
爆
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??58
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Re: [新聞] 中小型建商借不到錢蓋房 房市進入閉鎖惡35
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[請益] 我該辦理增貸？還是轉增貸？還是出租？18
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[閒聊] 宜蘭真是宜居啊16
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Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸？8
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[請益] 如果想買特定的社區?14
[請益] 新北預售兩房請益![[請益] 新北預售兩房請益](https://i.imgur.com/EvSjny6b.jpeg "[請益] 新北預售兩房請益")
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Re: [閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎？12
[請益] 台中海線捷運沿線價格11
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[情報] 清華安富房價指數2月8
[請益] 台中西屯買房請益7
[請益] 社區規約的處罰條款？7
Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎？6
[請益] 農地更正編定相關問題6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/nPmN7XEb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？5
[請益] 地下室有配電室，可以買正上方房子嗎