[請益] 全新房出租

krf0811/27 12:21會擔心幹嘛出租？有些你看起來乾乾淨淨的女生，房間亂的可

krf0811/27 12:21以。除非你很熟，不然很難防

IS098711/27 12:21...............

HCLP11/27 12:23當房東不簡單 加油 醫生家庭只是你覺得好 不代表是好租客

krf0811/27 12:23有些科的醫生其實壓力很大，新聞上也有自殺的

ssaw516611/27 12:25建議租給臭肥宅 一台電腦跟冷氣就夠惹

ssaw516611/27 12:25生活單純沒有訪客 超讚

show110411/27 12:27rent-exp 有些相同議題可作參考 會有你要的答案

abc092200211/27 12:37租工程師很讚

lucky46611/27 12:39出租我最討厭租給養貓狗還有抽菸的

physicsdk11/27 12:46租金開高一點篩選房客啊

physicsdk11/27 12:46賺人家錢哪有都不用負責任的，風險、該做的修繕還是要

physicsdk11/27 12:46做

kusomanfcu11/27 12:48現在我一路和人說 加價賣 ccc

VANDAS11/27 12:53我猜是長庚旁邊吧 首先不用限女 女生髒的更多 首先掉髮就

VANDAS11/27 12:53一堆了 女生不清的很多

Hitimothy11/27 12:59我家台北市前陣子租給女老師。也是弄的噁心髒亂。索性

Hitimothy11/27 12:59暫時不租

rainfruit11/27 13:00避不掉的啦 房客跟房東心態就是不同啊

krf0811/27 13:00台灣當房東其實就逃稅政府不抓這點優於國際水平，其他像凶

krf0811/27 13:00宅，租金房價比其實都比國際劣。出凶宅房價立馬打6折也也就

krf0811/27 13:00台灣有

rainfruit11/27 13:00不過 既然賺錢就要忍啊

Hitimothy11/27 13:03房客素質真的看個人，再前面租給一對學校行政人員夫妻

Hitimothy11/27 13:03就滿乾淨的

m1010110211/27 13:06真心推肥宅 完全不會麻煩房東

QQ10111/27 13:21你需要的是仲介

VVVV555511/27 13:36我都直接漲價 過濾一些垃圾

chrisstar11/27 13:43租給肥宅不錯，缺點是挖礦可能被檢舉惹麻煩

g11121s11/27 13:51租金提高10%自然可篩客

VVVV555511/27 13:58反正我寧可空一個月找好素質房客 也不想租社會低端問題

VVVV555511/27 13:58人口

garyddt11/27 14:11新手房東+1，原本考慮包租代管，後來是請房仲處理，兩種

garyddt11/27 14:11業者都會評估大概租金水準，我則是找到同棟的591租金水位

garyddt11/27 14:11再加一些請房仲刊登。記得公證，保護自己。

sawaman11/27 15:18篩嚴格點啊又沒差，開貴一點比較保險，我之後也是想新屋

sawaman11/27 15:18出租，限女不寵物不神明桌看工作證

kirry11/27 15:18租房客不用繳稅 租金當作補貼 兩頭賺

gaussjordan11/27 15:20租房子就沒在想賺錢的 除非你整棟隔套房那種不租不

gaussjordan11/27 15:20行的

gaussjordan11/27 15:20但你房子不租不住 很容易破舊

tomy1041711/27 15:23公證

mepe101811/27 16:15租客有些都不會愛惜～～畢竟不是自己買的家

tomy1041711/27 16:53條件這麼好的房型感覺付得起的應該不至於想不開

eeewwweeewww11/27 17:10別出租 一個不小心遇到自殺 整個gg

sunsand11/27 17:28用合約規範 我比較高價的房一開始交屋就先全部攝影存證

sunsand11/27 17:28然後租金可以收比市價便宜一點點 但押金比較高

sunsand11/27 17:29交屋時要完全回復原況交屋 不然租金就合法扣除

sunsand11/27 17:29但這只能緩和風險 畢竟很多狀況處理起來押金也cover不了

sunsand11/27 17:30記得 老、窮、特殊職業的都別租就好 這些人麻煩多

sunsand11/27 17:31超過50的單身中年男、女我也不租 通常性格也有點問題

hockhero11/27 18:32這樣都怕了 更何況租給老人 看來房價跌不了了

kunamatataha11/27 18:37我自己剛買的本來想租人因為單身住不到..看到自殺

kunamatataha11/27 18:37新聞也完全不敢租人了，房間空下來當客房也好

kunamatataha11/27 18:37有的只是不想結婚不代表不正常

makeme11/27 19:21當房東很吃直覺和看人眼光 二個都沒有還是算了吧

s2649275511/27 19:35直覺跟看人很重要

QOO22211/27 23:07感謝各路高手回覆，正在努力筆記

tonybk11/28 03:16新房子自己不住拿來租人 然後怕東怕西 不然老房子租人 新

tonybk11/28 03:16房子自住如何

QOO22211/28 09:39@@問題是沒有老房子

blue82122911/28 21:26房客慎選啊 職業也要問清楚 然後投報率算11個月的房租

blue82122911/28 21:26 因為要抓一個月的錢拿來修繕

CodyBro11/28 23:42投資股票感覺輕鬆多了...