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Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 6 推:7 噓:1 →:35

※ 引述《accprote (宗痛好酸靈)》之銘言:
: 欸大家好 我房黑拉
: 看了這摸多文章 扯到房價或是少子化
: 整理一下房蟲/房板的邏輯 實在有點厲害
: 都不知道這板到底有多少是房蟲跟房仲 又有多少是真正想買房的阿QQ
: 「房子買不起 不會去聯發科/GG上班喔」
: 「誰叫你要買蛋白蛋殼區,你可以先買鄉下阿」
: 「窮人滾去鄉下」
: 「買房買爆阿,失業房貸繳不出來的話,不會賣房喔」
: 「房版的算法就是年薪全還房貸,婚生小孩買車都不用,轉移也不用看空窗期」
: 「房子可以買貴,小孩可以窮養,生活可以吃屎」
: 「房價高買不起?誰叫你不努力阿」
: 「自己買不起,還要政府出來幫忙,要不要乾脆人人開賓士阿」
: 隨便幾篇文章都有類似上面那種言論
: 很多房蟲阿 整天嗆別人不努力
: 也不想想自己可能只是運氣好跟時機對 以為這個就是實力 然後不知道邱啥
: 我常常說台灣社會就是一個超大型老鼠會
: 4年級壓5年級 5年級踩6年級 6年級嘴7年級 7年級輾8年級跟9年級 (因為少子化)
: 每隔一段時間就有哪一個世代是草莓族 葡萄族 躺平族這種廢文
: 阿不就是你們這群老人搞出來的?
: 這群老人通篇邏輯就是
: 買不起房? 那你上什麼健身房/吃好用好/換iphone
: 欸不是阿 人家生活也是要過 月薪all in買房要他以後的日子去吃屎嗎
: 萬一他們怕失業繳不出來 老人邏輯又變成不會賣房喔
: 恩 好像賣房只要彈手指 房子就可以賣出就不見惹QQ
: 要是房價貴 不想追高買房
: 老人邏輯又可以轉換成 那你就繼續跟我租或以後乖乖滾去住頂加 不然去路邊當乞丐
: 我常常在想 這群人是不是有多重人格 需要送去精神病院QQ
: 那些論點我都以為腦是被狗幹到才講出來的
: 是說我幾年前就已經買房自住上車惹拉
: 但我就看不慣你們這群房狗整天欺負和嘴沒上車的年輕人
: 台灣就是一個小島 榨乾的結果就是大家一起沈船死透 更不用說少子化的影響
: 哦也是啦
: 依照房狗邏輯 台灣人不夠就是進口外勞就好 完全不用在意台灣本土文化跟人文發展
: 反正五六十年後 房狗也死了 台灣人口結構被洗成東南亞之一也不乾它們的事

我不知道你為什麼那麼悲憤,你去A我的文,我以前比你更悲憤
但是我看了市場狀況後,發現不買房還是要租房,租房錢花下去,是有去無回的,而且每過一陣子房租還會調漲

我之前被仲仲抓去看三重的四樓老公寓,36年,屋況很好,因為屋主整理過,一個月出租大概25000
屋主要賣950萬,如果貸8成,760萬,1.31%,每個月大概還25542,這種就是租不如買
這種捷運站附近,過橋就到台北車站的物件,租金跟貸款差不多為什麼不買呢?
我要不是剛買+裝潢+結婚要錢,我都很想簽下去

其實我就不懂為什麼有人一直鼓吹永久租房,還是他們都是房東反串XD
不過你要用租的幫房東繳貸款真的要想清楚欸,久了之後加上通膨,資產差距很大的


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.10.6 (臺灣)
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Robben12/15 18:23有的人就去這樣 想不通

menace12/15 18:24幻想自己買不起 全世界的人都買不起啊

menace12/15 18:24然後覺得房價會跌 結果繼續漲 嘎空手十年以上的魯空大有人

menace12/15 18:24

supereva12/15 18:25我覺得沒有不對啦 人生不是只有錢 不想背房貸 自由自

supereva12/15 18:25在的生活

menace12/15 18:25十年前房價都買不下去了 現在的房價怎麼可能買得下去 買下

menace12/15 18:25去等於宣告自己人生長久以來的價值觀崩潰

supereva12/15 18:25也多虧他們這樣想 不然房價會更高

menace12/15 18:26這個內在反差太大 只好一輩子鼓吹租房

menace12/15 18:26另一種是事業有成 租屋股神或創業家 資金放房地產效率太差

menace12/15 18:27不過這種真的厲害 也是超有錢 要不要買房只是一念之間

supereva12/15 18:27他們覺得房價很貴大家都買不起 基本上就是邏輯有問題

supereva12/15 18:27成交價就是一買一賣 哪有買不起的道理

menace12/15 18:27馬斯克不買房也沒差啊 他的錢拿去發展企業 賺更多

menace12/15 18:27一般平凡人還是算了吧 買房就是保守性投資

nopenisgreat12/15 18:29永遠不會跌,不管房價多高

menace12/15 18:33會啦 房價如果漲五倍我就全賣了

menace12/15 18:33不用那麼極端 聰明人是要賺錢 不是死多或死空

menace12/15 18:33當然如果房價漲五倍 租金漲四倍 那一樣不會崩 繼續收租

menace12/15 18:34看租金跟利息就好了 租金大於成本 有什麼好怕的

eupa197312/15 18:35大家都這麽聰明,那晚買一年賺一台賓士誰要信??

lagadidi12/15 18:39XD瞬間空轉多

abc092200212/15 18:50你的哪一篇?我找不到

我八卦版一堆啊XD

※ 編輯: junior020486 (49.217.10.6 臺灣), 12/15/2021 19:02:18

Absenting12/15 19:09你算的都對,但若是你的老房子要賣沒人接手

Absenting12/15 19:09這時候就會有差了

linlus12/15 19:10花部長就是bug

Absenting12/15 19:11未來是持續數十年的人口減少,年輕人繼承一堆老房,你

Absenting12/15 19:11的有什麼吸引力

我本來也是這樣想,直到政府開放移工變移民這個政策 就會發現,這種物件,將來舊到賣不掉好了,也還有出租功能 因為他地點好,過了橋就到北車,附近機能很好,旁邊就是二重國中小,騎車3分鐘到菜 寮捷運站 不小心還會抽到都更大樂透欸XD 就算沒抽到,將來還有移工大軍要來租 而且有出租功能,就不會賣不掉,因為股票本益比那麼鳥的都有人買,房地產只要出租大 於利息,位置好不容易空租,槓桿五倍開,還是會有置產族去買

※ 編輯: junior020486 (49.217.10.6 臺灣), 12/15/2021 19:15:55 ※ 編輯: junior020486 (49.217.10.6 臺灣), 12/15/2021 19:18:17

kusomanfcu12/15 19:16人生不是只有錢啊,你可以去租農地當農夫 去擠園區做

kusomanfcu12/15 19:16什麼

kusomanfcu12/15 19:17當房板人人總經大師的時候就是把覺青往死裡打

※ 編輯: junior020486 (49.217.10.6 臺灣), 12/15/2021 19:34:00

eipduolc12/15 19:58移工不會租你那

其實未必欸,假設十年後二十年後,有多少移工也還不知道 而且不只東南亞移工,南亞也一大堆移工 移工一多,待久了有賺到錢,說不定也想住好一點的 你要知道現在很多外勞,對住的品質要求不高,但是一旦有機會變成移民拿到永居或是身 分證 他們就可以自由選擇工作,有賺到錢,就會去租好一點的房子

※ 編輯: junior020486 (49.217.10.6 臺灣), 12/15/2021 20:02:47

freekid12/15 20:36我覺得不用考慮移工,光本國人就有市場了,未來少子化是

freekid12/15 20:36影響鄉下,大家還不是一樣擠來蛋黃跟蛋白熱區

IS098712/15 21:35說移工不會租的真的自己去工業區附近看一下好嗎

IS098712/15 21:36一堆老公寓由人仲公司出面,或工廠出面承租,一次開12張

IS098712/15 21:36票給你,屋況爛的要死還是一堆人租= =

IS098712/15 21:37那些屋主超爽的,反正屋況爛到爆了,有人租又不怕拿不到

IS098712/15 21:37租金

IS098712/15 21:37老油條一點的就自己去外面租好一點,幾個朋友一起租了

Tatsuya7212/15 22:06鄉下很多房東屋主店老闆是新住民...