[閒聊] 高雄豪宅線貸款

Lions202011/04 18:44最後一段真羨慕，我都無法有這個煩惱。

ShauEn11/04 18:47要爽自己多準備啊

bluehumor11/04 18:48就只是你現金還沒到門檻而已

amordelcor11/04 19:06=.= 我最近查了the one 但買了也不好脫手

ghjkl556611/04 19:11豪宅不是貸6成?為什麼是準備3千萬?

amordelcor11/04 19:17貸4成

amordelcor11/04 19:33高雄4000以上的很少吧

Lions202011/04 19:40原po這樣講好像有道理，為何中南部人要被看沒有

ctx705f11/04 19:45你講的其實很有道理 但民粹會說你買得起高價住宅就該死

amordelcor11/04 19:46超級多是多少？ 我附近小小一塊 走得到的 破億大概一

amordelcor11/04 19:46千戶以上有

ctx705f11/04 19:46然後這些人整天找政府靠北說不正義

Ddylan11/04 19:59來台北市吧，豪宅線七千萬，五六千萬物件貸爽爽

kwenlin11/04 20:21豪宅線在價錢離很遠的時候沒什麼壓制房價的效果，但當房

kwenlin11/04 20:21價上漲後又限制了一般的換屋族。就像是原po這樣。另外，

kwenlin11/04 20:21歧視中南部這論點好像蠻有道理的

az010211/04 20:22等選舉後吧，豪宅線真的有夠低

abyssa111/04 20:29合理啊 讓你更有機會便宜買到 3999萬不賣拉倒

abyssa111/04 20:29這要拿掉的時空背景應該要房市連續下跌多年

coolben11/04 20:42早該與時俱進，說好的滾動式調整呢？ 公務員們

showingstar11/04 20:43合理阿 你已超出基本需求

aqaq12311/04 20:50多準備點現金再說吧

KrisNYC11/04 20:51本來就歧視中南部 順帶把有四五千萬現金的人洗去跟一般人

KrisNYC11/04 20:51搶低總價的房子 這種扭曲市場的政策效率損失都很大

kelsierlee11/04 20:54那就貸款買兩三間低總價；五年後漲了再換一間豪宅。

kelsierlee11/04 20:54只要不是太奇怪的物件，基本上漲幅會跑贏普遍豪宅。

kelsierlee11/04 20:54實際上不少人就是多換一，現金少也沒不動產可貸款。

uevol12311/04 20:58中南部相較於雙北就鄉下地方啊，豪宅更不好脫手

paunch11/04 21:02打房就是要打到自住才有效，公平不公平沒人在意

kelsierlee11/04 21:02臺北市以外的豪宅；也只有新北、台中、高雄好買賣，

kelsierlee11/04 21:02只是目前只有台北和新北豪宅有漲，其他長期都凍漲。

kelsierlee11/04 21:05即使是台中七期知名建商，新古毛坯屋也難賣難追漲；

kelsierlee11/04 21:05所以完全是稀缺問題，只要後續新豪宅產生差距就套牢

tswen11/04 21:08不會調整的。

F9393511/04 21:16不會調的至少蔡英文任內，調了就太難看了不用選了

kelsierlee11/04 21:26如果真的上調門檻，情況就是真的嚴重到限貸比例太多

kelsierlee11/04 21:26面對民意也不可能調整太大幅度，情況可能和現在相同

william82611/04 21:294300內可以做3980補現金啊 這很正常

william82611/04 21:30濱湖路早起豪宅別墅代表 現在往仁武慈惠和更北邊的仁

william82611/04 21:30美重劃區了

william82611/04 21:30話說會買這種物件的 清一色都開車吧 生活機能哪有差

Tattoo11/04 21:44南部買豪宅的都拿現金啦

frowning122611/04 21:45這是政治正確的問題

morrishh11/04 22:03其實你到了一個檻站以後豪宅線也沒差多少了

morrishh11/04 22:03例如多房房蟲 本來就限制成數了 XDD

morrishh11/04 22:04所以之前就說過了 豪宅線就是會出現真空帶

dammbob11/04 22:11看實價就很有趣,一堆壓在3800-3999萬之間,然後0車位

kyova11/04 22:18我也覺得很麻煩... 這個價帶根本跟一般人無關

kyova11/04 22:18有些可以用合併戶。但電梯透天應該不行吧XDDD

kyova11/04 22:25現在央行會盯周轉金的部分。

kyova11/04 22:35雙拼打通? 有些類型建商應該是不想這麼麻煩。

ce0336ce11/04 22:42全現金買下，再去辦理財型房貸，就沒有豪宅線的限制，

ce0336ce11/04 22:42而且資金更有彈性，缺氧是你要先有5000萬。

hank920111/04 22:51高雄4000以上很多啦，我家旁邊一整排店面透天全部4000+

HowardChan11/04 22:53全現金買但要放滿半年才能跑理財型房貸。

kktt25411/04 22:56其實台南的豪宅只要是特定建商的感覺比高雄好賣

kktt25411/04 22:56南部人被看沒有 台南高雄一堆隨便都破4000的透天

zebirlin11/04 22:58銀行貸你1000萬跟4000萬風險完全不一樣吧！

ytlintexas11/04 23:16要有交通建設，現在還不貴的透天大概剩仁武大寮林園（

ytlintexas11/04 23:16捷運+國7）吧？！

tomap4101711/04 23:45不要用購屋貸款不就好了？

kyova11/04 23:54去年還可以現金買。但現在央行不會盯嗎...

kyova11/04 23:55以前是有銀行被糾正的...

melody011811/05 00:16幹！我連看小港大一點的透天也要4000

willisaaaaa11/05 01:22樓上0118，小港有4000萬以上的透天？有的話我請吃飯

willisaaaaa11/05 01:22…

alan339911/05 02:52https://i.imgur.com/mT9f0Tt.jpg

alan339911/05 02:52樓上，隨便591關鍵字打一下就好幾案了...

shawncarter11/05 03:21四千萬就算豪宅？？？

cka11/05 03:34住裡面就是自己開車到文山特區吃或是叫ue

volcom11/05 07:08高雄這兩年蛋黃區漲了10多萬，4000本來就不合理

benny199061511/05 08:30台北新北新竹高雄台中，都這幾年會再提高啊

alexstag11/05 08:44等房市下修的時候看看有沒有機會提高，現在去提高選舉

alexstag11/05 08:44直接躺平吧

KYOLONG11/05 09:19買下去就對了 ue我晚上很不喜歡跑鳥松++！去了就沒單回來

KYOLONG11/05 09:19

KYOLONG11/05 09:19最近10.11月冷淡期 都快餓死

KYOLONG11/05 09:36不會賣不掉 但高總價賣比較久

KYOLONG11/05 09:36不過我的意思是那邊生活機能差導致做生意的店家少 我從鳳

KYOLONG11/05 09:36山送餐過去 沒單可以回來 所以一般司機不愛送 大寮也是

KYOLONG11/05 09:36要跑很遠 ue主要靠單數數量 所以要衝數量的話 單量要很

KYOLONG11/05 09:36多

chillybreeze11/05 10:27澄湖路比較適合上班自由的大老闆或退休族啦！

chillybreeze11/05 10:28當初也有看那裡的房子，但買東西都要開車出來很麻煩

willisaaaaa11/05 10:37我只是單純想請0118吃飯…

yyc21011/05 10:44超擾民政策 豪宅 店面 很多都規避 登399x

yyc21011/05 10:4880坪45萬再來個雙車就過了..

iamok32911/05 10:53政府認為溢價太多不讓盤子貸款太多也有錯嗎？

iamok32911/05 10:544、5xxx的房都開價3999，自己看看省多少冤枉錢

Jodaro11/05 13:38那就買四間房當房蟲報復社會

kyo5219345811/05 15:36你錯了，是台北被看沒有。台北房價高雄幾倍？結果

kyo5219345811/05 15:37豪宅線不到兩倍？？？所以要抱怨的應該是台北人多

achiyeng11/05 20:00豪宅沒在看附近機能的 錢不夠多才會嫌 請傭人跑腿就解

achiyeng11/05 20:00決了

ppcity11/06 02:23我倒覺得很好 建商開價才不會越來越誇張啊

ghjkl556611/06 13:15原來今年改成只能貸4成,難怪我之前貸到6成

LearnRPG11/06 16:31怎會覺得往上調你就買得起? 一調上 房價就繼續噴了