[心得] 楠梓畢業文
在房版潛水很久來首PO 首先很感謝各位前輩有益的心得分享
以前是不專業兼職投資客 法拍 預售屋 中古屋都有玩過XD
這一二年重心放在本業後比較少進出 因為小孩學區以及其他需求
想在楠梓多買一間透天 地坪希望30坪以上 建坪70坪以上 屋齡20年內
其實7 8月就有聽到風聲台積電要來楠梓 但也因非投資需求 找不到適合物件
3個月期間陸續看了不下10個物件 要馬太小 要馬風水抗性 要馬開天價...
一直到11月台積電消息確定後 大概半放棄額外置產的念頭
就在11月底 應該真的是屋緣 看了現場後馬上出價 最後直上了預算+20%
心得：北高雄真的很熱 稍一猶豫好物件馬上清空 也祝大家買到理想物件
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今天楠梓畢業文說好一起po嗎
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恭喜！！
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趣聞分享 很多在地人都覺得高雄不值這個價
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在看現場的時候也遇到在地阿桑說 阮以前才買幾百萬...
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恭喜
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恭喜，高雄我最後也是加20%，年初沒買到年尾才買真的價差
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很大
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恭喜
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阿桑都忘記了她現在吃的牛肉麵是以前的兩倍價
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叫阿桑用以前的價格賣現在的房子啊 笑他不敢
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晚兩個月買到，至少貴一百萬
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楠梓在地人是最看不起楠梓的XD
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12月看建案居然有阿桑進來問代銷有無兩百萬的房子 代銷
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一臉尷尬囧
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樓上這個阿桑也太鬧了XD
![[心得] 楠梓畢業文](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg01/01 "[心得] 楠梓畢業文")
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[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)48
[心得] 高雄畢業文高雄畢業文 房版首po 一直都與家人同住南高雄，工作地點也在南高雄市區，促使開始看房的原因是那陣子與家 人開始有小摩擦，驚覺還是需要有一個自我的空間才行(算剛性需求)。 大概從2020年初開始看房，因原生家庭一直住在前鎮.小港一帶，以前有在北高雄唸書，39
[請益] 新竹購屋請益各位版友大家好 小弟目前在台元裡面工作，最近有購屋需求：預算大概1500萬以內、室內18坪以上、一個平 面車位，希望在機能不錯的地方，如巨城、竹北遠百附近。 有大概看了新竹北區、東區以及竹北的預售屋，發現大部分的預售屋幾乎都賣光了，只剩下 轉約的物件，而中古屋希望能在10年內的，也沒有找到多少物件。26
[請益] 高雄屯房買甚麼物件?大家好 考量到近期台GG可能要來高雄 想說先在北高雄多買一間房 但打開591 挖 琳瑯滿目不知道該怎麼挑 20w/p以下的也有 但就是屋齡老或是抗性高 條件稍好的自然也就稍貴![[請益] 高雄屯房買甚麼物件?](https://i.imgur.com/JIEs32ub.jpg "[請益] 高雄屯房買甚麼物件?")
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[請益] 高雄很想畢業請益大家好~ 已經看房大概快一年了， 從一開始的小港透天看到市區大樓， 從中古屋看到預售再轉回中古， 其實心裡一直覺得房價就算回不去兩年前價格，但也會回調1-2成，18
[請益] 首購自住請教小弟先簡單自介自身狀況： 1. 新北人，現居彰化市陪女友 2. 長期遠端工作型態，未來應該也會維持著(非單純疫情) 3. 目前年收穩定2M持續成長中 4. 代收包裹&垃圾處理無法捨棄，車位可買可租6
Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業，買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月， 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的，今年不是好的買房時機，因為今年房市比前幾年還熱，是賣家市場，非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了，同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高，幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。
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