[心得] 楠梓畢業文

eeewwweeewww11/30 00:28恭喜買在歷史新高xd 真的被板上套套騙進去了

eeewwweeewww11/30 00:28不過買了就別想太多了 放寬心住吧

eeewwweeewww11/30 00:28記得五年內不要看實價登陸 不要開591

william7881111/30 00:30恭喜 買得很對 保證明年笑呵呵

OHHEEEEEED11/30 00:30呵呵 過五年樓上可能都不在了

OHHEEEEEED11/30 00:30放眼過去二十年 多少人都買在高點

OHHEEEEEED11/30 00:30原po恭喜啦

sparkau11/30 00:32恭喜，不需理會有些人酸言酸語

BRIANERIC211/30 00:34恭喜 楠梓車位難找是在火車站附近還是後勁呢？

ben5430211/30 00:43也不會在新高點啦，根據高雄王的說法就是現在有買房的

ben5430211/30 00:43都是贏家！

ben5430211/30 00:43只是我覺得楠梓很鄉下就是惹

phrygian11/30 00:44恭喜，一樓這id很有名的，要反著看

krit100911/30 00:51歷史高點？笑死 空軍真的抱著越來越薄的錢在哭

BRIANERIC211/30 00:52火車站附近真的爆難停車的 現在好像只能停旗楠路靠交

BRIANERIC211/30 00:53流道那邊但走回來就要10分鐘XDDD

rainfruit11/30 00:55我老家也在楠梓 也看屋半年以上了

rainfruit11/30 00:56但實在被亂漲的房價氣到不想買楠梓

rainfruit11/30 00:57最後心一橫買在市區 打破很多所謂的"條件"

rainfruit11/30 00:58覺得價錢 位置 屋況 都能接受 馬上就買了

rainfruit11/30 00:59這樣也好 亂炒一通 還沒購屋就先被凝死

rainfruit11/30 01:00終於不用再看房 上上下下了 爛死了這世道

Baihenry11/30 01:09楠梓畢竟算市郊，大眾運輸沒這麼方便，只不過生活機能還

Baihenry11/30 01:09可以，離左營新光三越還算近，歡迎楠梓置產

Baihenry11/30 01:12rain大，這世代買房成了一種奢侈了，我滿看好左營之後的

Baihenry11/30 01:12發展

ben5430211/30 01:29我是買在左營跟苓雅XD，雖然之前知道買楠梓會賺 但就無

ben5430211/30 01:29法過心中那個瞧不起的坎！

capirex11/30 01:29恭喜 放心還有空空在就還會漲

yuffie11/30 01:41恭喜被反指標3e認證！穩惹！XDDDDDDDDDD

techih11/30 03:09你買房時機也太好了！前屋主應該在捶心肝

ncg6943811/30 03:42楠梓最不方便就是那一條接高雄市區的民族路設計

ncg6943811/30 03:44先有房就穩了，接下來是市區補漲了

ncg6943811/30 03:46另外，在高雄高捷和公車搭不到也無妨就是，也少人搭

ncg6943811/30 03:49如果要住楠梓，我會買第一科大校園旁的景觀房，看能不

ncg6943811/30 03:49能過濾下空氣，不過風險就是鄰居可能出租學生(麻將問題

ncg6943811/30 03:49）

mumuanego11/30 04:14像我們遲遲不積極不下手結果現在只能望高價興嘆

mumuanego11/30 04:15恭喜原po 希望我們也能買到適合的大樓

deltaz11/30 05:00買在暴漲之前，恭喜啊

a994059711/30 05:14恭喜

cuteama11/30 06:30恭喜，我也是老公是楠梓人，可是我不覺得偏僻，我家在大

cuteama11/30 06:30樹，也是今年一月買房

cuteama11/30 06:33楠梓接民族路那一條很快，火車站一直騎彎過去就是，透天

cuteama11/30 06:34今年初已經漲一波，我也是轉向買大樓

cuteama11/30 06:37賣到無房可賣是真的，房仲最近都在我們之前住的公寓放傳

cuteama11/30 06:37單，問問誰要賣，現在都在開發

eupa197311/30 07:24恭喜

osiris3411/30 07:25恭喜 還好有上車

tonyparker1811/30 07:26恭喜

lovemeow11/30 07:38恭喜恭喜 楠梓在地人也終於畢業了+1

childeviler211/30 07:55恭喜買房

nqj11/30 07:58恭喜，其實95％以上買房當下都是歷史新高，因為歷史經驗就是

nqj11/30 07:58房價幾乎會漲

toroiver11/30 07:58為什麼有人要扯別的區 先生就楠梓人選楠梓是正常 其實台

toroiver11/30 07:58北女願意到南部住已經非常隨和了…

a55881511/30 07:59恭喜 為孩子家人找一個窩無價

petesam11/30 08:05恭喜恭喜，將來再換屋到市中心

samug11/30 08:19楠梓到左營新光三越大概15-20分鐘吧！

gy5566200811/30 08:23恭喜

happynancy11/30 08:30恭喜 想找永久棟距跟景觀的真的不容易

druid8011/30 08:33什麼是高雄厝？

missile11/30 08:35大學時代每天去楠梓吃晚餐，從楠梓火車站搭車回臺中，楠

missile11/30 08:35梓是個好地方會，慢慢滿滿的回憶。恭喜喔！

Expend11/30 08:35來高譚市不去學一下開車嗎 南部沒車跟斷腿差不多

winston0111/30 08:42楠梓？ 呵呵 respect

kevin97911/30 08:43照65樓說法，那我腿斷了3X年了！

kevin97911/30 08:43回55樓，我身為楠梓人也不想住楠梓阿！學區機能都滿差

kevin97911/30 08:43的！

kevin97911/30 08:43可以選的話真的不要選楠梓！

kevin97911/30 08:43不過還是恭喜原PO買到滿意的房子！

Expend11/30 08:44樓上那你真的是極少數斷腿南部人ㄅ

Expend11/30 08:44做別人車的不算喔

SkyFee11/30 08:51恭喜 過幾年你會慶幸有買

qqq784011/30 08:52被宣布前幾天買的明明是黃金買點怎麼可能套

CodyBro11/30 08:52超神 運氣不錯 恭喜買到便宜

misson11/30 08:53楠梓學區不差啊，舊部落比較密集一點而已，右昌、莒光那

misson11/30 08:53邊學校都很近，但是高大、土庫那邊就離的比較開一點

CodyBro11/30 08:53坐在車上安穩的看後面還在跑追的人吧

ben5430211/30 08:56被宣布有兩波 一波是天下雜誌公布但台積還沒公開，第二

ben5430211/30 08:56波是大家都在酸高雄又是恐怖情人刀架脖子威嚇台積時 台

ben5430211/30 08:56積自己公開！

ben5430211/30 08:56如果是買在第二波前會之前還貴，畢第一波竟媒體公開之前

ben5430211/30 08:56太子城一坪才17萬上下，公開之後瞬間溢價50%！

ben5430211/30 08:56如果是買在第一波就真的發財了！

misson11/30 08:59都會公園站旁的協勝發的2024應該會蓋好以成屋銷售，到時

misson11/30 08:59候可以參考換房，不過捷運頗吵就是了

qqq784011/30 09:01第一波就已經暴漲了。第二波反而好像還好

jentp11/30 09:02楠梓土生土長推 在第一波後第二波前買了岡山

catmeandwife11/30 09:02恭喜～能買到理想中的房就是好房

Expend11/30 09:04楠梓第一波大概直接翻倍1變2，第二波直接墊到3字頭

Expend11/30 09:05明年GG開始蓋大概又要主升段了

Expend11/30 09:06因為周邊不會只有GG，還會有很多相關廠商進駐

KSUGOD11/30 09:17每次都是高點 從我爸那輩1棟100萬 沒看過降價過的

johntu11/30 09:32恭喜！我覺得楠梓不錯，周邊機能也好。

jolycoco11/30 09:34恭喜購屋，有小孩真的剛需，早買早解脫

jedisteven11/30 09:40請問C大 科工館附近1x年 22萬/P可入手嗎

segaa11/30 09:42楠梓靠火車站過去高鐵站 高速公路都蠻快，哪裡交通不方便了

e51011x11/30 09:46恭喜 楠梓機能還不錯啊

qooisgood11/30 09:47楠梓價格如果買在一字頭 都是賺到

qooisgood11/30 09:47現在追價買三字頭的才是真的買到套到

qooisgood11/30 09:48但楠梓生活環境高大首選 火車站附近則是熱鬧但

qooisgood11/30 09:49市容較為老舊 但還是恭喜畢業啦

roen812711/30 09:49恭喜

VVVV555511/30 09:51可以問一下梓官那間是什麼嗎 感覺適合養老

ups11/30 09:53恭喜

hicoka11/30 10:02買房是好事，恭喜恭喜!!

sendoh711/30 10:07恭喜，我老婆以前楠梓唸書，懷念

kktt25411/30 10:10楠梓真的只推高大 環境真的很棒 但離市區非常遠

s66244511/30 10:11楠梓雖然沒市區熱鬧，但該有的生活機能都有，大學四年在

s66244511/30 10:11那邊滿滿回憶

h08129611/30 10:12恭喜

xptx11/30 10:139月初買真的運氣很好 後面漲價漲得太誇張了

willams3811/30 10:14不學一下開車嘛

cakila11/30 10:39恭喜

xxxpeter200011/30 10:49我也是十月初入手楠梓新建案，但那時已經二字頭了

xxxpeter200011/30 10:49也不曉得自己到底買貴還是買便宜

jasongu11/30 11:02我在岡山工作，老婆在楠梓工作，9月中20出頭入手高大建

jasongu11/30 11:02案，市容與機能真的很不錯，當初是自住，根本不考慮台積

jasongu11/30 11:02要不要來，只怕越晚買越貴，沒想到台積真的來了

GianLiu11/30 11:03好奇問一下 高雄厝是什麼意思

kagaya11/30 11:08就是陽台超級大 當初有獎勵

zzyy11/30 11:13恭喜你 。不過就像你說的新大樓大部分是高雄厝。之前還

ben5430211/30 11:14高雄厝陽台是一種綠能景觀陽台，當初陳菊鼓勵回饋建商！

ben5430211/30 11:14但這種陽台隨便就佔了三四坪空間，且還會算進權狀裡的垃

ben5430211/30 11:14圾設計！

ben5430211/30 11:14試想你買了25坪小兩房扣掉公設後還有五坪以上（含工作

ben5430211/30 11:14陽台）被陽台吃掉有多度爛，主建恐怕只剩十坪初頭了！

ben5430211/30 11:14而且高雄厝陽台還要強制植栽，如果沒種植可被檢舉開罰，

ben5430211/30 11:14對於愛花草的可能很棒，但苦了一般百姓！

zzyy11/30 11:14還有人說不會選別的= =只會幫建商說話

zzyy11/30 11:15高雄厝就是建商政府交相賊的結果

jasongu11/30 11:15高雄厝陽台真的可以打戶外麻將了

pal4220411/30 11:16高雄厝真的是垃圾

zzyy11/30 11:18如果戶外有景觀就算了。有些棟距近根本是要敦親睦鄰用的嗎=

zzyy11/30 11:18 =

xxxpeter200011/30 11:26楠梓跟高大有哪些建案沒有高雄厝的?

kagaya11/30 11:27棟距近可以開兩桌戶外麻將?

xxxpeter200011/30 11:27預售屋有高雄厝的，25重奏.唯美居

xxxpeter200011/30 11:29悅讀平均綠

cuteama11/30 11:32太子城沒有高雄厝，已經完銷，新大樓

lanchenchen11/30 11:32恭喜能買到心目中的好房

lanchenchen11/30 11:33建議高雄還是學一下開車

xxxpeter200011/30 11:35要買還是不要買高雄厝比較好，陽台大沒啥用

cuteama11/30 11:38太子城沒有溢價那個多，雜誌出來後，剩一種房型，是有漲

cuteama11/30 11:38價，一坪大約貴1-2萬之間，沒有超過20啦！低樓層一坪還不

cuteama11/30 11:38到18，不過開賣2天內完銷，我親戚有買到一間

HCLP11/30 11:38恭喜

ben5430211/30 11:40太子城是來不及漲就被搶完了啦XD

xxxpeter200011/30 11:40park one不是高雄厝，但有些是雙陽台

ben5430211/30 11:40畢竟土庫也算是不錯的地方

g0t2456811/30 11:45楠梓可以吃高雄鼎泰豐 不錯啊

hankwanghow11/30 11:47讚 推一個 恭喜

SEEDA11/30 12:10笑死 高雄鼎泰豐

pleaseman11/30 12:24高大推推，超喜歡那邊的環境～

Jmoe11/30 12:24恭喜～ 通常真的是當原本目標被捷足先登後，就會開始加緊腳

Jmoe11/30 12:24步了！而且你這時間點也太剛好XF

ha27192311/30 12:26看到之後別人的實登可能會爽翻

tetsu121011/30 12:30 恭喜上車

Pravda11/30 12:33買房推

cblade11/30 12:38買的剛好，越等只會越難買

mini121911/30 12:38新成屋的太子城比巴巴事業便宜耶

ineda11/30 12:42恭喜畢業 還是推一下學開車

buddar11/30 12:55恭喜，高大綠地公園多

Mooxx11/30 12:561樓是本版丑角代表

airer11/30 13:31某e從台南管到高雄來了喔

vespa7612311/30 13:44恭喜，自己住的就別想太多

ben5430211/30 14:12別污辱某e，他可是最看好湖內的喔XD！

ncg6943811/30 15:09高楠公路民族路流量大道路設計不是很好車禍多，捷運站也

ncg6943811/30 15:09不是在楠梓主要位置，這就是楠梓的缺點了。空氣品質差其

ncg6943811/30 15:10次，另外高大、橋頭、土庫、大社某些區域道路規劃不好

ncg6943811/30 15:11繞來繞去的。但是挑對地點住這一帶會感覺遠離市區紛擾

ncg6943811/30 15:12適合想在郊區生活，偶爾才進一次市區的人

undermaker11/30 15:18楠梓買到20 以下很成功，可以辦慶功宴了

ncg6943811/30 15:19不過騎車開車去新光三越近也不錯喔

dylon20811/30 16:26恭喜

BraveCattle11/30 16:36沒習慣舊高雄市區，楠梓是個好地方

wardraw11/30 17:55恭喜中大獎

dormice11/30 19:42只希望早點看到ceca大文+1

d1234563111/30 19:55高大以前是魚塭池 土質鬆軟

d1234563111/30 19:55不過市府一直想開發那邊就只能跟風了

buddar11/30 22:43高大到高鐵、漢神巨蛋也才15-20分內，是離市區多遠？現在

buddar11/30 22:43都筏式基礎，打地基也較深，之前也不是全部都魚塭，也有甘

buddar11/30 22:43蔗田

soinjoey11/30 23:59恭喜

pal4220412/01 00:13對於台灣舊市區的人類來說 機車五分鐘到XX才叫近阿

aborwang12/01 00:15推

ooxxooxx12/01 11:40要走路五分鐘內才算近吧^^

ncg6943812/01 12:13同盟路到漢神巨蛋還能說近，高大不好意思真的遠～

ncg6943812/01 12:15高大建案會寫近漢神巨蛋嗎？

buddar12/01 13:15原來美術館離漢神巨蛋也算遠，google地圖要12-15分鐘

waga082612/01 19:22恭喜畢業，那楠梓透天六年屋能漲到多少呢？

vendee12/01 22:40恭喜

ming556612/02 03:17能力不夠又都市癌==

jennyfish212/02 10:12恭喜

webmail091212/04 10:34恭喜畢業！不考慮學開車嗎？在非尖峰時段開車其實蠻

webmail091212/04 10:34不錯的啊～

webmail091212/04 10:41楠梓學校很多耶～我哥除了高中以外，從小學到大學都

webmail091212/04 10:41在楠梓唸，讓唸外縣市大學的我很羨慕說。

redbirdy12/04 17:45會開始學開車：）不然不會開車在高雄生活不太方便，楠

redbirdy12/04 17:45梓地區的國小跟國中分佈蠻密集的，至少上高中前不用煩

redbirdy12/04 17:45惱。

gawone12/06 12:26恭喜！我楠梓人最後是在9月的橋頭畢業