Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了
這許願池嗎
房東照實報稅=>未償還房貸利率減免
百年房貸
低頭期1成
低收入戶第一戶利率1.01-1.05
家庭年收300內第一戶 及 300-500第一戶 購屋利率1.05-1.2
家庭年收300-500 第二戶購屋利率1.5-2.0
家庭年收500以上 購屋利率1.5-3.0
人人買得起X
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推
我支持房東誠實報稅 哈哈哈
推
爆噴XD
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少幻想了，人家頂新買房頭款1%，這才是真實世界
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有很多問題，第一個針對收入制定稅率本身就有問題
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所以家庭收入多的人活該該死？銀行喜歡借錢給哪種人？
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你可以針對物件本身做設定，像是豪宅稅，但針對家庭年收
推
不知道現在就一堆開賓士的去戶政辦低收入補助嗎 XD
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於法恐怕都有問題
推
當然不要頭期款，都百年房貸了，希望繳一成頭期是傻了嗎
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？
推
…問題是銀行放貸是越有錢利率越低欸
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就是反而有困難得利率談不好，增加負擔
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設定一成是至少努力過且經過考慮選擇，而不是無腦買
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到時候繳不出來才甩鍋銀行
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收入高房貸利率高並沒有影響，因為富人不需要拖這麼久
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才還完。
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現實是借款收入越高，利息越低
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其實買房子真的要看地方啦～ 台北新北市就真的很困難… 但台中.高雄的話確實容易很多 高雄現在都還有一大堆20-25萬/坪的10年屋 買小2房的話 也才600萬上下54
首Po整天哀哀叫買不起房 你就直說，你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有 給你一個範本好了，怕年輕人連房子的條件都開不出來：![[閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "[閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
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有時候覺得很感慨啦 來來來 我隨便找一篇 版上以前的賣屋文給大家看 建物門牌：高雄市鳳山區建國路三段![Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
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房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理 如果當時300萬，現在應該450萬比較剛好 現實是變成800~1000萬了 這樣就不合理了 房子被拿來炒作，不對的，股票可以亂吵，房子可不應該如此。13
我要住台北市大安區 全新四房透天，因為不想要有鄰居 還要在最好的學區 旁邊都不要有公廟等任何嫌惡設施 離捷運站走路100公尺9
我覺得最合理的房價是2000年左右的房價 那時薪資跟現在差不多 但房價是現在的1/3 以這個為基準點討論比較好 至於房價問題 我認為炒作的問題比較大 原因是資金獲取容易22
你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎？ 世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間，而發展中國家合理的房價收 入比則在3~6之間 你知道台灣是多少嗎？![Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/FTgMZZJb.jpg "Re: [閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
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2005年的 [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? 2006年的 [問題] 房價什麼時候會崩 2007年的 [情報] 房價吃人夠夠 因為年代太久 只看得到沒被刪除的M文，所以資訊不多47
同樣的事情大概講了一百遍 還是會有人好像發現新大陸問你「你知道房價所得比嗎？」 ※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言： : 你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎？ 那你知道這個值其實沒有甚麼意義嗎？![Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/ZVEWVwLb.png "Re: [閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
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新聞寫去年薪資中位數是4.2萬 三分之一房貸是1.4萬 30年貸款 大約可以買總價500萬的房子 30坪的話 每坪16～17萬 20坪的話 每坪25萬
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Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸剛收到各家銀行通知 第二戶利率 從1.72%起 沒有1.31%了 如果先生有一戶 第二戶買太太名子 一樣可以用第一戶的寬限期跟1.31的利率 讓大家參考一下XD![Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸](https://i.imgur.com/Q7R23Rqb.jpg "Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸")
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[請益] 一直無法理解政府邏輯小弟最近一直好奇一件事 為什麼政府要加交易稅、持有稅來墊高成本 房市過熱主要關鍵還是低利率 房貸利率組成為定儲利率+加碼利率 （有誤請指正）![[請益] 一直無法理解政府邏輯](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "[請益] 一直無法理解政府邏輯")
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[請益] 打炒房，不能分戶訂利率嗎？政府已經定調不是要打房，而是要打炒房， 最近又要升息，有聲音說升息會打到自住族群， 那房貸利率不能分戶訂嗎？ 第一戶最低 第二戶以後逐戶遞增，8
[請益] 為什麼不推一生一次百年房貸房價高，第一戶可以貸一百年 一個月還一點錢 貸款一千萬一個月還不到一萬元欸 然後僅限信用良好的年輕人 這樣4
Re: [新聞] 央行再出手！8熱區第2戶貸款無寬限期 業其實只有第二戶取消寬限期效力不夠 應該第二戶限貸五成，然後第三戶三成，第四戶以上不許貸款 你說會打到換屋族，就改成第二戶先給你貸8成，限第一戶必須在第二戶成交後兩年內賣 出，不然追繳頭期款三成 且第一戶跟第二戶必須遷戶籍進去，第一戶戶籍必須登記滿一年，且遷入第二戶後，第一7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款，目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生)，這樣會變成原本的房子也有房貸，第二間房有新的房貸，那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎？(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期，且利率最低就是1.72%？2
[閒聊]政府這波打房後 小坪數套房會買氣旺起來?政府近期的打房 主要重點整理一下應該如下 (a)自然人第三戶以上購屋貸款，房貸限六成無寬限期 (b)公司法人住宅貸款修正後第一戶是六成沒有寬限期，第二戶以上五成 無寬限期
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