Re: [新聞] 央行再打炒房!建商土地18個月不動工
遇到要養地的你根本那他沒辦法
1.現金買
2.利息給你
3.1000坪的土地,我只蓋20坪的平房之後再拆
4.開汽車旅館,覺青帶老婆去打炮=幫忙養地
5.蓋個200坪開汽車百貨賣場,好賺程度搞不好你捨不得改
6.蓋幾排陽春平方透天做社會宅,政府也開心
不過這樣搞都更會更沒機會
這下中山大同的危老案,等同於是北市稀有新房子
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.103.144 (臺灣)
※ PTT 網址
→
講的好像政府是笨蛋一樣 就你最聰明
現金買給不怕利息違法??? 我家要千坪花園違法??? 做社宅搞不好還有補助
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 01/14/2022 00:04:29推
現金買就拉高你成本,1000坪土地蓋20坪房政府可以不同意,
只要沒超過法定容積 不同意會有非常大爭議
→
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 01/14/2022 00:16:20
要蓋商場汽車旅館也不錯,活絡地方經濟。
推
夠大間的還可以發行公司債
推
都委會可以不同意啊 都市計畫區內每一個土地該做什麼都
→
已經安排好了
住宅地就住。商就開超商。工就開胡椒粉工廠 重劃區可能有細部計畫 最低樓高。 主要外觀。裝置藝術等
※ 編輯: a386036 (223.137.63.100 臺灣), 01/14/2022 00:50:59→
未要土地使用目的,且建築物或改良物不及公告地價1/10價值
→
就會被認為是空地,警告不改善,就會課空地稅,地價稅的2-5
→
倍
那就開汽車百貨呀 不用一年就賺回來 而且一樣意思你建物要房屋稅 稅金一樣 只是搬錢理由而已
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/14/2022 00:58:35推
搭鐵皮屋 出租
→
買地搭鐵皮 搞洗車場
→
便宜出租就好
→
這種超級多
推
一堆都自助洗車養地
→
大人在說話,3e請放尊重點
推
蓋洗車場好啊,可以洗車。蓋汽車百貨好啊,可以購物。不
→
管蓋什麼,總是可以活絡經濟提供勞務。總比空在那裡好,
→
空地也不好看。養地不是不可以,蓋個東西提供消費也比空
→
在那裡好
→
1樓真愛秀下限
→
自由經濟干預只會更糟
→
你認真的嗎
推
不是政府是笨蛋 是人民是笨蛋
噓
你知道「動工」的定義嗎?
→
買地後 銀行也不是笨蛋 當然要有目的才會賣給你..
→
純現金購地的就虧死了…錢被鎖在裡面出不來
→
如果政府去看一些國家的法令想做不是沒辦法
10
Re: [新聞] 一筆房屋稅就刷300萬元 高雄前金區非精華區這種大戶又沒什麼 3-3.6稅率 換算房屋評定現值也不過1億 如果又是105年後的廠房,不計算路段率一坪就8萬還多少 當5萬好了耶不過2000坪9
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?靠政府力量? 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪,土地要2.5坪5
[閒聊] 這樣做能打房又有社會宅建商多賺靠政府蓋社會宅慢 不如用修改建築法來的到社會宅 以前可以有多蓋車位拿到獎勵容積 現在也可以用一樣方式 修法後申請的建照,台北市來說政府給30%而外容積(其他獎勵一樣可以申請),業6
Re: [請益] 工業宅問題其實要看以前沒分很清楚。老工業宅基本上可以合法住 舊的都市計畫商業宅也是合法 真的有爭議的不合法都是在重劃區 還有偷容積 送的圖房子裡面是沒有廚房跟廁所3
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?傻 : 。 : 有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦? : 喇叭啦,都更到底有誰想認真去做
51
[心得] 高雄2023畢業文45
Re: [閒聊] 新青安真的實現了居住正義43
[請益] 台中退休宅14期 or 7期90
[請益] 在台北工作還剩哪邊可以買?20
[閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎18
[閒聊] 新青安真的實現了居住正義15
[請益] 請問採光罩無法百分百防水正常嗎?21
[請益] 該不該現在買房呢12
[閒聊] 住宅用電安全12
[請益] 高大有推薦的預售案嗎?53
[閒聊] 央行4不4要升息了58
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形6
[閒聊] 現在是不是白手起家者的最後機會了?9
[請益] 塔式車位維修費怎麼分?7
[請益] 名下有房產幾間,會賣掉換成小朋友嗎10
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形6
[閒聊] 最近還有台北置產客在進貨嗎?5
[請益] 求分享!台北南港展覽館旁國協天玥建案5
[請益] 租屋請益5
[請益] 代銷群組只能講好話?5
Re: [心得] 台中畢業文5
Re: [請益] 台中退休宅14期 or 7期5
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎7
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形4
[請益] 請問新竹富X建設的未來支票4
[請益] 60歲以上申請房貸哪些銀行有成功案例呢?4
[閒聊] 這樣的房子有安全疑慮?X
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎3
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎3
[社區] 台南北區_鄭仔寮僑昱彫刻家車庫別墅