[閒聊] 台中廍子自住好嗎 ?
小弟目前租房
住了2年廍子
主要商圈機能 就跑東山與樹孝
要說最喜歡的優點就是 因為是重劃區
所以路大條 望眼看過去 很舒適 公園綠地也多
畢竟以往住過 逢甲 北區 南屯區 水楠
廍子這邊的寬闊與舒適 是上面沒有的..
之前爬文常常有人說這邊有斷層 不要買在這 地震會很慘之類的
我查了之後 車籠埔斷層
未來50年發生大地震的機率小於0.1% (好像之後台南花東大地震機率會比較高)
綜合以上..想是不是可以衝一波
想問這邊自住 還有哪些問題與建議嗎 ?
感謝 !
--
建議那邊買透天才值得
十期也很讚
地圖上看起來很靠近斷層 但查一下921地震 北屯倒的房
子比南區還少
口袋不夠的當然值得啊 人口進去機能就慢慢起來
74附近不買只會更貴 看看海線現在的預售價...
這裡漲一波了~現在買有點貴~
廍子區範圍蠻大的,靠近74,沒跨過大里溪跟廍子溪,買這
裡最好
看看74有沒有必要,有必要就別買了,塞死你
靠十期的都行吧 東山路已經不同以往加未來還有單13
如果通勤不用走74就可以買
那邊每個建案都說5分鐘上74 都不敢說下來要多久XD
不過那間茶六蓋超過一年了還沒好....
那個時候那邊沒蓋這麼多房子當然少啊 沒錢就是往邊界區
吧,只不過那邊也越來越貴就是了
1998的十期 https://i.imgur.com/zfwaQfx.png
斷層割過東山國中軍功國小 跟仁友巷 你現在經過那邊
有個突然的上坡就是斷層帶
樓上的圖好讚 東山路發展好早
畢竟是聯絡新社的主要道路
東山74東北那塊很亂的聚落(軍功寮) 則是百年如一日
講過滿多次的,說北屯斷層的這幾年才發現錢包真的出現斷
層
車籠埔斷層下一次發生6.0以上的地震,在座很多人都等不
到啦
東山路的交通很可怕 難停車又汽車機車爭道 上次路過才被
一台熊貓嚇到
部子透天現在很貴了,地價已經30萬以上,新蓋的都豪墅
到處都在蓋 空地越來越少
住廍子的缺點就是別人問你住哪裡 你回答後別人就心理會想
怎住斷層帶 就沒什麼優越感 人家也不會羨慕你
優越感?難怪租房的會被笑
住在部子區會遇到7期的來笑你嗎?
買十期cp很高
因為我一個同事買廍子 其他同事背後就嘴怎買斷層帶絲毫沒
有羨慕的感覺 我還好心的告訴他們廍子漲很大喔
總比租在7期的好啦!
有自己的房總比較踏實
當初嫌部子垃圾的現在也買不起了
我還不好意思跟一個買興富發臻愛系列的說 人家漲幅可比你
大多了
我朋友活生生的例子,嫌寶佳垃圾,嫌部子太遠,現在完
全買不起了
有房沒房110年已經定勝負
下輩子在買了
住9年了覺得挺好的 房價也是相對低 所以接下來大樓換透
天也是繼續買這裡
現在要買其實也來不及 早就漲上去了
南區老房又密集
買啊,大地震來不是斷層也是倒亂七八糟,哪裡便宜買哪裡
,我住那邊的大樓
921當晚住台中商旅出差看到對面大樓直接倒掉,就不
會想賭那斷層帶了
要優越感的不知道是什麼年紀的人,要的話不如去台北市買
舊公寓好了
廍子國小前的景賢路打通74下面的環中路接到十期東山高中
,台中市立醫院/中國醫藥大學教學中心蓋好,原太原夜市
的地被豐邑拉抬,周邊的廍子區,一定漲翻天,5字頭指日可
待。
不在意斷層就快買 新光重劃區2013 700萬的房子今年已
經1500萬售出了
有房再怎麼樣都比沒房好 再嫌就買不起來
房價高漲你我都推了一把 畢竟沒人會賣低於買價 打不
贏就快加入
這樣分析下來,台中有哪一區能買??
連塞車都納入考量...台灣大道,文心路也是天天塞啦
去年我就一直強調廍子的利多,但現在我後悔了,一堆
人擠進來破壞了一點悠閒氛圍,所以我現在改口:廍子
有夠爛、地震帶、小黑蚊、偏僻、太原閘道塞車、沒有
優越感,綜合以上缺點千萬不要來跟我擠,麻煩去買七
期,謝謝。
台中七期過年也是被台北大安士林親戚看沒有 比不完啦
覺得漲太兇了. 多捏一些進精華區比較划算
加錢買西屯啦!
然後士林那種掛台北市門牌的鄉下地方也想跟七期比?
廍子到西屯要加好多錢,一倍多吧!不然就得接受二、三
十年的老屋。
要機能選祥順西側 要優閒選祥順東側
有人保證車籠埔斷層近幾年不會再震嗎?
沒人保證 但是保證房價一定要回不來
去過幾次覺得很悠閒 路蠻大條 適合不愛住市區的人
有人突破盲點,地震帶沒有人敢保證,但保證房價在你
有經濟能力之年,不可能回頭了。
就跟他賭不會再大地震啊,一次就夠你受的
全部吐回來
繼續看空,繼續看人家賺到油saysay
太遠
真的離都心太遠
自住要忍受開車開很久
投資沒意見,那邊已經非常低價了
之前不是一堆烏日仔狂捧烏日,狂酸部子,結果部子漲幅
程度虐打烏日ㄏㄏ
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[請益] 台中換房請益各位版友好 目前猶豫要不要換透天,向各位請益。 夫妻兩工作穩定,先生國營,妻子老師,年收合計約140-150,育有一女,目前住在廍子 區近廍興公園三房平車(新屋兩年),男生機車通勤(太原車站附近),女生開車通勤( 大里),小孩接送是由妻子直接帶去工作的學校就讀。30
[請益] 台中 太平新光與廍子選擇台中房子也算是看了一圈了 礙於預算考量,最後把選擇縮到這兩區 其實本身最喜歡單元12的環境,但現在的價格實在太高了 目前看來廍子的價格最低,單價落在19左右(總太) 太平新光可能貴個1~2萬,在20~21(寶佳體系)13
Re: [請益] 台中北屯廍子這價格合理嗎廍子喔,講好聽點叫環境清幽,講明白一點叫荒涼 地理環境: 74環外不說,還有地震帶疑慮 交通機能: 離台鐵遠,捷運沒廍子的份,公車...算了不提了 生活機能: 比較一下週遭的幾個熱門地段: 1. 太平新光段: 樹德路 + 太平中山路商圈,機能完善9
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???台中海線?勸你不要 整個海線幾乎是土壤液化潛勢區,74環內相對非常安全 要投資自住最好以74環內為主 另外題外話 看到有人在那邊喊斷層斷層的 除了無知還是無知13
[請益] 台中一房或兩房選擇最近出現了兩個物件,很猶豫不決,希望版友能給小妹一點建議~ 最近看房價漲成這樣,想說先買起來當成投資,之後再賺自住或轉賣。 自備款200,因為至少還會在外地待三年,所以前三年會出租,之後才會轉自住。 物件一 台中北屯廍子重劃區的2年屋,大2房平車,室內20坪左右,大概950w上下10
[請益] 太原車站到74中間太原車站以西算是舊市區 74以東的廍子有造鎮計畫 往北有軍功商圈 往南有樹孝商圈 但為什麼就獨獨這段太原路大馬路上一片荒涼? 這邊未來有發展性嗎?7
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