[請益] 舊透天怎麼處理
日前購入一間大樓 貸款每個月加管理費大概要支出42000
目前居住的舊透天屋齡大約25年 地點稍微偏一點點
之前有請仲介稍微估價 如果現在要脫手應該可以實拿1200左右
但家人認為用出租的方式 讓租金來幫忙負擔新屋房貸就可以
該地區的透天出租租金大約落在18K-20K左右
該不該在目前房價比較高點的時候出脫手上的舊透天
註1:兩間房子 都在台中
註2:舊透天的格局 個人不太喜歡 無尾巷 桶裝瓦斯 一樓車庫無孝親房
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~宅男的四個徵兆~
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一回家就上PTT 每天想正妹 以當好人為樂 忘記正妹虧欠自己
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施主 這個問題只能問你自己
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我比較想賣掉阿 哈哈哈
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報酬率有夠低的
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舊透天取得成本算低 但租金好像真的沒辦法高
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而且我都只是想自住而已
推
實拿一千二我個人會想賣 至於你就要自行決定了
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如果地點好 可能是會有人收去改套
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除此之外 這投報率實在是低
推
放200年就變成地王了
推
當房東很麻煩,不是收租金這麼簡單
推
賣了全部拿去買金融股,5%穩穩拿,一個月也差不多5萬
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報酬率這麼低基本不需要考慮 賣掉換投資別的
推
賣+1,除非附近未來什麼重大利多
→
大型重劃區、交通站、大型產業園區
先在這裡謝謝各位大大的指點 已經有大概的初步想法了
※ 編輯: blackbear21 (49.217.138.104 臺灣), 02/15/2022 11:52:4460
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