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Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale標題Re: [心得] 遇到惡房仲作者
Powertalk1
(翔)
時間推噓 5 推:6 噓:1 →:12

房仲演演戲有時候是必須


其實主要是心態的問題

通常一般客心中的價格比較浮動

就會造成你不演演戲 拉扯一下 一般客就會覺得被房仲坑

客:這間要賣多少?

仲:目前屋主開價1300萬

客:那我斡旋1280萬你去談談看

仲:(我打電話問問屋主)
恭喜你買到了! 成交!

一通電話 不到兩分鐘

這時候87%的人都會覺得被坑了、買貴了

很容易反悔或是買的不愉快 甚至反過來砍服務費


我相信能不演 房仲也不想演...
最好當天簽一簽馬上成交


只是現實變數實在太多
不演不行 演了被抓到更慘...

我相信台灣這現象是很難改變了

自己出的價 就自己承擔吧

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※ PTT 留言評論
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simdry02/17 14:51客:屋主底價多少?

simdry02/17 14:51仲:1250

simdry02/17 14:51客:我出1200

riceworm52002/17 14:52你說的沒錯,但是演到自己沒成交有點好笑跟小丑一樣

bread10x02/17 14:52原來是這樣啊

piliwu02/17 14:53不演買賣家也當你演的沒錯

hide032502/17 14:54自住的心魔 都會覺得我是不是買貴了

zeroyaking02/17 14:54所以每次看到自住客問屋主底價多少 我心中都想笑

zeroyaking02/17 14:55重點是買方想出多少 有機會就會橋去談 屋主也會騙阿

zeroyaking02/17 14:55況且老實說 你也出不到

frank11102/17 14:58演戲真的很討厭,每個人都以為自己是影帝影后,實際都很

frank11102/17 14:58假,不跟著演還不行,浪費大家時間

jackyu02/17 15:07其實實登查一下,看過屋況,多少知道是不是巴辣價

jackyu02/17 15:08自己出價自己負責很對,我買的是仲介自售不演不砍

jackyu02/17 15:09實登也是新高=_=不過心裡舒服

freekid02/17 15:43一樓超好笑xd

Fujiwarano02/17 16:49一樓太客氣了 我常遇到鄉民:那我打八折1250*0.8=1000

Fujiwarano02/17 16:49服務費只收10萬行不行? 不行我去跟隔壁信義出價喔

Fujiwarano02/17 16:5010萬是總傭收 不是買服喔