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Re: [新聞] 多管齊下 打炒房修法列「吹哨者條款

看板home-sale標題Re: [新聞] 多管齊下 打炒房修法列「吹哨者條款作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:3

在這分為下
政府沒過別說被想買的轟,在野黨也會轟翻天

就好比之前奢侈稅跟房地合一
尤其是房地合一有國父的土增稅問題
都能找到辦法破除


不過這次預售屋不能換約賣掉,很可能有違憲問題
所以他要用修平均地權來解
如果還是解決不了,我倒認為用修不動產經紀條例,限制房仲不能賣預售屋
但事實上也是不可以賣,除非房仲有登記不動產代銷的營業項目

再來就是限制預售屋轉售廣告
房仲不能網路登轉售廣告,網路平台業者也不行
把他歸類成菸酒那樣,像是律師 殯葬業不得公開或主動招攬那樣
如果是那樣基本上你房子也賣不掉


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只是我看法只要無法消滅剛性自用買盤
再怎樣打都沒用
有利可圖就有人會吃豆腐(好比兄弟茶)
目前做法不斷限制供給
供需失衡下唯一跌的理由,就是先漲到的多數人買不起
改租房子換房租大漲

導致這原因先是都市發展不均衡,但大家都會往較好的去,這沒有人可解
蛋白蛋殼來自原物料 工資問題
建議政府限制藍領薪水,把創業人員建檔,強制工作
大學生一個月3-5萬,沒讀書的藍領,或大學畢業跑去做工藍領,居然月入10幾萬沒天理強制鋼鐵廠等原物料內銷賠售
可以解決一些

至於工程廢料通通都有進水庫,毀掉水庫
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/22/2022 09:18:18

OHHEEEEEED03/22 09:16中人爽賺

piliwu03/22 09:32房仲哪有在賣預售屋?他是仲介換約這不一樣吧

OHHEEEEEED03/22 09:35房仲怎麼沒賣

OHHEEEEEED03/22 09:35台中換約 仲介也是跟緊緊欸

台北抓了波過 房仲銷售換約預售 因為營業項目沒登記進去

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 09:42:08

OHHEEEEEED03/22 09:42換約也要代銷喔?

OHHEEEEEED03/22 09:43

預售屋是權利讓渡 不同的東西 不過現在都有加 不動產代銷經紀 不動產仲介經紀 不同公會你要賣預售就代銷也要加 保證金都要繳

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 09:53:56

OHHEEEEEED03/22 09:52骷髏大仲介做幾年啊

6年

piliwu03/22 09:57原來不是每家房仲都能賣換約?

換約是建商 能不能合法幫忙賣問題

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 09:59:41

piliwu03/22 10:03難怪有的仲介鬼鬼祟祟說換約的沒上架但還是能賣XD