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Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路

看板home-sale標題Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路作者
dakkk
(我是牛我反芻)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:18

誰說投客不會影響預售屋去化 事實上就會

很多預售在潛銷時就是讓投客買

一開賣就去化兩成 一般戶看到 就會覺得這預售很夯 這就是飢餓行銷

而且一般戶跟投客買的方向不一樣 一般戶會挑方位 景觀 樓層等

投客只會買最便宜的

如果沒有投客先買 一般戶搞不好來看個兩三次都不會決定 買房不是買菜 對吧

然後去化更難 就難漲

這政策就是打到痛點 還有人幻想沒有

笑死


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jkduke03/22 11:13去化兩成 真的太客氣了 我還聽過 直接包整棟 再加價出來賣

IamHunk03/22 11:15大家都覺得有影響吧 ㄏㄏ

IamHunk03/22 11:15預售狂簽紅單的 不能說投資客了 根本賭博。

Tattoo03/22 11:15正解

OHHEEEEEED03/22 11:16投客只會買最便宜的 這不對喔

yiliang110703/22 11:16認真說看物件取向沒有絕對

ichitakajoe03/22 11:16反正是賣方市場 都隨賣方開價不是?

OHHEEEEEED03/22 11:16車道上最便宜啊 哪個投資客會買

yiliang110703/22 11:17像興富發就明顯給投客,自住買盤相對少

yiliang110703/22 11:18現在適合自住的,一層四戶兩梯廳

yiliang110703/22 11:18室內20坪以上的,要不賣高價要不就鎖起來不賣

yiliang110703/22 11:19這邊純指預售屋。

yiliang110703/22 11:20青埔亞昕之前就有大戶直接包,走出代銷當場加價賣

yiliang110703/22 11:21這種是拼資金流轉率

yiliang110703/22 11:21那種都很明確,不會久留。

yiliang110703/22 11:23 市場上預售屋投客玩法很多元,資金大小也有差異

ppnow03/22 11:24轉單投資客更注重格局樓層好嗎,置產出租的才要便宜

sbob03/22 11:25你才在幻想,你應該沒實際接觸市場

sbob03/22 11:26你只是被新聞洗腦了

yiliang110703/22 11:26依照產品、區域、金額都會有不同投資方法

yiliang110703/22 11:27太看得起投客對市場的影響,當然竹北、關埔例外

yiliang110703/22 11:28中人又是另一種文化。

lucifero03/22 11:36 看了幾篇代銷 仲仲 投投的文 應該知道是有稍微戳到 XD

NovaShin03/22 11:45樓上還活在自己小世界,以你的角度我們代銷都被戳十年了

lucifero03/22 11:49既然被投投跟建建欺壓十年了 還不趕快聯合同行遊說政府

alanbread03/22 14:00包整棟XD

kusomanfcu03/22 15:07樓下喊好痛

joseph422903/22 20:40轉單投客才不是挑最便宜的,基本上有瑕疵的轉單客不愛

joseph422903/22 20:40,囤房出租型才會買

Evoque03/23 12:09你真的覺得台北新竹房價會這樣就跌?