Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款

jason264166803/10 23:17這個目標就是小投客

tigotigo03/10 23:18預售屋沒貸到足額有的建商會借錢給你啊

mepass03/10 23:21不就是希望房子拿來住而不是投資用嗎 怎麼政府做了 大家

mepass03/10 23:21反而開始靠北

a9693200003/10 23:23因為怕的是...房價沒跌,但是買屋限制更高了這樣

tigotigo03/10 23:24這樣做只是增加進場門檻而已，會洗出一些沒錢的買方，

tigotigo03/10 23:24降低市場買氣。要提升買氣除非房價下跌，讓頭期款準備

tigotigo03/10 23:24少一點才可能。

jasonkey12303/10 23:25反對政府打房的就是那批中產,現在又出來靠邀了...

a9693200003/10 23:25了不賣沒傷害~

jason264166803/10 23:25買房的限制更高的點在哪裡 0.0

a9693200003/10 23:26當供給下滑的時候,那就真的是奇貨可居....價高者得

a9693200003/10 23:27所以換言之...原本薪水還不錯的職業或許能靠多買房地產

jason264166803/10 23:27??? 限制槓桿買第2間的成數 = 供給下滑

a9693200003/10 23:28達到財富自由或庇佑子孫,但是把這種空有薪水的小投客給

a9693200003/10 23:28掃出門後,想要翻轉得花更多力氣了

jason264166803/10 23:28那說到底不是怕讓一般人買不到 是怕讓小投客

jason264166803/10 23:29沒辦法槓桿第2間 = =?

a9693200003/10 23:29如果讓小投客無法買,但一般人買得到,這還算好的...

a9693200003/10 23:31怕的是兩者皆出局,一般人依舊買不到,一般人進階後高薪

jason264166803/10 23:31一下買房限制變高 一下供給下滑 一下靠買房地產

a9693200003/10 23:32即使能買到,但也就一間而已,有得住不錯,但要更多也沒了

jason264166803/10 23:32你484不知道你自己到底要說什麼= =?

jason264166803/10 23:32那講白了你就是怕打到小投客嘛

a9693200003/10 23:35是啊~ 少了一個穩定翻身庇佑子孫的管道,不怕嗎?XD

stevenshih03/10 23:35你是不是怕了????????????????????????????

stevenshih03/10 23:35打第二戶 你還是可以買一間自住房啊 怕屁

frowning122603/10 23:35預售屋真的有影響，因為還有禁轉令

babysylvia03/10 23:35非歸責於買方 建商就必須提供不足部分的貸款 內政部

babysylvia03/10 23:35的規範就是這樣好嗎

a9693200003/10 23:36所以才說如果因這政策房價真的跌,那很好,或許一來一回

stevenshih03/10 23:36你是不是怕了???????????????????????????? XD

stevenshih03/10 23:36你可以現金買阿 又沒人說你不能買房

a9693200003/10 23:36小投客還是能繼續買

stevenshih03/10 23:36你乾脆都現金買 或是貸款5成就好 有錢照買阿

tomy1041703/10 23:37剛施行就要對保的會受影響較大

stevenshih03/10 23:37我只能說 你是不是怕了?????????????XD

a9693200003/10 23:37但如果沒跌,籌碼全鎖在目前的大戶手上,那基本上就GG了

mepass03/10 23:37不就是希望打那些坐收房租不事生產的人嗎 繞來繞去到底想

mepass03/10 23:37說啥

frowning122603/10 23:37以後多殺多的風險，會因為這些政策降低很多

mepass03/10 23:38還鎖在大戶手上勒XD

tomy1041703/10 23:38交屋還久的可以慢慢賣掉一間就好

jason264166803/10 23:39所以大戶轉給小投客槓桿 再轉手墊高賣出

jason264166803/10 23:39這樣對想買第一間的比較好?

jason264166803/10 23:39你要不要看看你到底在說什麼= =

frowning122603/10 23:43反正預售屋要小心了，每個政策都是預售屋災情慘重

jason264166803/10 23:45這跟預售屋其實沒什麼關係

jason264166803/10 23:45跟小投客比較有關倒是真的

frowning122603/10 23:45價差太大了，真正肥的肉現在在中古屋

jason264166803/10 23:45尤其是那種沒什麼本投機的小投客有關

frowning122603/10 23:46所以會去買預售的很多是資金不足，因為付款輕鬆

frowning122603/10 23:47沒錯啦，跟股市崩的時候期貨多單最先死道理一樣

jason264166803/10 23:47第一間沒限貸 你要買預售 買中古 買成屋都很OK啊

frowning122603/10 23:47中古屋都貸款下來了，自然不受影響，預售屋可還沒

frowning122603/10 23:48換屋的哩，先賣再買嗎，你總有時間差吧

jason264166803/10 23:49所以現在是要討論要換屋的嗎?

frowning122603/10 23:49我買過一個中古屋要換屋的，建商拖拖拉拉延遲交屋

frowning122603/10 23:49這個政策從頭到尾就在打換屋的，不然呢

frowning122603/10 23:49你覺得誰會被影響?有錢人?不要鬧了XD

kadolong03/10 23:50就不要換 是有差?

jason264166803/10 23:50大戶限2限3成數肯定都沒差

jason264166803/10 23:50重點就是先把小投客投機的需求鎖回去

frowning122603/10 23:51你的薪水慢慢成長，終於有能力換好房子了，不要換阿

jason264166803/10 23:51一週看到好幾篇要買第2間 幾乎都是問投資的

babysylvia03/10 23:51預售屋要影響什麼 內政部規定貸款金額如與預定金額不

babysylvia03/10 23:51符建商必須提供分期給買方

frowning122603/10 23:51反正你就讓政策推推看嘛，看看我講的對不對XD

babysylvia03/10 23:52自己看內政部的定型化契約好嗎

frowning122603/10 23:52你要跟建商打官司說這是不可抗性嗎XD

ppnow03/10 23:53你沒看懂，就是逼小資錢進股市，房市留給口袋深的大咖玩，

ppnow03/10 23:53錢進股市撐住萬八可以躺著選，錢進房市炒高高會被罵，差很

ppnow03/10 23:53多

frowning122603/10 23:53因為股市在動盪了，還沒轉空，但是有人想跑了

frowning122603/10 23:54然後跑掉的資金我看很容易跑去炒房，所以要先關門

jason264166803/10 23:55而且講真的 我看板上在嗆魯蛇 都是沒房沒結婚

jason264166803/10 23:55板上大多有房有結婚 根本不用擔心買第2間的問題

jason264166803/10 23:56真的需要換屋找另一半就好 ==

frowning122603/10 23:56股市要保護資產要盯盤，有些人很懶，例如我XD

frowning122603/10 23:57其實認真在跟你討論的多軍，早就買滿了好嗎XD

jason264166803/10 23:58以前的貸出去當然不可能要你吐出來

jason264166803/10 23:59所以這限制影響最大的單純就是未來槓桿的小投客

ppnow03/10 23:59股市跌馬上國安雞精就出來喊話，房市就金龍跟花花輪流出來

ppnow03/10 23:59恐嚇，天堂地獄的對待

frowning122603/10 23:59是的，所以像我就只是看戲，然後覺得:蛤?真的假的!

frowning122603/11 00:00台灣被當成烏克蘭了，台積電這麼好的公司被狙擊=.=

jason264166803/11 00:02沒什麼 外資成本本來就夠低

jason264166803/11 00:02需要錢從台積電提款合理

ppnow03/11 00:02莫再提，美股又趴了幹乾乾

frowning122603/11 00:03是沒錯，也不用怕，過一陣子就回來了

frowning122603/11 00:03還好我的空單從頭到尾還沒撤= =

jason264166803/11 00:03我有抱著台積電經歷過2020/03那波

jason264166803/11 00:04外資砍到250都有賺 更何況現在快600

jason264166803/11 00:04大大賺 跟 大賺的區別而已

frowning122603/11 00:07我一直有再加碼，所以不能不管，資產這種東西

frowning122603/11 00:09不可能不加碼買進，沒有人知道高點到底在哪

karachi03/11 00:12小投客當然怕啊，所以才會上來該該叫，真正大戶那有在用

karachi03/11 00:12PTT的XD

karachi03/11 00:12其實結婚就用另外一個人買就好了，一點都不難

karachi03/11 00:13會叫的就是資產不夠又想囤很多間的

physicsdk03/11 00:16欸我覺得有道理欸，現在已買第二間是預售屋，還要兩三

physicsdk03/11 00:16年交屋那種，半年後禁止轉售，再過半年第二間限貸6成

physicsdk03/11 00:16，哈哈，套死你的概念。

physicsdk03/11 00:18照政府這種尿性，溯及既往是極有可能的

frowning122603/11 00:20一定朔及既往，不要期待網開一面了XD

physicsdk03/11 00:21這個政府修法沒在想配套的，爽怎樣幹就怎樣幹

zzyy03/11 00:21第一間都買不起了 還在想第二間套牢？

zzyy03/11 00:21至於工作等因素需要換屋 倒是再設定例外模式不就好了

physicsdk03/11 00:23https://reurl.cc/KpozAR

physicsdk03/11 00:24人家買第二間養小三錯了嗎XD

SDFSDF03/11 00:26話想換房找另一半貸很不錯啊 鼓勵結婚最好開放有多少小孩

SDFSDF03/11 00:26買多少房子 然後定期管控小孩受虐狀況

frowning122603/11 00:27買第三間養小四，買第四間養小五錯了嗎XD

babyMclaren03/11 00:40就是要打非自住啊

babyMclaren03/11 00:40但我猜只是貸款成數限制吧

babyMclaren03/11 00:41限制第二間能貸的

popcool03/11 01:27打到換屋就是打需求，看來政府很清楚該怎麼降溫

juli8n03/11 01:48第一間如果無法貸出來一些，不適合買第二間的意思

jackred03/11 02:29只要第一間有房貸 第二間限貸5成很合理吧

antigidu03/11 02:56你可以趕快籌錢 政府都預告這麼久了

suPerFlyK03/11 08:02買一間預售 沒差阿

marlboro152703/11 08:54政府變相鼓勵結婚生子，有另一半第二間問題解決，升

marlboro152703/11 08:54一個再買一間XD

sendoh703/11 09:03鼓勵買老婆名下

harlanstars03/11 09:07換屋趁禁轉前賣掉就好了

zwt1703/11 09:17把菜籃族趕出投機房市

seed656145003/11 10:08央行只擔心金融體系會不會出事，沒錢的人就不要貸款

seed656145003/11 10:08硬買，打不打房關它屁事