[請益] 台中郊區店面能保值嗎?
代友詢問
他考慮買一個很郊區店面,開工作室,因為不需要人流,都是網路查好過來的,所以就選學校後方雙線道小路的小店。附近的店面大概只有1/3營業。如果這間不要,預算也只夠其他郊區店面。不考慮租屋的原因是因為裝潢需要動的部分退租不好復原。
他擔心如果工作室之後想收起來或換地點,店面會不會掉價很快?(不求賺價差,只求能原價)
地點是台中74外。
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我朋友潭子店面賣兩年賣不掉 1500而已
自用可以買 可以盡量殺 說不定有驚喜
一堆空店面的地方賣壓很重
同樣你買了以後也很難賣
不到一半的店家有營業,你覺得有甚麼賣點嗎...?
潭子就台三周邊 + 勝利商圈
看郊哪邊阿 大肚都開星巴克了
不如買樓上還能住還能設商號的透天,樓上自用出租兩
相宜
透天你可以申請一樓店用樓上自住
會接店面的人相對少 要有賣很久的心理準備
台中透天店住的價格很高。他看的都是大樓只有一樓店面那
種。
和平也是郊區 要講哪裡啊
請問各位大大海線梧棲/清水店面有什麼看法
店面這3年來不要說郊區,市區都沒啥漲
過億的不算
現在跑得動的店面,通常就過億沒有住字樣的大型置產物
件
有大咖在收,我去年就有說了,google凌姓男子,前幾天
的新聞
大里精銳軟園一直賣不掉透天,歡迎來買
透店很吃商圈,商圈5000萬內都跑很快,而且要在主幹道
過億的通常是看上土地價值
郊區的就不要買了,用租的就好,現買現套
店面千萬不能亂買
如果他賣很便宜,你可以考慮買
如果你今天要買的是逢甲一中商圈金店面,我看還是算了
金店面價高,如果沒落會崩跌的很慘
買店面唯一情況
就是你看好某個發展中的商圈正在成形
如果已經達到頂峰要趕快逃命
台中最典型就中區、東海藝術街、五權西街
這些商圈都沒落了
一直頂讓的千萬不要、沒人做的起來有他的原因
回z大。都是看郊區小路。
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