Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
: ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: : 多蓋公宅可以破壞高房價,柯文哲應該先搜集其它國家的資料證明這一點。
: : 台北市民的人均GDP破 4 萬,柯文哲應該告訴大家台北房價並不貴。
: : 囤房稅、空屋稅、多屋稅對房價的效果,柯文哲應該先搜集其它國家的資料來證明。: 其實台北這種公宅蓋法,選民不一定買單,而且根本意圖使人躺平。
柯p的政策,本來就沒在管選民是否買單
他一向只管做他覺得對的事情
要選民買單還不簡單
掌握媒體,指鹿為馬
選民就買單了zzz
: 當你努力的要死要活,好不容易在台北買個老公寓或外圍重劃區買個新大樓,
: 然後發現一些躺平的可以抽這種精華地段全新的公宅但自己因為有房不符資格不能抽,: 老實說只有幹而已。
政策不可能嚴絲無縫
你要挑一定挑的出錯誤
我是覺得只要大方向沒錯就行了
不信你看看那個高鐵屏東延伸案...
: 這點其實之前也討論很多次了,在那麼精華的地段蓋公宅,
: 真的弱勢的會靠北租金太貴、不符抽籤資格的也靠北自己想抽沒法抽。
: 蓋去外圍讓有房或所得高一點的至少不會那麼吃味、弱勢的租金也負擔的起才是真理。: 結果硬要在一些精華地段蓋,像是廣慈、東明公宅等...。
: 就像所得級距20%+,相關福利都排富一樣,甚麼育兒津貼碗糕的全部沒有,
: 明明在台北生活所得級距20%的根本連小康都稱不上,結果被政府認定是富人,
: 相關福利權益排富掉甚麼都沒有,搞得努力的人比不努力的人過得還慘。
: 偏偏這群級距20%+的繳稅又繳的比不努力的多很多,看了只會幹在心裡口難開。
公宅究竟要達成什麼任務,每個人都有自己的解讀
到底是要支援底層民眾一輩子爽爽住
還是要幫助北漂有可能的潛力股
讓他們可以在台北安居六年
六年如果還不能取得在台北安居的財力
說真的也該洗出去把資源讓出來
給下一代的潛力股進駐了
以這種角度來說,我覺得現行公宅還可以了
照你說的要給弱勢的住
其實根本不該在台北市蓋公宅
應該去新北桃園蓋
問題柯文哲是台北市長啊
他又不可能去別的地方實現這種弱勢公宅
他只能就他手上的資源處理
如果你真希望能夠多蓋這種弱勢公宅
應該是投柯去選總統
只有他的願景跟執行力有辦法
統籌外圍資源蓋大量弱勢公宅
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你說的沒錯...台北市公宅本來就不是針對弱勢族群
捷運聯合開發很多新北捷運站共構宅產權在台北市手上喔
台北市手上的資源得天獨厚 要跟新北高雄比輸贏很可笑
捷運共構怎麼可能便宜處理= =精華中的精華
早期商場開幕前的美河市還好吧
記得當時廣播一打開都是美河市廣告 聽好幾年
美河市現在入住率多少啊 我覺得那邊以後會...很可怕
其實光是台北, 也有很多地方是比較偏的
文山區就是
有地跟有可以蓋的地 是相差了十萬八千里的
偏的可是也要有地阿 政大二期上去那邊有公有地?
那水好深,不好說
美河市入住率,完銷啊。爭議多不代表不好住
希望城市早期也是被嫌的要命… 頂埔迴龍也不貴啊
完銷=/=滿住阿 我去每個案子都說完銷結果都還在賣
市區只有太貴的問題…沒有不想住的問題
重點是 台北市資源超多但他只能吹還債 根本政治諧星
資源很多還債又沒不對 不然要繼續舉債蓋公園嗎?XDDDD
只要扯到柯就是吵不完 然後會一堆陌生id破柵欄來抬槓
反正如果6都要排誰做最爛 他肯定排不到最爛
之所以會一直討論就是他需要版面 DPP也需要攻擊他
至少他公宅的方向算是很多人可以認同 包括附近住戶
至於嫌租金太貴的 只能說本來就不是蓋給你住的
我住附近我就不認同拉
聯開本來就張冠李戴…蓋捷運8年一定蓋不完,拿聯開嘴現任k
erker。不管你認為聯開優不優,但一定跟現任沒什麼關係
很少人六都都住過 能有客觀立場評比六都吧…
蓋哪其次, 抽公宅的資格根本太鳥
公宅我住附近一定當殺父仇人怎麼可能認同
講難聽一點就是鼓勵大家都擺爛不努力 才能住新大樓
公宅又沒要賣 租金也不便宜 你有什麼好不認同的?
擺爛不工作才可以住新大樓喔^_^
這是真的...一般人能熟2都就很了不起了
通常真的有熟的頂多老家和工作地 其他都會很片面
去看我那篇啊, 擺爛的人可以抽 努力的抽不了 這啥??
台北市公宅租金也不便宜,加上生活費 擺爛要住有點難 然後限制入住資產收入也很合理 不然我也要去抽籤啊 中簽給我主力工程師住當公司福利爽翻了~
他那個公宅很多人不是幹譙拿補助的其實住不起 住得起的
拿不到補助
就問你 你跟家人努力打拼幾年 買個台北破公寓或是外圍
這個你公宅政策開宗明義到底是要做弱勢 還是要幫助青年
重劃區新大樓是有多可惡? 抱歉~你不能抽精華地段公宅
住的起的是隔壁菜市場賣菜的 790巷那邊一堆能想抽
自己就講清楚阿 不敢直接說台北市就是不要補助老殘窮
月收10-20萬 在旁邊賣菜 也很努力 但我沒房子綁訂
所以賣菜的可以抽喔 鳩咪 ^.<
你該怨的是為什麼你買之前沒這種東西吧 笑死
通通都做一半 結果當然是大家都來嫌
台北市還有要蓋要賣的公宅嗎?
未來要蓋的應該正常人抽到 租金都跟明倫差不多貴吧
我買之前? 到現在為止買的都一樣拉
假如是賣菜的可以抽 你要抱怨台灣稅制了 不抓地下經濟
1萬塊住信義區…誰不想。跟大樂透一樣,結果擺爛才可以抽
喔^_^
努力的 比較有成就的 被洗去外圍重劃區買新大樓
然後看著自己的員工住精華區公宅
那個最後抽到一半是擺爛仔 一半是抽資料仔啦
版上一堆人認真賺錢乖乖繳稅的都在幹譙台灣欺負守法仔
*做資料
翻譯:房價那麼高 不關我阿伯的事 我上台時喊過什麼口號
除非物理規則要缺一手一腳或單親2子雙薪生3個以上
我就問住附近老破公寓或是外圍有房的 為何不給抽?
我都不記得了 你還記得嗎?
政府開賭場結果詐賭,還幻想人民會認同XD
只要是搞審查的 結果就是各種被鑽洞
繳的稅比能抽的多 然後福利政策沒他們的份 可悲中產
台北新房子 年收500萬至少都得存4-5年才有自備款
那你要去怪稅制阿XD 不然目前國家就是欺負打工仔
結果訂出來的收入標準是多少? 100多萬 20%以上就不能抽
大家一起抽,沒抽到我摸摸鼻子。你詐賭誰服氣
蛙靠 住破公寓或外圍有房的 要去怪稅制??? 智商...
偏偏國家不想去動地下經濟 你能有什麼辦法
抽籤資格誰定的?還要怪別人喔
這種苦楚 有走過的才知道拉
幾年前剛達到20%門檻時 乾 我當時根本覺得被社會遺棄
那你訂個年收三百以下都能抽 當樂透抽嗎?
蛋黃全新公宅根本搞笑。
你給台北市在地警消當宿舍都還比較說得過去
過20% 然後各種排富 (20%+是哪裡富有拉 XDDDD)
好棒棒
訂多少拿現況來看啊 台北市現在新三房平車就是要5000萬
這現況就在這, 你說年收300買的起? 買不起當然給抽啊
繳20%稅差不多PR93了 有點無奈
摸到20%的我記得PR值大概前94%上下了!
柯的公宅是鼓勵市民在公宅期間努力 阿這些300萬+不努力?
年薪200左右就20%了拉, 這在台北根本一般般
甚至還能稱中下
300萬年薪在台北買三房平車要存多久的錢?
我以為是貧戶
住個6年公宅說不定都存不到自備1000
如果家庭年收200萬
問題是假如抓個300萬當標準 我看一定更被打成豬頭XDDDD
結果比較努力的300萬+ 跟50萬+ 都買不起台北新房
然後前者跟你說 抱歉 你不能租台北市公宅 你有錢人
300萬的表示:三小? 哪裡有錢了?
50萬的表示:躺平就是爽拉 ~ 誰叫你要賺那麼多
所以大家覺得當樂透抽不要設限最公平嗎XD
對啊, 不設限都來抽最公平 柯自己也說公宅不是給窮人住
所以我一開始就說,在台灣做事就是吃力不討好 照你的邏輯乾脆不要蓋公宅 預算直接拿出來抽樂透, 10萬個名額,抽到直接發 100 萬現金 比辛苦做事,這種方法既輕鬆,又得民心 這不就傳統政客在做的事情嗎? 果然這種政策最得人心~
※ 編輯: jamo (1.171.153.169 臺灣), 03/30/2022 13:55:20既然不是, 還設這啥鬼條件??
我跟你講拉 你有空自己跑去公宅附近的鄰里辦公室問看看
真正那裏有戶籍的里民 都嘛幹幹叫
住個老破公寓得罪誰? 抱歉喔 你不能抽公宅
然後旁邊菜市場賣菜不住這了 潮爽der ~~~ 爽抽一波
可能我同學都是在那附近買新大樓所以覺得沒差吧
住新大樓 你說不能抽 我覺得還說得過去 (但還是會有問題
例如她買新大樓一房, 但實際需求是三房 這種也該抽
真實世界就是各種狀況都有, 政府設那麼多限制搞這些人
然後跟你說 抱歉你就雖 ~ 你就是被孤立的那群 哪招?
就跟摸到20%的拿不到育兒津貼一樣 哈哈
你還是回八卦版吧
用權數設定中籤比例 至少不要這麼多人被限制
柵欄到底啥時要修好 煩死了 一堆ID搜一下就知道哪來的
推
你說的對 指鹿為馬 柯P唯一會的事情
補推
笑死 選不上喇,還157咧 解決能力差,憑什麼新北桃園
當外圍 什麼年代了獨尊北市才是死的更慘
j大那麼實在 一堆人噓啥
他們是噓柯CF XDDD
就鼓勵別繳稅的政策 莫名奇妙啊
選民就不認同,那柯文哲還選個屁啊,整天畫大餅
只會吹噓,網路都充斥柯粉了,在跟我說媒體被掌控
好奇台北老公寓價值大概多少,感覺也是蠻貴的
推
社宅沒意義台灣空屋本體就多
北市懷疑柯想蓋來酬庸 不是為了弱勢
影響租金
X
柯文哲宣布暫緩社宅興建引發跳票爭議 北市議員齊聲批評 台北市都暫緩興建社會住宅了,以後還會再多蓋社會住宅嗎? 只能說選舉要到了,講一講騙騙選票吧!更何況柯P任內的社會住宅很多都是郝龍斌 規劃設計及編列預算的。19
如果今天是個人或企業,以營利為目的 那真的沒什麼好說,脫離金本位後的時代大趨勢就是這樣,放空貨幣根本很難輸。 但是政府的話,角色就有點微妙 為啥 因為舉債灑錢就是通膨的最主要動力來源43
: : 這不就傳統政客在做的事情嗎? : 果然這種政策最得人心~ 你說的太偏頗不正確,回一篇大家來討論討論。 我們講實際面 - 有誰覺得在台北買破公寓或外圍買新大樓是有錢人?33
"s8752134: 對啊, 不設限都來抽最公平" 補上你的原文 我這樣說是因為你覺得不該設限讓所有人抽 阿不設限就是抽樂透啊 既然人民喜歡抽樂透,直接大撒幣就好幹嗎辛苦做事?12
你這個問題,其實是稅制根本上的問題 稅制不完善=稅基流失=帳面上國家登記的個人收入離現實太遠 搞得好像年收兩三百萬好像摸到前1%,結果實際上根本被輾壓 但你看一下這張圖就知道了13
這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤4
我誠心請問房板各位財經學專家和經濟學專家, 既然縮表、升息、信用管制和預售屋禁止轉售, 還有柯P說的蓋五萬戶社宅增加供給, 還是無法阻止房價和房租上漲, 這樣是不是只剩下物理打房了?73
價 : 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市 、 : 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須 要10
日本人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向下 (除了最近幾年的東京), 所以刻在骨子裡的DNA是只想租房而非買房。 台灣人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向上, 所以刻在骨子裡的DNA是只想買房而非租房。 台北社宅只租不賣,想要破壞房價? 柯文哲會不會太過不懂台灣人的心?
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[討論] 真的是我的問題嗎?最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用爆
Re: [新聞] 林穎孟涉貪100萬交保籌不到錢在拘留室睡大家好 ~ 雖然穎孟已是無黨前黨員, 前陣子也有人說他們是棄暗投明投奔民進黨, 但今天就又說他們是時代力量了。 我對於支持者的「使用政治人物」的方法只能說嘆為觀止。爆
[問卦] 台北市的健康公宅也太漂亮了吧?台北市的健康公宅 這個地段 這個外觀 根本是飯店了吧 其他像是奇岩跟瑞光也超漂亮58
Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?說實話 台北市人口跌破250萬大關 而且持續劇烈下滑中 就這幾年的趨勢來看 台北的確早就失去吸引力了12
[爆卦] 假的台北市公宅社群 只能支持四個不同意小叔今年有抽到公宅 到今大概住了半年多 前兩三個月 公宅這邊有自來水補助金還是什麼的 有發衛生紙 在領取衛生紙時 那裡面的人員有說 公宅有個社群 可以一起加入 會有些社區資訊 也因此沒想太多 當時也就加入了24
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶其實台北這種公宅蓋法,選民不一定買單,而且根本意圖使人躺平。 當你努力的要死要活,好不容易在台北買個老公寓或外圍重劃區買個新大樓, 然後發現一些躺平的可以抽這種精華地段全新的公宅但自己因為有房不符資格不能抽, 老實說只有幹而已。 這點其實之前也討論很多次了,在那麼精華的地段蓋公宅,
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[閒聊] 3000萬左右三房的未來38
[請益] 最近這市況,丟專任約會賣比較高嗎?31
[閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?25
[閒聊] 附近房子物件全賣光光 還有人等跌?23
[請益] 南科房市是否供過於求?18
[請益] 快要當房東租屋補助的問題12
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?31
Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎9
Re: [請益] 最近這市況,丟專任約會賣比較高嗎?12
[請益] 停車位無權狀請益8
[心得] 預售屋銷售團購店化7
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?7
[請益] 首購&預算能力評估6
[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子6
[請益] 都更宅可以像預售屋一樣方式出售嗎?5
Re: [新聞] 房市走穩 4月回歸綠燈4
[請益] 北市蛋黃區公寓的未來?4
[請益] 青安自助又分租 會被檢舉嗎?2
[請益] 韓國女團的演唱會算利多嗎3
[閒聊] 年輕民代跟法官都在搞房地產,遑論打房~2
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?2
Re: [請益] 遠雄建設VS勝美建設1
[請益] 中古大樓的屋內消防設施1
[請益] 獨立出入口雙套房的去留1
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[請益] 泰山 買房