Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫
這個很奇怪
首先20坪 8個人持分
然後其他20戶都超過21坪
表明就是一間唯一 一戶產權複雜
甚至還有人把持分賣出
甚至做不到產權整合
各種狀況都有可能啦
不然好幾個人持有2坪建物是怎樣？
還是說是旁邊的崎零地而已
※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 1. 先讓同意比例衝過八成，就能夠全體合法都更。
: 2. 都更法令規定不能規劃21坪以下的房子，所以有些小地主不能分房，只能拿補償金走
: 人。
: https://imgur.com/Sgj7ADX.jpg
: https://imgur.com/nOIgM76.jpg
: https://imgur.com/3h5j8Yy.jpg
: 限制房屋最小面積、然後強制給補償金，
: 而且補償金是用更新前價值計算，
: 真正新成屋的價值(已扣都更成本)則被建商全部接收。
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.194.89 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.194.89 臺灣), 04/01/2022 13:18:53
→
還有這些人全部同意 搞不好是買持分直接變現增值不用
→
繳稅XD
![[閒聊] 都更合法掠奪計畫](https://i.imgur.com/Sgj7ADXb.jpg "[閒聊] 都更合法掠奪計畫")
![Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫](https://i.imgur.com/zglY7Mnb.png "Re: [閒聊] 都更合法掠奪計畫")
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Re: [爆卦] 小商人發文啦有個問題耶 青青不是說她買七期 可是她發的這個權狀是中正地政發的 中正地政管轄區是北區跟北屯區![Re: [爆卦] 小商人發文啦](https://i.imgur.com/XUNntdDb.jpg "Re: [爆卦] 小商人發文啦")
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[討論] 同樓層邊間戶很愛關大家的走廊燈...文長 上來尋求大家的意見 (先謝謝了) 我住中山區的某一棟大樓 一層有18戶 電梯在正中間![[討論] 同樓層邊間戶很愛關大家的走廊燈...](https://i.imgur.com/N4xf3nrb.jpg "[討論] 同樓層邊間戶很愛關大家的走廊燈...")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。 有事嗎？ 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法23
Re: [閒聊] 都更的陷阱各位前輩好 小弟家是在台北市大安區正光復南路門牌的4x年14層大樓，權狀19.6坪小兩房，土地使 用分區是商3特（原屬住宅4及商業2） 最近即將有建商要來辦都更說明會，想要連同旁邊的國有地及鄰近華厦一起辦「權利變換 」，想請問，我家這麼小，未來有辦法分到超過權狀22坪的房子嗎？9
[問卦] 兩人同住要多少坪才夠?是說 這東西好像沒個標準 窮大學生給你3坪雅房也是能撐4年 那如果是出社會的正常人 兩個人同住 可能再加一隻貓 這樣多少坪的空間才可以算舒適？7
Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的跟大家一個觀念 都更的重點是在地坪（土地持分），而不是建坪（使用面積）。 正常狀況下，每間房子的持有人都會有兩筆登記（土地、房舍），這兩筆價值高的一定是 土地而不是房舍。 你家的一坪可以換到幾坪，實際上是取決於地坪，而不是你目前的建坪。以老舊四樓公寓![Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的")
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