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Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍作者
zxcv33141
(粉紅)
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昨天發文後有一些人私訊我一些建材的問題
我對磁磚比較熟
因為這串討論是跟磁磚比較有關,我就針對磁磚這塊做一些介紹

首先是磁磚要怎麼看?
磁磚這種東西一貼到牆上基本上是很難分辨的

所以建議可以的話可以去觀察工地用磁磚的包裝
基本上會長這樣
https://i.imgur.com/IWWL0pD.png


基本上從側面就能看到最重要的資訊:製造商與產地
如果現場箱子都清走了
也可以問問看師父有沒有多的磁磚,拿來翻到背面也會有品牌與產地資訊
基本上磁磚就這樣分,如果說要驗抗壓強度、吸水率、耐麿耗性
老實說這一般人不可能辦得到拉

就算你找到地方幫你驗,也要花一筆錢
像我放上來的外箱照片,內行人一看就知道是印度來的白牌磚,
就是進口商直接和印度的廠家下訂單,外箱你想印什麼logo都可以
台灣政府只管那一個國家進來、那裡做的,不會管有沒有符合國家檢驗標準
所以說我的看法還是一樣

選台製磁磚,品質有政府把關、CP值高又安心
台灣製跟東南亞製差不了多少錢難道不香嗎?

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b12277105/01 20:50有些考慮條件不同:氣候條件 台灣有冬天 東南亞只有夏天

b12277105/01 20:51所以東南亞做磁磚比較不會考慮到那麼細節 熱脹冷縮

b12277105/01 20:52東南亞的磁磚用在東南亞 只要考慮一種溫度

b12277105/01 20:52用在有冬天的地區 就要考慮兩種溫度

dhhg14555105/01 21:06這樣感覺台灣建案用東南亞磚更不適合啊

dhhg14555105/01 21:07尤其現在施工喜歡鋪磁磚時為了美觀 縫隙留得小

dhhg14555105/01 21:07如果做磁磚時沒考慮熱脹冷縮,感覺未來更容易碎裂

ramus169305/01 21:36去看屋時通常建商也會準備幾塊磁磚在那邊給人看建材

ramus169305/01 21:36看房時也可以問代銷磁磚品牌跟產地時,順便要來看一下

mmming00705/01 22:23專業推一下

asd755305/01 23:26內行推,不過不少建商不給人家進工地看的

asd755305/01 23:26認真要挑下訂之前就要看好契約確認了...

asd755305/01 23:27只是要遇到都用台製建材的建案也是很少就是QQ

leo0121805/02 14:30東南亞磚沒考慮溫差台灣建商還敢用喔...

leo0121805/02 14:30真的是為了省錢偷料都可以做

leo0121805/02 14:31明明台製建材沒差多少,還可以拿來拉高開價啊

kevinandjeff05/02 15:19要直接去工地看真的難,建商很愛擋

kevinandjeff05/02 15:20簽約時候前看清楚合約用料就好

beastieee05/02 16:00推一下,東南亞跟台製真的品質有差

beastieee05/02 16:01光可忍受溫差跟耐用度就差很多

beastieee05/02 16:01看屋時合約真的要看仔細