Re: [閒聊] 這近半年才買房的是不是要?!

coolben 發表於 2022/5/2 上午1:57:04

看板home-sale標題Re: [閒聊] 這近半年才買房的是不是要?!作者

(我愛旅遊)時間May 2 01:57:04 2022推噓11 推:11 噓:0 →:8

突然想到一個同事（租屋已久）也看房看了好幾年
問他為什麼猶豫
他永遠只看到事情最壞的一面，且還小劇場連發
從疫情沒人買，台海危機，股市大跌，升息等….
甚至覺得會升息到8%-10%
其實我也不懂這心態是真的有危機意識？
還是沒上車，安慰自己而已？
但以台灣每年股利發1.5兆以上
金融機構總存款50兆（不含某些人現金在手）
台灣的錢真的非常多
個人覺得升息只會造成中古屋交易量停滯
（如果另外考量複合風險，應該討論不完）
買方等打房、賣方等狀況明朗
預售則是建商開個未來價，願者上鉤
甚至也有小部分建商買土地不貸款
其實升息對建商有什麼影響？
最多就是把囤積已久的土地拿出來賣給大建商而已
反正大建商找錢的能力很強
說要回檔10%以上，
也許當
市場許多人都有拿房屋融資投資，而股市超級大跌
或是無薪假（現金流斷）才有機會吧
如果有，我也想買第二間
總歸一句，不管是建商或屋主，我不缺錢，幹嘛便宜賣？
畢竟台灣景氣目前仍是不錯的
起碼科技業領飽飽
淺見

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.88.51 (臺灣)

→

lnicole222405/02 02:00哦，你最聰明

推

liu1981sssss05/02 02:24臺灣去年新增定存3兆，現在是53兆以上

推

alanbread05/02 02:45應該說你在市場跑，是該一直在應變，政策、經濟風向改

→

alanbread05/02 02:45變我們跟著改策略，你朋友那樣就以為自己預言大師，這

→

alanbread05/02 02:45種的一輩子不會上車

推

s2649275505/02 02:59也好感覺會是優質租客

推

luckysmallsu05/02 04:30你同事講的沒錯啊如果升息到8-10%房價鐵定會崩

推

japan42805/02 06:26確實，我都跟朋友說加價30%賣不用怕，他講利息你講匯率

推

nautasechs05/02 06:27升息到8～10% 那我還買股票幹嘛

推

zhi556605/02 08:37因為沒女友可以一直拖沒壓力

→

zhi556605/02 08:39有家庭收入可以負擔的九成九都會認錯買單身空空喔

→

zhi556605/02 08:40一人飽全家飽沒女友都可以過了沒房算什麼啊

推

TEYU2105/02 09:332類組真的是超強剛需XDDDD可惡18歲選錯系

→

TEYU2105/02 09:34升息8-10趴我立刻解約去存定存XDDDDD

→

ox32105/02 11:03升息10趴該考慮的是有多少企業會倒，先考慮自己飯碗吧

推

ds1999h05/02 13:29升息8~10% 大家拼命賺錢存錢就好了什麼投資都不用

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destinygirl05/02 13:59利率10%，借一千萬每年利息100萬，我看很多人的薪資

→

destinygirl05/02 13:59連利息都付不起了。

推

jackgn05/02 20:51也沒那麼嚴重，不然18趴怎麼來的。大家就爽日子過慣回不去

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