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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:19

: 空間,將瞄準3大方向,第1是縮短20年或30年以上房貸期限,第2是鎖定地方性的選擇

縮短年限傷害就不小了
不過要更有用是要連同首購一起打會更有用

不過也不用限制首購也可以搬到超級威力
只要回到以前的首購條件

名下無不動產
購置之前三年內,未持有過不動產
只要有一戶就沒有首購資格
包含持分 共同公有 共同共有 車位 畸零地等
那些有錢爺爺沒規劃就走了,子女子孫爭產的就中槍了

再更絕的
名下幾棟房子就等於幾房子不管有無貸款
如果土地非建物基地範圍相關,一筆也算一戶

年限一路往下砍



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但是真正要讓市場安全銀行經濟不死的打法
減少年輕人終究還是年輕人 太衝動了

要冷靜買房是大事

5戶9成
4戶8成
3戶7成
2戶6成
1戶5成

有錢人買第一戶一樣五成
按照購置日期排
金額
實價登錄後,購置時價格與當時市價取最低
實價登錄前,公告現值+當時市價/2

沒錢的就不要跳進來買
你信不信這樣買第五戶的,現金結清的會比貸款買多
越多房的貸款越少至少我身邊是這樣


我7戶貸款也不過600-700


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各位房蟲包租阿嬤阿公抓緊了
把房市打入死水租金會大漲特漲
不要不信邪,請參照2016-2018的可怕漲幅
沒那次我那來的多3萬塊可花

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.11.89 (臺灣)
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CIIIO05/13 10:14搭配貸款成數比照所得稅級距 5%8成 12%7成 20%6成 依此

核定貸款金額利率用3%換算 本利攤不得超過報稅

""薪資""

所得1/3 這會更可怕 繳款金額包含所有未塗銷房貸 信貸 車貸 學貸 創業貸款 基本上有車貸 有學貸 創業貸款的就先出局了

※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 10:21:52

Deltoid05/13 10:24如果要用薪資所得來當作貸款限制,那這樣真的就好玩了,

Deltoid05/13 10:24保證台灣直接變日本。

要讓覺青買得起不要管後果 變日本那樣租金翻倍吧

※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 10:31:10

iamala05/13 10:36建議用聯考分數好了XD 這樣會考試的覺青肯定開心。

梅毒輸的偶,越梅毒輸越愛現金買 都用現金

※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 10:38:17

weiwei505/13 10:41現在已經是回以前首購條件了,我繼承鄉下地上權房子,跟

weiwei505/13 10:41家人共同持有,問了兩間官股條件都超差,因為不能用首購

weiwei505/13 10:41方案,去問民營才貸到8成30年,打房真的是打到首購,至

weiwei505/13 10:41少我是。

jerrylin05/13 10:45去年還有人說應該開放到50年100年房貸 ㄏㄏ

hellogym05/13 10:46打房信用管制一定打首購的阿XDD 原本就是

jerrylin05/13 10:46年底民進黨只要沒有大敗 明天會開始打房東 不要不信

jerrylin05/13 10:46去年只是開始收集資料準備收網

jerrylin05/13 10:47 明年

piliwu05/13 11:00哪有打到你不是借到了

piliwu05/13 11:00台灣最不缺的就是銀行

piliwu05/13 11:01我今年也遇到官股毛一堆跑去找別家就毫無問題

MoominX05/13 11:05這很傷,想想為啥推30年房貸的原因就知道了

MoominX05/13 11:06所以我覺得老樣又是放風聲,不太可能真的限制

MoominX05/13 11:07或是有條件限制 例如首購才有資格申請之類的

weiwei505/13 11:09因為白爛的是第一間官股不講,還說可以八成三十年,送了

weiwei505/13 11:09之後講一堆理由核出來超差,第二間就坦白講現在官股政策

weiwei505/13 11:09就是這樣,叫我送送民營,但也沒選擇了。

alanbread05/13 11:42真的實施就來佈局1房1廳,套房

滿手套房中

※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 11:46:00

zerosum05/13 12:30骷顱大這篇很好 很中肯 中立 推

Coolno905/13 12:33昨天就幾個在那邊吠吠叫說沒影響 怎麼可能沒影響 啊要不

Coolno905/13 12:33傷害年輕人也很簡單 很多簡單的條件就可以讓真首購例外

godnnn05/13 12:44笑死,房價漲租金漲,房價跌租金還是漲,你要不要也來個

godnnn05/13 12:44戰爭房價也漲?

godnnn05/13 12:45之前防蟲經典言論,升息房價漲,降息房價漲,戰爭房價井

godnnn05/13 12:45

Coolno905/13 13:06說真的我寧可租金漲 反正我家資產都在北部 北部 北部租

Coolno905/13 13:06金投報率太低了還有很大空間

Coolno905/13 13:07其他縣市房價就去死死吧

amyforestry05/13 20:36烏克蘭現在房價應該是全球最高的