[請益] 二房格局請益
各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，因為預算問題僅能鎖定2房格局(如圖F、G、C戶，皆31.41坪含平面車位)，本身有先爬資料但對格局沒有概念，
目前看到是開門見灶、臥室有樑、廁所無窗，是否還有其他地方注意呢?懇請各位先進建議，謝謝!
https://i.imgur.com/yHCHB4j.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.34.76 (臺灣)
※ PTT 網址
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f
謝謝你的建議。
推
這就我大發哥的雙開格局，基本上格局方正，沒有虛坪浪
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費空間，客廳+房間面寬都有6-7米甚至以上，這個格局對
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手夠來說好住好賣，缺點你都講完了，但我是覺得沒差
謝謝您的建議！
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單面採光 FGC 旁邊有沒有建築物? 通風 採光 也很重要
F、G旁邊有鐵皮倉庫，C旁邊是平房
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首購
推
室外機在那位置，基本上有一間房的採光就沒了
推
不會啦 冷氣在女兒牆外，陽台牆就120公分了
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而且明廳暗房，房間採光本來就不用太好
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這個算明廳按房嗎? 感覺客廳是暗 餐廳是亮的
推
光線是直射&漫射，不會到餐廳就停下來不走
推
反正是電磁爐 把廚房移到大門邊就好
是有瓦斯的，應該是沒辦法移QQ
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c直接出局
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二選一選F
謝謝您的建議！
推
這是目前發哥兩房最陽春無法挑選的格局
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f+樓層好的話應該是可以的 廁所無窗是大傷
目前有5樓和7樓
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c 吃兩根柱子，g 太靠近電梯人來人往相對容易吵
謝謝您的建議！
※ 編輯: asheaven (49.216.34.76 臺灣), 06/14/2022 18:38:11 ※ 編輯: asheaven (49.216.34.76 臺灣), 06/14/2022 18:41:52推
F+1
謝謝您的建議！
推
除非有坐向跟視野考量 不然FGC一定優先考慮F G正對梯廳比
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較吵 但千萬不要選貼電梯的C就是
謝謝您的建議！
※ 編輯: asheaven (36.235.28.61 臺灣), 06/15/2022 07:33:07![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/D46k0mDb.jpg "[請益] 二房格局請益")
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[請益] 二房格局再次請益各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，之前於版上請益過，受益良多，這次為第二案 ，相較於前案較喜歡本案，因為預算問題僅能鎖定2房格局，(如圖E戶，4樓，27.29坪不 含車位)， 因此房型搭配平面機械車位，小弟目前沒車，大多數騎車通勤，且車位價格不便宜，故想![[請益] 二房格局再次請益](https://i.imgur.com/UxRptyEb.jpg "[請益] 二房格局再次請益")
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