Re: [閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼
https://i.imgur.com/3HKZBje.jpg
https://i.imgur.com/5sQnKkS.jpg
一戰美國沒打 房價跌 人口成長上升
二戰美國有打 房價漲 人口成長相對下降
二戰後 人口成長激漲
主要多死了40幾萬人加上勞動力往軍火走
二戰後房價停漲勞動力從軍隊 軍火離開
降低通膨
所以房價看的是通膨 不是人口
當台灣只剩一個人的時候房價無限大
因為台幣無限小
腦袋真的很好用喔
少子化 房價真的只能漲
這樣都聽不懂的話
腦袋就 嗯
房地產的重點是防禦性資產
通膨漲，利率降也會漲
就漲的比較少
房價所得比就很單純的，把持有稅提升租金提升把窮人趕出去通勤
數字機會漂亮了
※ 引述《TigerWoods (老虎伍茲)》之銘言：
: 這陣子觀察下來，一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展，
: 只會無腦跟風喊空。
: 小虎整理了以下的數據:
: 人口:
: 1980: 1780萬
: 1990: 2040萬
: 2000: 2220萬
: 2010: 2310萬
: 2020: 2350萬
: 台北房價所得比:
: 2002: 6
: 2006: 8
: 2011:13
: 2017:15
: 2022:16.29
: 一天到晚在喊人口減少，我倒是沒有看到有多大的減少，相較之下，
: 從以前到現在，人口倒是增加了不少。
: 還有什麼房價會崩盤的，以歷史數據來看，房價就是只漲不跌，
: 依照趨勢來看，在台北現在買房要16年不吃不喝，那203x年看起來要2x年不吃不喝，
: 204x年要3x年不吃不喝，205x年要4x年不吃不喝才能買房，
: 你確定要等到那個時候才買房嗎?
--
少子化 房價只能漲 這篇是反串嗎
怎都沒人討論少子化後，蓋房工人就越來越少的結果？而
且外勞還要和韓國跟日本這種也少子化的國家搶
你如果信義區和海灣新城一起平均的話少子化可能不太會
漲啦
大概這樣
少子化 會慘的是 不生的世代 通膨破表
老的時候 錢變垃圾
少子花到錢變垃圾，沒人住的房子也是垃圾了
有人住的就變的很值錢 因為無限大
這是什麼奇葩邏輯，房價看到一戰去，笑死……
是看不懂中文嗎 通膨
我還是不懂你幹嘛不直接拉人口
要去拉通膨
要證明別人錯，就別用間接證據了
這簡單到需要證明什麼？
人口不需要證明
常識級的東西需要證明什麼？
老人味好重 今天不宣傳懶人包
笑
導因為果的笑話XD
最佛心的版,只會漲的東西一直叫別人買!
還真的佛心，前兩年一直叫大家買，果然噴爆，好險有上
車，佛心房版
你竟然拿日本 笑死
那你把時間設定1980-2000看看 日本
有一定正相關嗎
很有道理
愚蠢的政策未來不會再度發生 也就是1975-1990的日本愚
蠢 政策已經被當作央行教科書經典反例了
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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[閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼心態?這陣子觀察下來，一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展， 只會無腦跟風喊空。 小虎整理了以下的數據: 人口: 1980: 1780萬28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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