[閒聊] 透天 新建案or老屋重新裝修

ppnow07/21 03:24老屋的購入成本很高，低成數+修繕，如果是精華地區有租金

ppnow07/21 03:24支撐且釋出很少，周邊新透天的七折價左右，很適合長期置產

ppnow07/21 03:24，加上房屋稅很低甚至為零，投報很驚人，缺點就是頭款很高

ppnow07/21 03:24貸款不易所以流動性差，只有口袋深想長期出租的置產族才會

ppnow07/21 03:24購買。所以這種物件的地點一定要好，沒有商圈轉移的問題，

ppnow07/21 03:24能長期保值的地區。老屋看保值，預售新成屋看增值。

ppnow07/21 03:31透天我自住才會買新的，郊區也沒關係，看價格。出租就一定

ppnow07/21 03:31是越老越好地點一定要好，機能完善成熟的區域。越老越好的

ppnow07/21 03:31原因是 1.越老的增建越多，最好是鄰居增建的無法無天的那

ppnow07/21 03:31種，是你的保護傘 2.沒有房屋稅，一年差幾萬等於多了一兩

ppnow07/21 03:31個月租金 3.20 30 40年老屋修起來不會差多少錢，但入手房

ppnow07/21 03:31價差滿多。

yytseng07/21 08:32老屋透天你要考慮921之前蓋的耐震度沒那麼好，結構問題才

yytseng07/21 08:32是沒救的….

c13290807/21 08:47買新不買舊，裝潢問題只是要錢而已，結構問題是無法解決

c13290807/21 08:47的

william82607/21 10:38當然透天 尤其中南部都開車 居住品質優先

Tattoo07/21 10:43說到結構，昨天不是才爆出中部一間大樓有裂縫還有人死。

Tattoo07/21 10:43現在這種施工條件下，真的會比較好嗎

ganninian07/21 10:46共振喇叭很好用的

ganninian07/21 10:47回錯篇了 我是要回樓上很吵那篇

Giganoto07/23 23:57連棟透天比較抗震，獨棟要看結構