[閒聊] 若一直漲,一直增貸不就好了?
說真的我直接來講個邏輯
如果台灣房市真的像多方說的每年漲3~5%,只漲不跌跟通膨走
那每隔1年半多方就拿房屋去增貸不就好了
2000萬的房子每年增值100萬
光是每年從銀行增貸出來就年薪百萬了
留一點錢繳貸款,也不用工作了
簡單的邏輯,多想想吧
--
的確很多人一直增貸阿 你剛發現新大陸?
嗯
說來容易 但等待才是最難的 有這種定力做什麼都馬成功
小秘密,嘻嘻。
真的如此每個人都買房增貸就都不用工作啦
早就有這樣做了 你第一天知道?
對啊 我就是這樣做的 你現在才知道喔
現在才知道?
想過了,也做了,然後?
當銀行吃素的?央行政策 折舊 升息 信用狀況 都不是你說了
算
你是剛剛才知道?
哇居然被你發現了,你那邊還來得及
發現財福密碼了
富
沒錯Ni發現財富密碼,銀行每年都馬有放貸目標,要年年達標
只有房子給我漲
對 而且因為房屋自有率很高 所以從這邊提高一般人收入
效率比叫好 比搞這麼多年都搞不好的調高中產薪水好很多
幹幹叫的一半是喊爽的家裡有得繼承 另一半遲早認命買外圍
剩下的沒多少票 於是你就得到他了
央行真的讓這些企業過太爽
已知用火 建議搭配銀行綁約去使用 差不多官股兩年 私人
三年 這樣就可以繼續轉增貸了
你知道太多了
你得到那個點了,經濟永動機與火車頭可不是叫假的
拜凱因斯現代經濟學所賜,經濟大蕭條的萬能解藥
不然為何買房要排隊用搶的
覺得企業過太爽是太武斷了,不然有勇氣創業的人去哪了
你也太晚發現
銀行會綁年限 有買過房嗎?
每年增值100萬 你確定你金流收入跟得上? 漲到總價5千萬左
右 你收入要400萬以上 不然銀行也是會怕你繳不出房貸
除非你用資產負債比算 而且房價也不是只漲不跌
聰明
原來真的有鄉民現在才知道…我以前都以為是反串!
20年前竹科周邊買500萬德房子現在約賣2500萬 假設貸款
一毛都沒還 你就是住了20年 還賺了2000萬
看銀行覺得你家值多少錢 不是你說了算
現在才想到 難怪你魯…
已知用火
一堆人都做幾年了,你是丁守中嗎?
因為就算真的如此,你就是不信,然後不會去做不是嗎?
比較晚懂也沒關係,至少開竅了,哪像那些裝睡的....
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。72
[請益] 留房子&& 存股 哪個好???目前自己有一間房子 每個月可以收租約16000-17000 房客穩定交租 如果賣了 目前大概可以實拿500-550萬62
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題60
[閒聊] 為什麼一直漲房地產為什麼最近一直漲 我們繼續來聊聊供需 首先講一下 成本就 土地+建物+利潤 土地本身很有學問 根據每一區 有縣市自己的建蔽 容積 有開放空間獎勵 容積移轉 危老 這邊都是業內人士去PLAY的41
[請益] 油價漲 多挖一點不就好了?不好意思 這問題很白癡 但我還是想問 如果油價一直漲 就請阿拉伯人多挖一點不就降下來惹? 就像捕魚一樣 反正免費地球資源40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學29
Re: [問題] 房屋增貸買車疑問需要注意的是 如果你的房貸契約中有「擔保物權連結條款」 那你的房貸抵押權擔保範圍就會被限制在購屋貸款 (通常103年後的契約制式範本會加這一條) 就算出具同意書同意沿用抵押權22
[請益] 請教增貸資金如何運用各位房版大神午安 之前版上有在討論房價上漲對只有一戶的自住家庭有什麼好處 有論點是: 那只是紙上富貴 舊換新時 一樣要吐回去 還要倒貼 所以完全沒好處12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車~ 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文9
[請益] 請問房子增貸問題就是啊!本來在95年還是96年有用青年首購在土銀貸款500萬20年買了一間房子,現在貸 款大概剩200多萬。 現在啊!要買新的房子,所以想說增貸方式來繳頭期款,因為是新成屋所以一次要3、400 萬,現金沒那麼多。 日前啊!我有打電話問了土銀,他們小姐說增貸利率可能在2.6~2.9%左右,要去詳談才
12
Re: [閒聊] 工作機會有往新北移動的趨勢?7
[閒聊] 個人房市動向觀點2
[閒聊] 曼哈頓為什麼容積率可以給這麼高?13
[請益] 三房格局請益2
[請益] 兩房格局請益3
[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?8
[請益] 未開賣的案子可以先連絡誰?4
[請益] 3房格局請益1
[請益] 關於換屋族的問題1
[請益] 能負擔第二間房嗎?1
[閒聊] 蘆洲 九芎街 65萬/坪3
[請益] 房地合一稅的問題(實價登錄)4
[請益] 兩房格局請益