Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
https://i.imgur.com/kwPCuJY.jpg
https://i.imgur.com/vmx5Jy6.jpg
8.66%
前值9.14%
9.96趴？
沒意外的話明年破8開始就精彩了
全台空屋率
含 非六都 含屋齡破表屋
https://i.imgur.com/mh7rd10.jpg
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: ※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言：
: : 台灣房地產
: : 近一二十年真的是繁榮的年代
: : 一堆炒房暴富
: : 沒買房的人虧暴
: : 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: : 但
: : 天有不測風雲
: : 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: : 空頭仔喜歡講的是
: : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: : 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: : 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: : 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: : 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
: : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: : 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
: : 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: : 以上請高手指教與分析
: : 謝謝
: 零
: 政府已經告訴你未來十年要引進40萬來就業人口
: 加上既有外籍移工70萬人
: 政府也要想辦法留下來
: 每年至少有4萬人的居住需求
: 而台灣目前空屋率是9.96%
: 住宅需求強大
: 但是供給不足
: 光本國人都不夠搶了
: 還要加上外籍移工也要搶
: 這根本是告訴你一件事
: 房價要走十年以上的超級大多頭
: 未來七都房價每坪破百可以預見
--
一路降耶 玄之又玄
明顯是可預測吧XD
不然進來的外勞是睡公園喔
屯房蟲聯合串聯開水電造假啦，再騙啊？
好神奇
坐等之後騙不下去資金斷鏈3折收
有那種外勞集資租屋當聚會場所的阿
很多地方的宿舍也是明顯不夠
幾年前Dr T 在說的時候 我也講明顯和幾年前不同，外
勞人數大增 在路上
後來去翻數據也和感覺一樣一直增加
看誰撐的久，你最後都是要買房的
會崩 但高雄先崩
度假宅放著當蚊子館難道湊了嗎...
這電量不是很容易就到了？
也許鄉下很多空房子在挖礦吧
全七年級變40歲後 房價就正常了啦
南科附近鄉下蓋好一堆房子，晚上開燈看不到一半
不到一半很多吧 中國不是一堆大樓晚上開燈不到一成
買來投資搭~你管人家。
南科還是乖乖等區段徵收。其他周遭舊聚落環境太鳥...
新竹市全國第三低，真的好慘，大家搶房搶破頭：（
南科最荒謬的是產業規劃人數比住商多很多...逼大家買超遠
然後交通塞爆...政府的無能和低效率就是這樣~
新竹當初璞玉要是通過，價格是不清楚，至少是不用搶成這樣.
你們知道直潭淨水場現在出水量嗎
謝謝補充數據
現在連高鐵站都一堆外勞…
推 數據哥
btw 中壢舊市區 低度用電又下降了
宜蘭怎麼了
之前有分里的資料， 被消失了
桃園目前 空屋異常還是 青埔+A7
異常的高
新北新建餘屋主要是淡水
桃園就是青埔A7
新竹就是竹北
這包誇租屋的人？
如果包括租屋 應該有部分都是租屋的人吧
美國空屋率大約11% 供參考
基本上台灣和美國要比較的話就是ACS 空屋率 和 台灣
低度用電
你們這些房蟲 為了做數據空屋也開冷氣暖氣還兼職挖礦
台灣缺電都是因為你們XD
真的，台灣就算沒年輕人，還有外勞接盤
XDD
一定是房蟲開冷氣假空屋 略懂略懂
最好肯定開放外勞買房 放心
想不到空房那麼多，不知道既然放著不租人，為什麼當初不
買土地就好
X
對面打來 台幣爆跌 把美金換回台幣付多一點 結果沒打下來 房子也沒被炸到8
房市冷不冷問銀行房貸部門就知道了 金融股今年發的股利不錯 那是去年房市交易熱到不行 金融股70%盈利還是來自於房貸 明年金融股配息好不好 這也不是什麼祕密 只能透露不要太樂觀 未來的房地產崩盤倒不至於8
其實這樣有來有往也很好，嫌貨才是買貨人 還會去看房價，去看房價很貴，代表心裡還是在關心能不能買房 心裡認真不想買房的，可能就是路過看看街上廣告賣多少而已 越多人吵房價貴，那就是還很多人在看房，想要買房，房市還是很熱絡啊 台灣就算要跌，也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區2
理論上的確是要放著讓市場決定房價 但也不會是完全的自由市場 還會有個稅的考量在 以你說的車來講 進口關稅高到靠北12
那就關廠賣地啊？大同不就這樣嗎？ 賺錢的公司就繼續買地蓋廠 像是GG像是螃蟹 這些都傻子？ 經營不善被市場淘汰，況且他的廠地也多是早年賺來的![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/IXwXxd6b.jpg "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
11
台灣不動產很難崩是真的 很多空軍搞錯 看到一堆資產腰斬就覺得台灣也會這樣 不要用美國那個亂套 美國影響房價主要是因為他們 1.持有稅高 2.利率波動大 3.最後是沒有追索權![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/wGeI8t3b.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
16
大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是，漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
2
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文 : 沒有什麼不可能達成的 : : 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰) 先聲明提高閒置稅金我贊成，儘管我名下也有1
手機排版 我知道你的悲憤點，也明白台灣將進入階級複製的沉悶時代，但是你目前有看到哪個國家 的地理環境，人口密度，產業型態和台灣相似，且其制度適合台灣仿效的嗎？韓國是台灣 的對手，對於打房也是花招百出，但韓國房價依然居高不下，整體環境被認為是朝鮮地獄 ，日本也面臨少子化，偏鄉房地產早已崩盤，但都市鬧區卻持續高漲。投資客只有約10%69
因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/EvaOlZEb.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨，目前通膨率8%已經 快爆了，每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機（複製2008）。 接下來就輪到台灣市場了，外資今年已連賣8000 億，未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率![[問卦] 房地產開始崩盤](https://i.imgur.com/RDad24gb.jpg "[問卦] 房地產開始崩盤")
68
[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊？全球各國開始下調經濟成長率 高通膨問題無解 經濟要是繼續下滑 就是經濟衰退 全球系統性的經濟衰退![[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊？](https://i.imgur.com/MJRJAgxb.jpg "[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊？")
48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
32
Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%![Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息")
32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天17
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人8
[問卦] 房地產是不是根本沒產值嗨嗨 房地產一點生產力都沒有 一棟房子擺在那裡1000萬 隔年變1400萬 其實根本改變都沒有就被炒上去![[問卦] 房地產是不是根本沒產值](https://i.imgur.com/9ve2z44b.jpg "[問卦] 房地產是不是根本沒產值")
3
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?零 政府已經告訴你未來十年要引進40萬來就業人口 加上既有外籍移工70萬人 政府也要想辦法留下來 每年至少有4萬人的居住需求
20
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈![Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈](https://i.imgur.com/OdXMSuKb.jpeg "Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈")
23
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣![Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣](https://i.imgur.com/kYfT725b.jpeg "Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣")
19
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎32
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！![[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！](https://i.imgur.com/BV0ZCTDb.jpeg "[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！")
28
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居20
[閒聊] 不賣最大16
Re: [閒聊] 不賣最大![Re: [閒聊] 不賣最大](https://i.imgur.com/5cid7VNb.jpeg "Re: [閒聊] 不賣最大")
6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?43
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多10
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)![[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)](http://real-estate.get.com.tw/Columns/File/image/0606047_1.gif "[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)")
10
[請益] 第二間置產請益35
[請益] 夫妻第三間貸款請益9
Re: [請益] 找房/買房焦慮8
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否
[閒聊] 人均保底1房之後會發生什麼事？4
[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書![[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書](https://img.youtube.com/vi/Kxml1XBv-Rk/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書")
14
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？3
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房5
[請益] 投資的選擇，中古或預售？4
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)![[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)](https://i.ibb.co/QjsjRpm/image.png "[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)")
1
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？11
[請益] 無人管理智慧社區3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區3
[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎![[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎](https://img.youtube.com/vi/broKfsdIqvs/mqdefault.jpg "[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎")
2
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/PdhBAfkb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
2
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識？2
Re: [閒聊] 不賣最大1
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎![[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎](https://i.imgur.com/RJpwSbib.jpeg "[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎")
1
[閒聊] 房價高代表沒有居住正義嗎？1
[請益] 都市計畫圖道路寬度標示![[請益] 都市計畫圖道路寬度標示](https://i.imgur.com/3RKPsqnb.jpg?fb "[請益] 都市計畫圖道路寬度標示")