Re: [閒聊] 新竹外圍人口
※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言:
: 噓 sf820624: 不懂華興犧牲了什麼機能?舊竹北市區要犧牲甚麼?而且台 09/14 04:04: → sf820624: 一替代跟竹北西區一點關聯都沒有,他是走高架連結新豐 09/14 04:04: → sf820624: 跟武陵路,西區就走溪洲到湳雅 09/14 04:04
可能我那一段前面是寫『新埔跟芎林的門牌都不值得擁有』
大家以為我是在跟這兩邊比
我說的犧牲機能當然是跟竹北還有關埔比 XDD
但既然誤會造成了 我們就順著脈絡看一下
同樣是老竹北
三民路 博愛街 中正東路 不熱鬧嗎
新一點的光明一路 光明三路 縣政九路不熱鬧嗎
以上除了嘉興路之外都在高速公路以西
: → withoutshine: 回一樓,台一替代道路在竹北段是平面道路 09/14 06:4謝謝你幫我回了
再來走溪洲到湳雅 湳雅街就這麼一小條
會不會走台一替接武陵路 見仁見智啦
: → CB34: 請問芎林高鐵夢是什麼?台知過了為何芎林被邊緣化?竹北西 09/14 06:42: → CB34: 區犧牲機能? 09/14 06:42
就是幾分鐘到高鐵的那種建案廣告阿
台知大面積開發
過了之後 保證五年內芎林一定量縮
你說價格高攀不起? 台知緊鄰正高鐵特區跟縣二
你不買我買阿
: 推 yytseng: 台知璞玉過了芎林只會++吧,難道你以為園區裡面給你賣一 09/14 07:51: → yytseng: 坪30? 09/14 07:51
這就是 你們愛買蛋白區的思維
: → yytseng: 自古以來隔壁開新重劃區只會跟著漲,沒有在邊緣化的啦 09/14 07:52: 推 yytseng: 至於二重埔沒腹地,想靠一條路翻身慢慢等吧,過五年十年 09/14 07:55: → yytseng: 回來看你說的對還是我對 09/14 07:55
這沒甚麼問題阿 我人生都對惹那麼多次 也想錯一次
: 推 godwarder: 我想版大說的機能是指像百貨 電影院 運動中心這種 不是 09/14 10:31: → godwarder: 吃的用的啦…不過竹科三期我覺得跟璞玉半斤八兩 都是 09/14 10:31: → godwarder: 未知數 09/14 10:31其實還不用講到這些
基礎的機能是甚麼
國小 是 未來有文小10還不錯 國中呢?
診所密度呢? 藥妝就是屈臣氏 速食店好不容易有摩斯
勉強來說就是還有家樂福超市跟全聯 書局這樣
中正西路一條街 那邊餐廳就那幾家
開比較久的譬如竹北鴨肉麵 很多店家都開不久 特別是飲料店
那邊我大概就比較推~阿樹伯鹽酥雞 老菜櫥
跟越式羊肉爐(嚴格說這個在中華路)
我是不知道我有沒有比較雲 但我很確定我吃過再訪找不到的店起碼五家 XDD
如果是傳統性的機能 說不定新豐都還比竹北強
但對工程師來說 共享平台跟網購可以取代的已經不太算了啦
: → yilinmilk: 你在供3小… 09/14 07:1: 噓 nellnell: 有夠雲 華興是竹北最早的市區 會沒機能? 不懂不要出來 09/14 14:0: → nellnell: 害人ok 09/14 14:0: 噓 p20770299: 看到華興沒機能就end了,多來竹北走幾圈再發言吧 09/14 08:4
湖口老街也是湖口最早的市區阿 XDD
來~~~不google跟我說一下 近五年竹北完成的大型公共建設
不多 舉出10個就好 國小跟停車場也可以算喔 公園翻新不算
未來五年 竹北完成的大型公共建設?
或是討論中的也可以 道路也OK 一樣10個就好
--
你以為台知是純住宅區嗎
他以為台知可以蓋幾萬戶那種….然後也沒實際到高鐵東看過
走過。愛買蛋白區?我都買縣二三高鐵啊,討論哪邊相對值
得自住者買而已......貼什麼標籤
最後那問題,很難回答,因為就算 google 也找不到
10 個,除了公園外
十間鴨肉麵不如一間新公司大樓,竹北西區到東區剛好都是
塞車方向,停車不便,就這點在新竹地區就是大缺陷。在光
明一路還沒發展起來,十一街麵食館還在老地方時我就搬來
竹北了,老市區過了幾十年還是那個樣,竹北火車站改建了
人有多出來嗎?倒是高鐵蓋好整個重心轉移非常明顯,拿過
去那種商圈來考慮生活方式根本不是現在年輕人要的,鴨肉
麵沒有換吃滷肉飯就好,星巴克沒有你要換吃什麼?不要小
看人家芎林店,我只是騎腳踏車運動路過休息,看一堆特斯
拉雙B停門口,別跟我說那是竹北來的,九成都是附近社區
的
二重埔是什麼門牌?竹東有比較光榮嗎?
竹北蓋了什麼?十幾年來學校圖書館公園,你地圖查得到的
高速公路以東的,都是近十幾年蓋的,連六家國中老國中都
改建完全中學,錄取分數更是坐火箭秒殺竹東高中,如果你
二重埔小孩生出來都天賦異稟上實驗高中,那是有比較近啦
至於新埔新豐湖口什麼人在買,我也認識一些啦,老居民唄
,他們原來就住那邊,小孩都長大外出了,買新居住臭了嗎
?你叫他們買竹北還差不少,但一千多的房價勉強可以負擔
的那種
我同事買新埔透天 原因就是想買透天
認識在台元上班的也買新埔,早上可以多睡一點
所以你人生考試都是100分(對了很多次)
西區就是台元昌益客群 跟芎林本來就不衝突 在那邊爭什麼
10
二重埔的未來在竹科三期 有了竹科三期也會有二重埔交流道 不過這都是好遠好遠的未來 比起來我更看好員山里 公道五跟高鐵橋下道路延伸竹科 在交通上已經立於不敗之地8
自己回一下自己的文章 新埔的確是漲幅很高, 高到全台冠軍了 所以也不用太過於瞧不起新埔這個區域 根據實價登錄資料,台灣房屋比較全台各鄉鎮市區今(2022)年上半年與去(2021)年下16
) : : 3.竹東後面就有點遠了 而且逐漸山區 中間有很多地 建議先考慮昌益後期推案 : :24
你講的這些只有二重埔可以買而已,其他地區有夠偏僻 優點 1. 離未來的台積新廠非常近 2. 騎車進竹科大概15分就到了 3. 明年力行路段通車,進園區更快44
首Po最近房市冷卻之後 只剩一堆吵架文 建案又少 趁假日來研究一下新竹外圍 為何我喜歡用戶籍人數 很簡單 這在工學院設計叫取保守側設計 因為是落後指標 代表實際人數是>電信人數的25
稍微補充一下學弟這邊的資訊 如果說二重埔相對竹科就是新手村購屋的概念 那麼新埔的房價也是可以當台元的新手村 房價走勢也是類似的 這邊先只討論預售案
爆
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