Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？

fanlongs09/30 07:57====本來就一堆有病拿租屋比買房，買房是你的資產越來越

fanlongs09/30 07:57多，租屋是你是越來越窮===

hirosuki09/30 08:01好了啦

deltaz09/30 08:08看過去的案例來談當然覺得有差，問題未來不可預期，要是

deltaz09/30 08:08看超準當然差很多，問題看不準啊，要是現在可以超準確預

deltaz09/30 08:08估未來市場，全部all in 槓桿開滿賭身家就好啦

morrishh09/30 08:10自己就是自己最好的房東/房客

checkman09/30 08:16IS大日行一善 早安

achiyeng09/30 08:17真的中肯啊，繳房貸就是累積資產，而且貨幣貶值是銀行

achiyeng09/30 08:17幫你吸收了

morrishh09/30 08:20租多少錢的房子就看房貸要繳多少的房子 其實很簡單道理

william1053009/30 08:20挺好的，代表很多人要租房，不怕房子租不出去

bms09/30 08:28負債抗通膨+天然五倍槓桿+超低利率+超長天期+不會追債斷頭

bms09/30 08:28 我就問要怎麼輸

newbrain09/30 08:33好了啦 嗆我嗆夠沒

shena3033509/30 08:38其實隨便google一下房價指數線圖就知道長期看漲沒差了

qqq784009/30 08:40但魯空什麼資料都看就是不看房價趨勢啊。魯空看了匯率看

qqq784009/30 08:40了經濟成長率看了GDP可能連小麥期貨都研究透徹了。就是

qqq784009/30 08:40不看房價趨勢大漲50%盤整5%

shena3033509/30 08:43https://i.imgur.com/zMdxRoq.jpg

shena3033509/30 08:44就算你買在上一波高點2014，時間拉後就真的是沒差

a9a9a8a109/30 08:44推這篇中肯

shena3033509/30 08:44重點你還賺到居住生活品質，這些不是金錢能量化的

shena3033509/30 08:45現在就是有些人喜歡拿1~3年內短期震盪來當通例打嘴砲

qoo1006709/30 08:46自住沒差是長線看多，你又不會短期買賣，短期波動是正常

qoo1006709/30 08:46的，漲多修正

shena3033509/30 08:46問題是自住一般來說最少都住個5年10年以上才考慮換屋

shena3033509/30 08:47然後少年精算師整天幻想自己可以抄底買屋最大化漲幅

shena3033509/30 08:48最後一再錯過了時間，時間一晃眼就到了2022才在後悔

ssaamm81013009/30 09:00勁戰仔臭開阿提絲的概念

william82609/30 09:02魯空連房子都買不起 在那邊叫人家投資、經濟、政治 這

william82609/30 09:02才真的是屌

william82609/30 09:03不如去跟八嘎囧請教論語

gourmet709/30 09:03就說死之前一定漲。

yesyesyesyes09/30 09:07不要跟空空解釋那麼多啦,讓他們繳房租不好嗎

iamala09/30 09:16以前是這樣沒錯，良心說，如果真的現在入場打算好久以後

iamala09/30 09:16才賣，千萬別買鄉下，少子化會沒人接。

swgun09/30 09:31所以你也是認為不要買奇怪的物件自住沒差嘛 那你就跟西卡

swgun09/30 09:31神站對立面囉 他是說不要管買下去去沒有任何物件賣不掉欸

swgun09/30 09:36https://i.imgur.com/2ghYokU.jpg

lee111209/30 09:39讚讚！

qqq784009/30 09:39其實是真的沒有賣不掉的房子。只有賣不掉的價格。買越奇

qqq784009/30 09:39葩的戶型越難守價。但賣不掉只有產權有問題無法過戶才會

qqq784009/30 09:39賣不掉。

swgun09/30 09:42他後面推文說任何物件賣不掉都是賣家太貪 沒有賣不掉的物

swgun09/30 09:42件只有賣不掉的價格 還開奶茶價證明他的論點為真 那請問賣

swgun09/30 09:42一杯奶茶後 原屋主要住哪？ 若原屋主當年買畸形格局自住 2

swgun09/30 09:420年後想要換屋要怎麼賣給別人換屋？ 真是邏輯鬼才欸

swgun09/30 09:46我只不過講一句買房自住追高沒差是有前提的 要看物件能不

swgun09/30 09:46能轉手 有神說我邏輯差理解爛 那是一堆醫生跟商學院在嗆我

swgun09/30 09:46 笑鼠

dan52009/30 09:5120年後如果賣20年前的原價 應該也是賣得出去吧

dan52009/30 09:52但絕對不會有人願意用原價賣，肯定是加價賣的

buike09/30 09:55自住是真的沒差啊，當年我首購全社區最高價

swgun09/30 09:58神一方面認為房子只漲不跌 一方面認為屋主可以接受賣20年

swgun09/30 09:58前的原價甚至是奶茶價 那我就問原屋主賣了要住哪 要怎麼剛

swgun09/30 09:58需換屋 這就標準邏輯悖論 還自以為“邏輯”很強 他最多只

swgun09/30 09:58是交易“經驗”豐富而已 在這邊膨脹成連別人有不同意見都

swgun09/30 09:58要人身攻擊

swgun09/30 10:00所以我就說自住沒差有前提的你整個社區都是漲你追高也沒差

swgun09/30 10:00 但有社區是全部都跌 或沒人要接的

CaLawrence09/30 10:00感 我覺得那些覺得有賺就好的真的在自慰 買90跟買120

CaLawrence09/30 10:01後來漲到140 你會說賺50跟賺20沒差？

CaLawrence09/30 10:01還是有賺錢就眾生平等

CaLawrence09/30 10:02我航運股賺五百塊我也可以自稱航海王嗎

bms09/30 10:55樓上你這麼厲害能預知漲跌怎麼還沒變台灣首富

bms09/30 10:56看你航運只賺500就不要再那邊猜頭摸尾了

bms09/30 10:57好好工作賺錢看自己買的起的房子吧

hide032509/30 10:59正解是每個人心中都住著一個投資客，什麼居住正義，麥

hide032509/30 10:59豪洨

CaLawrence09/30 11:32你不用跟我講那麼多 所以自住價格有沒有差？

CaLawrence09/30 11:32繼續嘴硬？

CaLawrence09/30 11:34一堆模糊焦點大師

CaLawrence09/30 11:34沒差的理由都是後來會漲更高所以沒差 那就是價格有差

CaLawrence09/30 11:34的意思好嗎 自住價格沒差不就是買貴買便宜都無所謂

CaLawrence09/30 11:34一直拿價格出來護航是怎樣

CaLawrence09/30 11:36所以bms也覺得賺500不能稱海賊王 賺多賺少有差不是嗎

CaLawrence09/30 11:36 哇靠 原來是友軍 抱歉了

CaLawrence09/30 11:45自住有差所以你如果長期看漲更要早點買啊

CaLawrence09/30 11:46到底是三小 說價格沒差 然後一直拿價格來護航

sdhpipt09/30 11:46不能太鐵齒啦 1985~90在日本自用買房的人 應該就超虧的

sdhpipt09/30 11:46中國大陸2018以後自用的也是 不能說一定不會發生這種事情

bms09/30 11:56看起來CA你就是不懂房地產而已 有什麼好爭的呢

bms09/30 11:58談運氣 航運股遇到疫情才是運氣 至於QE 2008就做過了 以後也

bms09/30 11:58會持續發生 有什麼好不可預測的

CaLawrence09/30 11:58對啊看起來bms就是不懂房地產股票債券而已 到底有什

CaLawrence09/30 11:58麼好爭的呢

tomap4101709/30 11:59賣一塊錢就賣得掉了啊，哪有賣不掉的可能

bms09/30 12:07Ca 你開心就好 反正口袋有沒有錢你自己知道

bms09/30 12:07道

TheDream09/30 12:27空軍許多言論就是處男談打砲啊。相信母胎單身比例不低XD

qqq784009/30 13:05自住沒差是叫你不要猜頭摸底。硬要扯價格不一樣就有差，

qqq784009/30 13:05即使跌價你自住跌價你生活會崩潰嗎？而且就各種案例數據

qqq784009/30 13:05顯示房地產就是易漲難跌小迭5%大漲50%看不懂就別買沒買

qqq784009/30 13:05到就別唉而已

qqq784009/30 13:06你自己去問今年出買在高點的人，跟台積電買在688的人哪

qqq784009/30 13:06個比較可悲就可以了

CGDGAD09/30 14:34房版居然會對這種問題討論熱烈才匪夷所思

CGDGAD09/30 14:35有需要就買，看可以接受買哪裡就買，哪有這麼複雜？

frowning122609/30 15:16推~~

jasongu09/30 15:22本篇淺顯易懂 推

tomy1041709/30 18:48換句話說追高或非主流就得考慮清楚

penguine3309/30 19:25推個