Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?
Ceca大對房地產的想法,基本上算是很專業的,個人也很認同,但針對高雄崩不崩盤還有幾個因素沒考慮進去
1.明年景氣是否惡化?
如果在科技業或石化鋼鐵業的應該都知道近期景氣開始慢慢走下波了,而且像溜滑梯一樣往下滑,想買的人會更保守,買來投資的人的壓力會上更高,配合前面高雄台g的利空會不會有共伴效應,出現一波多殺多,
2.利率真的能維持嗎?
若是明年台灣升息(2%上下),導至持有成本上升加上景氣不好,會不會有小投資人平轉或賠售,會不會引起連鎖效應
個人看法:
短中空 長多多多多
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※ 編輯: Iplay136259 (124.218.137.242 臺灣), 10/15/2022 01:46:28
※ 編輯: Iplay136259 (124.218.137.242 臺灣), 10/15/2022 01:47:05
※ 編輯: Iplay136259 (124.218.137.242 臺灣), 10/15/2022 01:47:25
推
...我覺得你先爬文
→
被市場教訓總比被詐騙好,有差嗎,都成年人了,輸不起就回
→
家待著乖乖上班
推
ceca大明明講N次了,講到版友都會背了,像台積電要來這種
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樂透消息他是不追的,要追也是等真的開獎後再追都來得及
噓
都覺得“長多”就買啊,除非你把他當股票要瘋狂進出。重點
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在“長”,持有多久
噓
不過目前房市敗向畢露~點到為止
推
套一句老一輩常講的,沒有每天在過年的。
推
泰極否來!
噓
你都說了長多多多多了,那還用問
推
全球明年經濟會很糟,這已經很肯定了,所以我認同,明年會
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是好的進場點,不過明年也快到了,所以現在就應該開始看
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房啦
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還沒上車的要好好把握這一波
推
該上車惹
推
都沒認真做c大筆記 推文講的才對
推
橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險
噓
看來你不是很懂吼 再多做點功課吧
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當前的市場就是散客不敢出手,深怕現在買會套五年十年
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,自住客也是一樣心態,覺得會變便宜的持續觀望,那想
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下車的怎辦?當然是洗人進來接啊。
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買點會是明年Q2以後啦,除非烏俄今年打完
噓
可惡的是慫恿人家進場,說永遠都會漲的~可以找一下文章~
推
回檔幾趴你要買? 一堆空空等著崩回起漲點呢笑
推
說永遠都會漲的不都是反串魯空嗎XD
推
明年應該可以進場
推
回檔1%算空嗎?
推
買台北市安全多
→
目前看是到明年Q2止跌
11
以房換房 或是 資助 講白了就是 『用兩三代人的收入買房』 從努力10年可以買房 到努力一生可以買房 到靠上一代買房 你沒有發現 房子是越買越小 而花的時間是越來越多嗎50
現在 現在 崩盤 回檔 下跌 各有説法 可以安慰自己就好! 但很明顯熱錢資金退散 台北 台中 新竹 台南 現在各有的建設 人口 高薪 就業 宜居 需求 甚至資金避險的理 由...等撐盤 高雄現在有什麼? 也憑什麼一坪30萬以上? 就算賣台積蓋廠夢19
: : ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 : 來分享一下gg今天的法說感想 : 看到暫停擴廠 : 我覺得多少會影響到漲價信心3
現在崩盤應該不關建商的事 畢竟前幾年 房子賣到沒庫存 早就全部到投資客或自住客手中 房價崩盤模型根本不用去看日本 看看現在中國的情況比較容易對比 但台灣的利息只有中國一半不到爆
不同的討論話題開一篇好了. 很多人到現在都還沒醒. 是因為,很多事情擺在她眼前,也不知道他是看到了還是沒看到..XD 1.這個薪水養不起這個價格拉... 恩.11
就看 板上買房專家跟大房東跟投資客 最近兩個月內有無購入橋頭楠梓 就知道有沒有可能崩盤了 畢竟他們都是專業的,消息又靈通6
個人看法 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚 窗戶就九州非強化,一般的f60a硫化銅門 廚具全美耐板 電梯都用最便宜的13
原PO的論述基礎是台GG可能砍掉資本支出 所以導致原本因台GG而漲的房地產會不會因此下跌 基本上我覺得高雄還是會依整個房地產景氣走,不會因此崩跌 因為如果你有聽台GG法說的內容 他們是說7奈米調整,28奈米繼續2
小妹再一次強調一個邏輯 1個GGer可以創造100個工作機會 這代表就算台積電 在高雄把fab蓋公園 只要公園裡有GGer27
ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 來分享一下gg今天的法說感想 看到暫停擴廠 我覺得多少會影響到漲價信心 但這也只是信心,實質成交價格
爆
Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der分享一下基本總經 匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次71
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?崩盤太難了. 現在是看會不會明顯回檔. 基本上這種負面風影響最大是投資人信心. 而在大暴漲又投資人多的區塊和產品. 會受到這種風向影響.43
[閒聊] 說真的,來了九面才知道ceca的好剛看了九面推的日本房地產 認真覺得現在這時代拿了錢什麼都能推了 日本房地產: 1.超高持有成本 2.超高齡化,人口瘋狂萎縮,0人口紅利48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆11
[問卦] 房地產崩盤的順序?最近房版賣房文變好多,是不是開始崩盤了? 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子,頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率,每月要還款6萬7千。11
[問卦] 景氣484開始要反轉向下了呢?從幾點證據讓我不禁懷疑 景氣484要開始反轉向下了呢? 1.股市早就大跌一段 股市是實體經濟的先行指標 實體經濟雖然還沒充分顯現
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