主建物坪數差異

sagarain10/22 12:28測量隊再測一次啊 地政只信這個

cutbear12310/22 12:40這是老房子都有的問題

cutbear12310/22 12:40以前確實把梯間劃入主建 所以看起來公設比很低

k093977075210/22 12:43很多老屋主建物含梯間樓梯啊

stacy61102610/22 12:51當初看房子沒看建物測量成果圖跟謄本?

Anyotw10/22 13:2027年，車位都算室內坪

Anyotw10/22 13:20看你想不想更正啦

moselxyz10/22 13:25那時候算法就是這樣啊,資料以謄本登記為主

riya10/22 16:49例如 郵政新村主建物會佔公 還有很多很多 公共空間是主建

riya10/22 16:49其實這無法處理 因為登記年份不同導致

riya10/22 16:50外面梯間產權還是有你 所以很難處理 除非他不實廣告公設未登

riya10/22 16:51你可去吵看看 我猜結局是沒用

riya10/22 16:52如果買的是27P老公寓 那扣梯間2P 室內還有25 電梯就扣更多

kagaya10/22 19:08本來就有差哦 室內以外的算公設啊

Lions202010/22 22:19屋齡27年回推應該是民國8x年蓋的房子，當時的法規應該

Lions202010/22 22:19還是大公登記為公設，小公(當層樓電梯間)併入該層各戶

Lions202010/22 22:19主建物中計算，所以才會有您所說的情況發生。

Allyssa10/23 13:5320年以上的華廈大樓，梯間面積灌進主建

Allyssa10/23 13:53所以實丈都比登計主建小

Allyssa10/23 13:55以前看房發現這狀況，就只看10年內的新古屋

Allyssa10/23 13:55至少登計主建誤差不會差太多

Allyssa10/23 13:56舊房子公設其實也沒低到哪

Allyssa10/23 13:57其實都破20%，室內一堆25坪，主建寫30的

sdhpipt10/24 08:33如果是老公寓 通常樓梯不會佔太大 大概1坪多而已

sdhpipt10/24 08:355坪=16.53平方公尺 雙拼老公寓 華廈通常不可能差到這麼多

sdhpipt10/24 08:35大樓的話有走廊就比較難說 老公寓通常不可能