Re: [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資
: 只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣
: 1.我們先從薪資房價比吧
未來幾年成交量會一直遞減,一定會重演2015~2019那種成交量,房仲倒一大片,
我估計至少有30%~40%的店要收起來,因為那個量就是沒法養活這麼多從業人員。
那麼這麼多店收起來後,從業人員要去哪?我想到的是開早餐店。
這種對未來不安的感覺真的是人生很苦的感覺,人生如果沒有這麼多不確定的煩惱,一定
會過的開心很多吧,所以這時候就會羨慕起公教的安定感。
但沒辦法,行業入門門檻低成這樣,有什麼辦法?除非這兩年剛好撈夠可以撐個三年,
五年應該就比較踏實吧,不然真的會壓力山大的。那段日子相信大部分的仲仲都經歷過吧
--
笑死 我認識的房仲剛要換modalY XDDD
重點是量窒息了....有可能到年底選完前都不會有成交的....
笑死 沒有成交量 你是不是做夢比較快
去看看數據再推文 不然會被人家笑
你的估計是憑感覺還是有模型?
淘汰掉一些沒能力的很正常 這行本來替換率就很高
通常講「笑死」「被人笑」代表那個人真的很慌
只好用訕笑來回擊 阿Q一下自己的心靈
之前有一個分析師也是常常說笑死 現在節目重播2天了
成交量應該有數據 房版好亂 到底是爆量還量縮 看推文看
不出來
通常我都笑廢咖多 哈哈哈
像那種上站沒500次的菜比巴 買不起房好可憐喔
跟去年比是量縮,跟2016-19比是變多
所以15-19有多很多早餐店?
一定量縮啦,但量縮不代表就會跌唷
現在早餐店還不夠多嗎?
這樣想想那時候早餐店也算是百家爭鳴
早餐店這幾年其實也新開不少間 房仲想轉行 難喔
不會沒成交量啦 當時最差一年都還有20幾萬間 是不會
像這兩年那麼爽一年3x萬成交量隨便賺
AirBnB啊 洗過一輪了現在應該很空曠
笑死,我同學房仲剛換60幾坪房子
求數據~~~~
我認識的房仲剛換BMW X5 現在房市正熱好嗎?
其實說的完全沒錯 只可惜沒人要聽實話
應該很多人力會移轉去擠低門檻的工作
…不要重演1996-2003就好了
現在擔心的是這個!快回防台北R!
So?
量縮房仲倒?仲介費收高就好啦
認識的房仲這兩年根本賺到翻過去,一般上班族好幾年
的薪水,空空還是先擔心自己吧,整天在那邊
現在市場就看跌啊,看漲的麻煩快去掃好嗎?一直洗不煩
嗎。
會被掃出去的店or仲介就是站不穩的 有站穩的根本不怕
待久了 他們遇過的市場海嘯這不是第一次也不是最後一次
更何況現在還在漲
房仲淘汰率本來就很高 2020這麼旺 還是一堆房仲被淘汰
至少我在台北 拿到的房仲名片 通常隔半年打去 2/3離職了
房仲這職業很吃個性,有些人個性上就完全不能勝任
,跟努力不努力無關的。
蛋撻店倒一大片,蛋撻有比較便宜嗎?
樓上這樣講才發現 現在KFC瑪嘉烈蛋塔好像比蛋塔熱的時候
價格還要貴了 不然當年剛推出時 KFC蛋塔是一般蛋塔店半價
蛋塔店倒了 蛋塔還會繼續生產嗎? 房仲倒了 房子就不賣了嗎
1F買modalY小心買到山寨版的 我朋友買ModelY供你參考
我房仲朋友也剛換保時捷耶!
房仲怎麼有錢都先買豪車啊 484都89
笑屎,房仲一個月賺幾十萬的時候,有想過一個月3萬的公
務員嗎?一個月底人家一年。
笑死 我朋友剛買私人飛機
沒有啦 這波早就賺滿了
你之後預測的倒店潮 只是房仲收店退休
不會有任何人受傷
還好吧!應該還能撐兩年
不會崩啦 成交價就是一直在墊高啦事實就擺在眼前,我
當初也是捏著買的啦
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首Po明明幾個月前 房市超級熱絡 熱絡到房仲、代銷都整個目中無人 想殺價都不會理你 但才短短幾個月23
幾個月前看了國際超級房X的影片 裡面有提到今年下半年房市會冷、但成交價還是會創新高 依客觀角度來看 這個YT滿中肯的 目前房市確實如他所說的28
明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資 只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣 1.我們先從薪資房價比吧 台灣沒有外資跟像美國REITS那種公司 住宅類房地產大概建商出來之後 就是自然人自己在玩9
樂居的台灣房價決定四要素論, 利率、匯率、股市、政策, 目前升息、貶值、股熊,連政府都懶得持續在 政策上加強打炒房力道了。 但目前就是1.買來住的比例高的區域
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