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[請益] 槓桿開滿遇到極端事件怎麼辦

看板home-sale標題[請益] 槓桿開滿遇到極端事件怎麼辦作者
gerychen
(邪惡肥宅)
時間推噓21 推:24 噓:3 →:29

餓死抬頭

如果買了房子
雖然把現金流都算好了
但假設突然來了個極端事件
例如金融風暴2.0
然後自身收入被影響
房客收入也被影響繳不出房租
接著現金流開始變負的
到時候市況應該也不好賣房脫手
最後是不是就是等法拍了?

那麼
留個一年的現金撐得住嗎?
= =

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.32.61 (臺灣)
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NTU30315019511/22 11:27我都留五年,每天睡到飽

jeff1230200011/22 11:27你只要知道遇到極端事件你有沒有開槓桿都一樣慘就

jeff1230200011/22 11:27

aa0078811/22 11:28租房最穩 空空風險控管最好

aesdu11/22 11:29就趕快爬文啊,月經題

chen83103011/22 11:44繳不出來被法拍 被法拍就賺更多啊 法拍不是都拍天價

ssiou11/22 11:46認真說留一年應該夠,但你的一年還要包括貸款也是不少

sdhpipt11/22 11:52就願賭服輸啊 所以我也不敢開槓桿 買房子買自己可以立刻

sdhpipt11/22 11:52還清房貸的金額

Ddylan11/22 11:53去帝愛玩遊戲

sdhpipt11/22 11:53當時辦房貸 專員拿我的存款證明當財力證明之後 一副不爽

sdhpipt11/22 11:53的樣子 還說不能貸低於一千 不然沒有1.31% 有點不爽

GoGoD11/22 11:56我只知道無限QE,貸款年限放寬,再降息,我的人生一輩子撐

GoGoD11/22 11:56不住。從底層直接墜入地獄。

Tylose11/22 12:07至少留三年

zzxcaa111/22 12:11買房前想著薪水扣完房貸我還剩1w應該夠生活吧,買房後成

zzxcaa111/22 12:11天提心吊膽被車撞、啊共打來、大地震

redmi211/22 12:14本版多多都只會遇到正面的極端事件 房價double 總資產乘10

morrishh11/22 12:16整體房貸剩下三成 手上還有一成資金 這樣控管就不怕

amordelcor11/22 12:18跳呀

ken12332198711/22 12:25轉貸 信貸 車貸 股貸辦好辦滿續命 當房蟲沒有在怕

ken12332198711/22 12:25死的 all in下去 撐過去就能天天吸空空血吃空空肉

ken12332198711/22 12:28還要吸乾骨髓 撐不過去的 你沒資格當房蟲 房蟲只收

ken12332198711/22 12:28菁英 乖乖認命當豬仔

jjjerry11/22 12:31空空只會幻想 怎樣怎樣的 不敢踏出去

leadershit11/22 12:33評估好自己能承受的風險,沒有後盾的就看你要不要賭

leadershit11/22 12:33,只要是賭就沒有100%的勝率,2008年那時候很多人跳

zerobx11/22 12:39https://youtu.be/JeSAGS3dBGU

qqphor11/22 12:39干你屁事......

zerobx11/22 12:39炒房仔跳樓而已 讓社會乾淨一點

mokinased11/22 12:40台灣四面環海

hellogym11/22 12:41放心啦 股市先跳一輪 房蟲還早

hellogym11/22 12:42看看股版套牢仔一堆就知道 嘻嘻

yiliang110711/22 12:54那就槓桿不要開滿。

yiliang110711/22 12:55板上常在分享,大多都沒滿。

VSshow11/22 12:58就最簡單啊,意外事故導致自己長期無主動收入時,怎摸辦?

nopenisgreat11/22 13:01凹下去,台灣房價長期絕對不可能跌

jc76112811/22 13:05恩 租房最穩 都不會失業

jc76112811/22 13:07失業金融風暴 都只會發生在有房貸的人身上 租屋族都沒事

shena3033511/22 13:08槓槓只是理論,不是每一個都要弄滿

shena3033511/22 13:09另外你都知道人生偶爾有意外了 本來就該規劃避險手段

shena3033511/22 13:11再不濟你還有二胎三胎可以週轉,法拍前用略低於市價賣

shena3033511/22 13:13掉也不會虧多少,不像股市有些人是連大把本金都賠掉

Arietta11/22 13:21就不要開滿啊 = ="

frowning122611/22 14:31房子貸款只跟你本業有關,你能一直維持就沒事

frowning122611/22 14:32開房貸要好好審視自己工作狀況,不穩定要謹慎

changteng11/22 14:32景氣三至五年反轉,留五年最穩

frank11111/22 14:41再貸一筆去法拍市場撿便宜

snoopy556611/22 15:12人生重來槍

sunsamy11/22 15:37加價賣不就得了?

cocoi11/22 15:46賣掉會發現可以再買2間,真的不需要擔心這種事....

lovefisk11/22 16:24金流抓太死 就是爆炸

lch042511/22 16:56房子買賣時間遠長於股票脫手認賠

MizPerfect11/22 17:01法拍查詢https://myppt.cc/emlBN

muscleloser11/22 18:17當然更多現金越穩

planmemo211/23 03:59跳樓死全家啊 問題直接解決 給您參考