Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講
大家覺得台中藍線還蓋的起來嗎?
目前地價上去後 徵收價格應該是驚人的高
畢竟延線都是精華區
另外中港路台灣大道目前是交通主動脈
如果施工下去肯定交通黑暗期超可怕
市長應該會變成下個黃大洲
開工一時爽 開票火葬場
覺得真的是遙遙無期了。
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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忠孝東路都挖過了 有什麼不行
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不重要,現在藍線周圍中古屋基期都很低
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無論藍線蓋或不蓋,這些中古屋都必然上漲
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因為只有預售才在打著藍線賣屋,藍線如果胎死腹中這些
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預售屋就死定了
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就是精華才需要捷運
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盧都連任了,還要怕開票?
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前陣子剛被退回
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不過如果仔細觀察,台中預售屋打著藍線的除了少數舊市
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區外,其他都是台中港新市鎮的建案
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代表其實多數建商也沒很看好
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如果看好,早就收購光臺灣大道2段的店面了
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不過如果真的動工,這些中港路上的透天厝應該馬上暴漲
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sogo那附近還有一些爛掉的透天,不知道多少$
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應該要等15年吧,胡自強被中央駁回藍線真的慘
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不可能蓋了,除非中央變天
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與其期待藍線 不如期待橘線
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台灣大道二段沿線,很多舊透天被建商圍鐵皮了
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藍線基本設計都決標發包了,怎麼可能不蓋
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藍線必蓋,快投資
噓
藍線哪有可能不蓋
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首Po選舉結果沒有意外,符合預期 所以應該還是會延續之前的市政規劃建設吧XD 大家都知道目前最熱的區域就在北屯 可是北屯很大,說真的地點差蠻多的...距離很遠 根據我這兩年的觀察19
區域規劃都是10年起跳的東西,盧只是依循老胡當初的規劃繼續執行下去而已 台中環內會是七期、水湳一圈 => 單元八、14期、單元二一圈慢慢往外 越內的越核心 我的心得是櫻花商圈、文華高中、陸光七村當例子 早期飛機場一定都是挑郊區、人少的地方56
低基期,有未來建設,有交通,是拼未來漲幅的重點。 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線,要投資就是這個區塊,低基期,目前被低估的地方 最有利。 水湳跟北屯14期不是不好,問題是還沒有機能,就被大餅畫得房價半天高,人沒進,機能 沒有,基期卻已經高,忘了新莊副都心的前例?17
以下個人看法,純屬分享,勿戰。 其實看著選舉結果出來,看北屯一定還是未來四年的重點。 但北屯很大,我指的是74環內的。 也就是版主一開始的說的,從 G0開始往西到水湳。15
個人覺得北屯、太平一帶的房價有過高嫌疑, 但寶輝跟華太的新案都完銷是事實 太平74沿線房價也大爆發也是事實, 但這些地區的特色都是低總價 除此之外,很難說他有什麼足以支撐房價的未來性
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Re: [閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧?台中最特別的 就是大家都覺得自己是蛋黃 除了傳統早期的西區美術.豐樂公園 11期覺得自己尊絕不凡 逢甲住慣的都離不開58
[閒聊] 台中人路怒症的人多不多?我開車基本上非常有禮貌 能給人方便就給人方便 而且儘量不超速或闖紅燈 但有時候看到某些駕駛人 好像火氣很大一樣38
[閒聊] 台中發展還在睡?嗨 早 這邊說的還在睡 就是台中的產業發展 看看最近的高雄發大財 科技園區一直招商47
[閒聊] 台灣大道對於老台中人是不是有特殊情懷?岳父要退休了,想從海線搬來台中市區, 最近幫他找房子,想說退休大概就是要離公園綠地比較近, 所以找了豐樂公園四周,文心公園四周, 結果東看西看,老人家最滿意的竟然都是台灣大道旁的建案 是直接臨台灣大道喔~窗戶打開底下就是一堆車流那種...47
Fw: [情報] 台中捷運綠線 交通部核准營運 (林佳龍FB)作者: andy3021515 (上車請先戴好口罩再上) 看板: MRT 標題: [情報] 台中捷運綠線交通部核准營運 時間: Fri Nov 6 16:46:50 2020 以下轉自林佳龍臉書 台中捷運綠線,交通部核准營運!41
[閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧?台中最近的預售屋 北屯、水 經貿等等 開價幾乎都來到40-50 說真的這價格都可以買雙北了 應該蠻明顯已經到達台中房價天花板了吧26
[討論] 台中藍線車廂配置學機捷如何?台中藍線運量應該會比綠線高 串聯台中港三井 東海大學 市政府 台中車站 整條台灣大道就是台中的大動脈 運量需求可能比高捷紅線還高 但應該比北捷低27
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段25
[討論] 台中藍線捷運,會在盧媽的任內動工嗎?之前胡志強想蓋捷運,馬英九沒給。 後來在林佳龍時期,蓋了一條捷運。 而現在,重中之重的台灣大道(中港路)捷運藍線, 聽說中央終於開始要審查了, 如果沒意外,盧媽還是會選中。25
Re: [閒聊] 為什麼台中人看不起烏日?我台中人,住在烏日有兩年多了,房子也是自己的。說實在這邊機能真的有點差,沒有商場沒有運動設施之類的。住起來不方便的地方跟屯區或是市中心有一段差距。 可是這裡這裡在週末的確比較清靜。沒有喧囂的交通,也沒有往來的人潮,在環境上算得上是自給自足。台中人覺得烏日偏是因為這裡除了高鐵以外什麼都還沒開發好。不過如果到了台中人都不嫌棄的時候,我估計也買不起了這邊的房子。所以不如在大家都還嫌棄的時候先買,畢竟有三鐵在,在差也是個交通樞紐,往來南北方便。其他的都是屬於bonus! ----- Sent from JPTT on my iPhone --18
[閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?以前想過一個問題 當有包租公、包租婆, 用收到的租金購買更多房地產, 然後又創造更多租金收入 這樣循環下來也相當可怕. 歐美似乎就有這種累積龐大資產的家族 台灣有嗎? 雖然以戰後80年來看, 這樣的時間還不夠長, 但我覺得, 不少家族正在這樣做, 房地產只租不賣, 然後越買越多, 一代接著一代19
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬先看看2019 Q4到底多少吧 再看看六都平均居住面積 隨便找到的是2020 Q115
[問卦] 台中人會期待捷運藍線嗎?台中捷運藍線計畫多年 完工後當然是多一個交通的選擇 但是施工中也會造成許多不便 請問台中人會很期待這條路線嗎? 還是跟高雄人一樣覺得騎車就好13
Re: [心得] Delta病毒正在危及金融市場最大炸彈應該還是房地產 超低利率下 大家都敢貸敢借 看一下新聞 葉倫、鮑爾將閉門開會 商議房地產火爆下的金融風險X
Re: [新聞] 批中捷藍線規劃牛步 蔡其昌點名盧秀看到這種洗地文就覺得很好笑 : 桃園鐵路高架化原本300多億 : 中央補助200億 : : 結果因為也是「地方政府」更改計劃12
[問卦] 彰化房地產為什麼噴了?原本以為彰化薪資不高 房價應該在合理範圍內 結果我錯了 發現彰化房地產非常熱15
[閒聊]請問滯脹對房價的影響?最近開始看到關於滯脹(停滯性通貨膨脹)的討論 上一次滯脹是我出生前的事 沒有經歷過但感覺很慘烈 想請問房版各位專家大神們 滯脹對房地產價格會有什麼影響?X
Re: [新聞] 中市機場捷運橘線更新財務評估 重送交通同黨的馬英九八年不給老胡藍線,還夢想不同黨的蔡英文會大方給???真好笑 更何況老胡那時如果連任的話,他就不會廢BRT,而你台中台灣大道已經有BRT了阿, 也是捷運的一種阿,有這麼棒的理由,蔡英文幹嘛大方給老胡藍線?? 就好像現在盧秀燕把藍線改線加上地下化延長,導致藍線爆增300多億, 盧還嗆蔡英文要出這筆錢???白癡都知道中央出了錢,功勞是藍營全拿,債務綠營揹12
[閒聊] 台中捷運藍線綜合規劃公聽會: : 作者: eternalmi16 () 看板: MRT : 標題: [情報] 台中捷運藍線綜合規劃公聽會 : 時間: Wed Jul 1 13:21:35 2020 :10
[問卦] 台中捷運藍線什麼時候動工?如題,身為一個土長的台中人 剛剛下了烏日高鐵站之後,獻出台中捷運處 女秀2X
[閒聊] 為何台中人聽到太陽餅就襬臉大家好 台中版首po 小妹的同事台中人 這周說中秋連假她要回家 大家一時就聊了起來 說連假去台中再來吃飯飯,去一中街夜市10
Re: [新聞] 中捷藍線遭批爆增300多億 盧秀燕:林佳龍: : (聽說是林佳龍覺得台灣大道的地未來是台中市政府的,所以要自己出) : 其他多出來的錢是改地下化跟間接工程成本(盧估的比林高) : 不然這爆增300多億,蔡政府出91億,其他盧秀燕自己吞,要不要阿 : 這樣藍線就成了2
Re: [討論] 老實說林佳龍做的比盧秀燕好PTT雲台中人真的很多沒錯 盧粉最愛講的政績真的很雲 最多在台中板推的是打通大智路,大智路是什麼東西? 真正台中人關心的是大雅、五權西路交流道 中港路、向上路上下班塞車問題8
Re: [新聞] 借出3千只還3百! 台中關懷包不再附「阿肥我台中人啦 台中市本來就人稱免費市。 市民的話 搭公車不用錢 花博不用錢8
[閒聊] 閒談水電材料-中長期材料價格之我見台中人水電材料行老闆,在房版發的閒聊文, 覺得應該有點參考價值, 所以也轉來台中版發一下, 看看能不能給台中版友一點收獲! 最近看了一些分析,結合觀察到的環境變化,7
[黑特] 改名台中港路跟安平古堡哪個比較蠢老台中人都講臺中港路 新台中人講中港路 老胡不知道哪根筋不對 改名台灣大道 蠢斃了 比市政北七路還北七 反觀安平古堡改名有憑有據6
Re: [爆卦] 台中各區市長得票率說真的雲台中人別幻想何欣純了 何況大里太平跨得過市區嗎跨得過74環內嗎 我解釋一下民進黨對藍線這種態度 派誰都是砲灰 也不用說是人選問題X
Re: [閒聊] 台灣大道機車道設計是不是有問題當初中港路的慢車道是雙線道,有公車停靠 後來老胡BRT時期 ,為了建設站体 講慢車到縮減,規劃是中港路公車使用BRT,慢車道不放公車進入,加上取消路邊停車格, 使慢車道繼續擁有近乎兩線道的水準。 但是呢...金雞母大家要,由於公車業者的不爽抗議,後面中港路BRT由原先台中捷運公司4
Re: [問卦] 台中捷運怎麼有站一天才19人搭?笑死,到底是不是台中人啊? 用你的標準, 台中藍線最該有捷運 沿途人口超密集 但是市民受得了動工後的交通黑暗期嗎?3
[問卦] 台中人很愛穿汗衫毛巾拖鞋買地嗎最近房地產熱絡 北部人與中南部人看房買地的穿著不同 是一個很有趣的議題 聽說台中人特別愛穿T恤買地 尤其是穿汗衫 拖鞋 背毛巾3
Re: [討論] 大家為何不能接受林佳龍?從贏20萬變成輸20萬 這應該是國內選舉史上 最大的差距 光看得票數變化 佳龍根本是被台中人趕出去 空心菜還說要台中人給個道歉 輸40萬票是要道歉什麼?
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[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資13
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化