Re: [新聞] 屋主急了！　售屋平台「賠售」物件較去年

ssiou 發表於 2022/12/28 下午1:10:35

看板home-sale標題Re: [新聞] 屋主急了！　售屋平台「賠售」物件較去年作者

(科科~~)時間Dec 28 13:10:35 2022推噓11 推:11 噓:0 →:13

倒也不一定
房市長期還是看多
今年買的也許明年看起來是賠售
但是再多撐個2~3年
價格又會回來了
當然撐不住明年賠掉
那就是本事不夠了
否則房子就是一直買不要賣
長期來看都是穩賺不賠

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 賠售一直都有的，
: 就算這幾年房市大多頭，
: 大台北地區還是一直有賠售的實價登錄案件出來!
: 特別是2013~2014上一波高點左右買的大坪數豪宅，
: 跟一些地點或者房屋條件不是很好的案件
: 房市除了有自己本身長期趨勢跟中短期週期性外，
: 唯一穿越週期不變的真的還是地點地點地點
: 對於多數非職業不動產投資者的買房行為來說，
: 房市不確定性高的時候，房子的地點，房屋本身
: 條件，甚至社區管理，就是保值關鍵了
: 畢竟今年到未來幾年，是不能期待跟過去三年一
: 樣，隨便都水漲船高了

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.87.189 (臺灣)

※ PTT 網址

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SergioLeone12/28 13:14可是版上出售文一拖拉庫

還好吧而且我說了"長期" 空空有傻空多多也會有傻多啊

推

glenex12/28 13:16這兩年買的人真的要套十年了

套多久我不敢說但只要資金鏈沒問題我一律建議不要賣

※ 編輯: ssiou (220.136.87.189 臺灣), 12/28/2022 13:17:49

推

jimmy976212/28 13:19你不賣我不賣但建商不能不賣

→

jimmy976212/28 13:19然後你我的房子都成20年房

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jimmy976212/28 13:19雙贏

建商有自己的玩法啦自住無敵不用擔心

推

Tattoo12/28 13:22一年漲3%-5%算合理。超漲多少，就要幾年來攤

這倒是真的不過長期而言還是會漲

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toto12312/28 13:25豪宅市場說真的也沒啥參考價值這些人太有錢了

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toto12312/28 13:25正常啊多頭市場一定還是有輸的

通常輸的都是資源不夠或是配置錯誤啦

推

marlboro152712/28 13:40我都抱著買房本意用來抗通膨+房客幫你交利息…真的

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marlboro152712/28 13:40很難輸，比丟大盤還穩定就是了

推

marlboro152712/28 13:41當然如果你想要爆賺，做得功課一定不比其他投資工具

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marlboro152712/28 13:41少

首先要有第二間才有資格講房租我的概念是第一間無敵(因為買一定比租有利) 但第二間當作投資財的話就要看長期

推

Somebody9912/28 13:42看通膨曲線跟房價曲線，真的不知道哪來的自信

推

kusomanfcu12/28 13:50阿災我只知道一堆人提出一堆浮木結果一直被擊沉

※ 編輯: ssiou (220.136.87.189 臺灣), 12/28/2022 14:53:27

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asdzxc00112/28 16:43少賺就是賠售擋人財路如口口口口

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antigidu12/28 16:46這兩年亂追高硬買的人很慘

推

nitero12/28 16:57今年非蛋黃區追高的慢慢等通膨追上來吧

推

Timetofeed12/28 16:59今年買的可能賠錢兩三年，所以今年不該買，應該明

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Timetofeed12/28 16:59後年買啊

推

a0925095512/28 17:42沒錯現在買就是傻

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richard4212/28 18:00買低賣高現在就是高點幹嘛買除非馬上要自住

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rockhart12/29 02:10這波反彈最少五年以上，反過來想，明天要投資也可慢慢

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rockhart12/29 02:10看，再入手一間；不過今年買的多多可能要套好幾年囉

推

good15945612/29 07:25標題都說賠售，但價格無感

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