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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

看板Gossiping標題Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎作者
SnakeO
(ha)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:29

※ 引述《fony1029 (The_oneXII市場)》之銘言:
: 就請問你,你家突然說要都更了
: 然後原本你花錢買30坪的被迫打35% off,剩下19.5坪你願不願意
: 傻子才願意,好好的兩房兩廳住得好好的還給你打折成剩一房
: 另一個人是要睡哪請跟我說
: 然後原本不用管理費變成要管理費
: 不但房子變少還幫你多出月開銷
: 為什麼很多人不願意都更就是因為這樣
: 一坪換一坪都不願意了,反正支持的都是一堆沒房仔覺得這合理
: 對我來說,非 常 不 合 理
: 拆掉裝潢要重用不用成本嗎

這一串看下來,覺得都更真的是不可能
大部分都還是圍繞在一坪換一坪合不合理
是不是太貪心等等的討論

都更願不願意,每個地段面對的問題可能都不一樣
要怎麼解決每個面臨到的問題,
對每個問題提出相應合理的方式,
才有辦法推進都更進度

像這篇就是一個不好解決的問題,
也不是貪心,就是空間大小的剛性需求,
像我老家舊公寓五樓等都更等不到,也是直接賣掉了
一樓店面爽收租,根本不可能答應都更
建商也不可能答應把店面讓給一樓住戶
就直接卡死那區公寓的都更
你要說住戶貪心嗎?那為什麼不是建商貪心不適出店面給原住戶?

只用一坪換一坪和貪不貪心來概括都更的所有問題,是不可能解決問題的


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※ PTT 留言評論
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flavorBZ 06/16 12:29算給住戶看,不要就算了。塌了再去收

peterzumthor 06/16 12:29還有人想接你五樓公寓算不錯了

flavorBZ 06/16 12:29盡量避免都更蟑螂弄出命案就好了

ptt987654321 06/16 12:30整天塌塌塌 塌了再說啦 依此邏輯

ptt987654321 06/16 12:30核電廠40年除役還真正確勒

jashking 06/16 12:30自己房子是多爛 整天覺得別人家會塌

flavorBZ 06/16 12:31工法材料都一樣就對了

reil 06/16 12:32新店面全部給原店面戶?絕對可能,我家這裡

reil 06/16 12:32就是

reil 06/16 12:33店面面積相同,面寬微增,簡直夢想成真

Dia149 06/16 12:33所以土地私有制本來就該把自己的房子自己

sted0101 06/16 12:334

Dia149 06/16 12:33解決了

Dia149 06/16 12:33靠督更就是在省裝修費啊,沒本事要說啊

a8521abcd 06/16 12:34剛需的就根本不會談下去,談下去就是

reil 06/16 12:34但是貪心不足的釘子戶依舊反對到底

a8521abcd 06/16 12:34建商要你的地你要人家免費蓋房,兩邊

a8521abcd 06/16 12:34都是投機都是貪

reil 06/16 12:35店面戶繼續抵制,等房子變危樓

reil 06/16 12:36屆時只剩土地價值,一樓五樓一樣多

blueberrypie 06/16 12:38建商怎麼不可能讓一樓店面給原住戶~

blueberrypie 06/16 12:38...只是怎麼談還有分配的合理不合理

blueberrypie 06/16 12:38而已

glacialfire 06/16 12:49有沒有想過 就是拿不出錢請你建商幫

glacialfire 06/16 12:49忙重蓋 才不同意的

glacialfire 06/16 12:51有些老舊房子是自古就住在那 住戶可

glacialfire 06/16 12:51能也不是很有錢 然後都更後還要拿錢

glacialfire 06/16 12:51出來貼(本來房子夠小了 更後持分又

glacialfire 06/16 12:51更小只能拿錢出來買)

grey0521 06/16 13:35建商還都拿價高又好賣的高層勒

grey0521 06/16 13:35台北高低層價差20萬一坪,建商都不講呢

grey0521 06/16 13:36店面很多都是商用,商用本來容積率就高

grey0521 06/16 13:37他能蓋得多你不給店面也要多給幾戶

susanmm 06/16 14:38說要求一坪換一坪的人貪心的,可以把自己

susanmm 06/16 14:38的房子捐出來給別人住ㄚ