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Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)

pickchu22001 發表於 2020/5/2 下午9:19:05
看板Stock標題Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)作者
pickchu22001
 (天啊~無薪假~)時間推噓 9 推:10 噓:1 →:16

※ 引述《LILIN13 (L)》之銘言：
: 我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。
: 假設持有現金300萬。
: 這樣算起來，二者根本沒差，
: 甚至月租2萬5，可以住台北市大坪數老公寓。買房只能買新北小房。
: 這樣到底為什麼大家要推買房?
: 買ETF唯一解。 也不用怕變壁紙。

才一個多月前的事,全部集體失憶? 那時跌到 8500,
畢業文,歌詞文連發洗版沒人看到?

房產會讓你一個月 -50~60% 機率很低啦,
人年紀越大,保守資金占比本重理所當然會增加.
不要提啥房子倒掉,歸 0 的問題. 如果買在正常地段,
有信譽的建商,房子倒掉,你擔心的不是資產,
而是還有沒有活著. 因為要大規模災難才有可能.
機率比你出門遇到交通事故往生更低.

雖說現在版上多軍很猖狂,問問看,是"一張不賣,奇蹟
自來" 的人多,還是 8500 勇敢 All in 抱上來的人多?

ETF 不會變壁紙? 金管會正二表示...
ETF 變壁紙的機率,一定比房產歸零的機率高.

股票變動就夠大了,更別提期貨. OP 版玩原油爆炸
的人也不少,一堆人要和期貨商打聯合訴訟. 短短一個半小
時賠到有可能使用人生重來槍的錢.

買房相對股期,一定比較安全.(比較,不是0風險).
加上雙薪家庭多,算一算合算就買房啦. 而且你還可以
拿來做其他運用,像是自住或租人. 股期? 賠錢就是賠,
還能拿來?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.232.29 (臺灣)
※ PTT 網址
推

youga 05/02 21:28你覺得一家穩健大企業倒閉的風險比你大房子倒掉機率

→

youga 05/02 21:28高本身就很奇怪了 結果你還覺得由許多大企業組成的e

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youga 05/02 21:28tf更容易歸零？ （金管會正二反應的是臺灣人的瘋狂

→

youga 05/02 21:28 跟你發瘋去買海砂屋是一樣概念）

→

youga 05/02 21:30沒人逼你去買海砂屋 也沒人被逼你去買溢價300%的etf

穩健大企業的故事,先前李佛摩的書講解過了. 當時最穩健的鐵路股,過了二十年光景,很多倒了. 房子二十年倒掉的機率比較低吧? 別說二十年,有誰一個月前能預測到指數從 8500 快速彈回 11000 大量買進? 連一個月都預測不到, 更何況預測20 年? 未來真的很難算,連明天早餐是啥都不知道.

※ 編輯: pickchu22001 (36.228.232.29 臺灣), 05/02/2020 21:35:44
推

youga 05/02 21:32事實上50年後會歸零的有非常大的機會是你的房子（

→

youga 05/02 21:32剩下土地）而不是你口中的大企業

推

rig2121 05/02 21:40之前一個文章寫過，1976年美國存股的標的是柯達相

→

rig2121 05/02 21:40機、克萊斯勒，大公司不會倒的想法是對的嗎？另外no

→

rig2121 05/02 21:40kia以前手機多大，現在？

→

rig2121 05/02 21:43如果要存股我覺得買指數etf還是比較適合，除非美國
→

rig2121 05/02 21:43台灣倒掉，不然還是相對風險低的。

是的,加上台灣大公司獲利佳的很多是電子股. 現在很多人吹捧的 Apple, 之前差點錢燒光倒閉. 那 Apple 二十年後 到底是好公司還是壞公司?

※ 編輯: pickchu22001 (36.228.232.29 臺灣), 05/02/2020 21:46:55
推

agvnol 05/02 21:49八年級生預測到了！買大量期貨選擇權0050台積電賺千

→

agvnol 05/02 21:49萬

→

wadashi1 05/02 21:55嗯嗯!停損阿呆谷,空在地板,各20%,還好收租過日子

→

Petrovsky 05/02 22:43房子會失火 傾斜 倒塌 變凶宅

推

kyova 05/02 23:07房子50年歸零...這是門外漢嗎... 折舊是有限的

→

wr 05/02 23:14火災阿 火災發生率其實比想像的高

推

hdw 05/02 23:26我明天早餐打算吃蛋餅...很好預測的

推

rig2121 05/02 23:38…房地產超過50年是土地價值，土地火災會消失嗎？

推

wadashi1 05/03 00:07股票有這麼容易?銀行早就賺到翻過去了..

推

abyssalpoet 05/03 00:08還有人記得2418的故事嗎 曾經還是台灣50成分股咧

→

obdv 05/03 00:10有人會料到無限QE、2020是否金融海嘯? 我想也沒有

→

ganninian 05/03 00:56ETF下市會變壁紙？？？

推

loveFigo 05/03 06:420050跟VTI要是變壁紙，你房地產保證歸零，那時候重

→

loveFigo 05/03 06:42要的是槍跟糧食。比這種風險根本沒意義

噓

XX 05/03 11:550050.VTI是要倒甚麼 倒了您的房子也歸零了
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Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
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