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Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少

看板home-sale標題Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少作者
iloveyoshiki
(董事長讚啦)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:26

分享一下我遇到的奇葩仲介XD,剛發文後不久去看房,一間開價880的房,看的過程中問了帶看仲介一些屋況的問題
1.問:為什麼這戶監視器裝那麼多?
答:住的人自己想裝怎樣就這樣

2.為什麼隔壁戶要把自己的車庫蓋的跟鐵籠一樣?
答:住的人自己想裝怎樣就這樣,在個人

3.2樓浴室跟1.3樓浴室磁磚不是同一批,角落有黑黑水泥痕跡是有漏水過嗎?
答:浴室用久多少會髒

4.為什麼每層樓後面房間的窗戶都要封死?
答:你不要問那麼多,剛剛就說了,住的人自己想裝怎樣就這樣,在個人

5.正常不會封死啊,這樣完全變成不透風密閉空間耶
答:你不要問那麼多,帶看每組客人問題那麼多,我不可能全部都去問屋主,問到一隻柄,有要出價的問題我才會去問

6.這邊同屋齡條件差不多的實價登錄都在5.600多萬,700你要談看看嗎?
答:差太多,屋主開價880,價格不要差太多,800以上接近880才有談的機會

這是我看房那麼久,第一次遇到一直叫我不要問那麼多的仲介XD然後問題完全回答不出來

結論就是優點屋況維持不錯,缺點就是仲介身上故意噴了香水,後來我們去一樓開後窗戶,後面是荒廢的地,會有荒廢的草地沼氣的味道,所以後面房間窗戶直接封死,應該是住的人覺得臭才封死,是我們自己觀察到的,仲介完全想掩飾,進出的路也非常的小只能一台車過無法會車,然後開價880沒有800萬不談,我就坐看到時候實價登錄誰800以上買了草地味十足的房XD





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pujos03/18 14:14阿不然他應該回你什麼?

au041l03/18 14:20通常問的都想聽到八卦,例如某家鄰居很吵所以他們才封起

au041l03/18 14:20來,或是隔壁鄰居早出晚歸這類的,他就覺得房仲專業了,

au041l03/18 14:20笑死

hh80031503/18 14:27他把他自己當成只是負責開門的職業而已 你給他期待太多

hh80031503/18 14:27

iloveyoshiki03/18 14:27我遇到的好房仲,都是會去幫我確認原因,甚至直接就

iloveyoshiki03/18 14:27去問屋主,專業度也夠!

qwqmmmm03/18 14:29這個房仲可以更精進的地方如下:

qwqmmmm03/18 14:29對於潛在客戶的提問,可以換一個方式回應代替回答

qwqmmmm03/18 14:29,也就是打包你的提問詢問完後給予完整的回覆,對

qwqmmmm03/18 14:29於潛在買方來說不僅給予人與物件之間的連結加強也

qwqmmmm03/18 14:29同時給予屋主一種嫌貨才是買貨人的參與感,加油!

iloveyoshiki03/18 14:30回答事實,而不是不知道就只會說不要問那麼多,買台

iloveyoshiki03/18 14:30國產車業務都要一一介紹功能了,買房不能問得靠自己

iloveyoshiki03/18 14:30猜!這位仲介的抽傭還真好賺!科科

ChikanDesu03/18 14:39薛盤子阿

hwei958290503/18 14:40希望這波能打掉一堆垃圾

shumann181003/18 14:58你怎麼會期待太多

buyoption03/18 15:04說真的 這種仲介還可以收賣方+買方總共5%的仲介費嗎

IBIZA03/18 15:08一般都會說我再幫你問屋主 會這樣講的要嘛不演 要嘛覺得

IBIZA03/18 15:08你不會出價

iloveyoshiki03/18 15:30對,我也是第一次遇到,覺得很好笑,一般真的是我再

iloveyoshiki03/18 15:30幫您問然後態度都挺客氣!

a128054703/18 15:40覺得你只是看看而已吧

josey03/18 16:07大部分仲仲真的只是幫你開門~你期待太多了

idfzmx03/18 17:17金龍海嘯過後仲介態度還是囂張啊,高總價也是沒在客氣

davidaustin03/18 17:22房仲只是幫你開門的,你會期待甚麼?

au041l03/18 17:25樓上大大,你要公布留言也碼一下吧,這樣直接公布好像不

au041l03/18 17:25太好

ylshpiliman03/18 17:40屋主根本不會照實登賣啊,有實登我就是要比實登高

idfzmx03/18 17:53喔喔那要麻煩原po幫我刪一下推文..我碼後重po

idfzmx03/18 17:53沒說不能比實登高啊 ,問題是你要高多少?

idfzmx03/18 18:023000也比實登高3050也能啊,憑什麼要聽仲介3150開始?最

idfzmx03/18 18:02後還一副我買不起別來問的態度

aikopake03/18 18:30他大概差不多不做了

pinkbest03/18 21:51房子現場裏裏外外都看得到 房仲要騙你什麼隱暪什麼?

pinkbest03/18 22:00本來就是屋主自由規劃房子 有什麼好問的呢