Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

ohohohya05/05 12:46我高估這些蠢蛋了 原本以為至少下個月才會再來一次 沒

ohohohya05/05 12:46想到隔天就一票帳號重洗一波

hellogym05/05 12:46來了來了 哈哈哈哈

hellogym05/05 12:47你看看 我嗆魯空是不是很正常 哈哈哈

hellogym05/05 12:47因為真的沒有腦嘛 是不是

lovewhite05/05 12:47所以根本不用回他們 反正他們也不會看

hellogym05/05 12:48講爛的東西 還是跟製杖一樣看不懂

hellogym05/05 12:48所以說 人魯是有原因的 是不是 笑就好了 哈哈哈哈

cmsuteki05/05 12:53真的都一直跳針耶

cygnuses05/05 12:53回樓上，真的，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

cygnuses05/05 12:54真的是歸肛欸

i38605/05 12:54公設比全是建商自己說了算,那建商真的是蠢到家跟你講30%以上

cygnuses05/05 12:56到底實坪制跟公設比減少有什麼關聯啦

H205/05 12:57因為喊實坪制的並不知道什麼是實坪制

ohohohya05/05 13:00魯空一直在幻想公設是建商陰謀 還可以重複賣

k093977075205/05 13:01唉，不知道要說甚麼，先搞懂建築法規好嗎？

k093977075205/05 13:04我只覺得很多魯空不止可能財商和數學有問題，可能連

k093977075205/05 13:04國語都發生問題了

kusomanfcu05/05 13:07其實是台灣鯛比國外鯛多 才細節介紹的

kusomanfcu05/05 13:07真聰明笑死

kusomanfcu05/05 13:07國外是蓋牌除非你去查HOA 管理資料

kusomanfcu05/05 13:07連物權觀念都沒有能說啥

kusomanfcu05/05 13:08#1aKrfLEW (home-sale)

a9693200005/05 13:12建商公設比例調高？你的意思是同樣建築面積下，建商願

a9693200005/05 13:12意少蓋幾戶少賣幾戶，只為了要大公設噁心買家嗎？

JOHNNYROSSO05/05 13:13對啦無良建商都灌水公設賣給投資客炒作，投資客最笨

JOHNNYROSSO05/05 13:13都不懂他們買很多虛坪，都不精算，沒買的最聰明...你

a9693200005/05 13:13有時候有些問題看起來已經不是單純沒有專業知識的問題

a9693200005/05 13:13，而是連自己都沒審視過問題本身合不合邏輯了……

kusomanfcu05/05 13:17放心阿 你那麼聰明 那些買的都智障ccc別買最大

JOHNNYROSSO05/05 13:27我支持抵制無良建商啊但拜託不要浪費我稅金好嗎.....

SouthEast6205/05 13:30全部都是自己夢裡夢到的然後拿出來當證據講嗎？到

SouthEast6205/05 13:30底知不知道每一

SouthEast6205/05 13:30個建案送政府都審時，都審委員可是連你公設比多少

SouthEast6205/05 13:30、合不合理都會

SouthEast6205/05 13:30管的？

aesdu05/05 13:32XD

SouthEast6205/05 13:35每一個縣市都更與都審會都有開放旁聽，與其浪費時

SouthEast6205/05 13:35間在這裡亂放砲

SouthEast6205/05 13:35被笑，不如花點時間去了解一個建案要育成，過程中

SouthEast6205/05 13:35到底都在做些什

SouthEast6205/05 13:35麼吧！

hellogym05/05 13:36你們對制丈講那麼多幹嘛??

hellogym05/05 13:36笑他就好了啊

SouthEast6205/05 13:38智障沒救，但我願意多花點口舌分享正確資訊給沈默

SouthEast6205/05 13:38的旁觀者們

berserk05/05 13:40其實肯發文講解的真的都算頗有耐心 我有時連推文嘴都懶

ohohohya05/05 14:00喔 啊管理費爽嗎

Tatsuya7205/05 14:04啊？建商還可以退訂以後調高公設比？哪家你趕快去檢舉

Tatsuya7205/05 14:06啊台灣房子就給冤大頭去買就好，你在熱什麼？被虐狂？

Tatsuya7205/05 14:07買地自建不就不必給建商吃豆腐？

Tatsuya7205/05 14:07非得要去當韭菜給建商宰喔？我真搞不懂你們欸

piliwu05/05 14:09都審還開放旁聽真的不知道

sdhpipt05/05 14:10你知道日本其實也有虛坪嗎? XD MB就是一種虛坪

Tatsuya7205/05 14:10全世界就你嫌建商賺很大還硬要送錢，卻不肯買地自建

ice101505/05 14:16日本都固定有共益阿

i38605/05 14:16買地自建會被建商/營造廠當羊宰阿XD

supa6405/05 14:23https://reurl.cc/NqW1Ke 突然覺得這作者的圖可以順便回

supa6405/05 14:23一些不知道建築設計事務所會面對的問題...........

supa6405/05 14:24包含都審有多機掰

kusomanfcu05/05 14:28住公寓又不用管理費 住什麼大樓 還不加入下巴的行列

KrisNYC05/05 17:06看文章好嗎

SouthEast6205/05 17:18以前在當建築師的小夥伴們（某某顧問）時，常常被

SouthEast6205/05 17:18抓去新北市政府

SouthEast6205/05 17:1828樓列席或旁聽，大會議室旁有一個專門給民眾旁聽

SouthEast6205/05 17:18用的房間，可以

SouthEast6205/05 17:18透過中間的玻璃窗或投影螢幕，瞭解會議的內容。另

SouthEast6205/05 17:18外，城鄉局的網

SouthEast6205/05 17:18站上可以查閱到所有都設會議的紀錄，這些都是依法

SouthEast6205/05 17:18需要公展的，裡

SouthEast6205/05 17:18面可以看到各種詳盡的資訊，有意見的民眾甚至可以

SouthEast6205/05 17:18申請在會議中發

SouthEast6205/05 17:18言。因為都審會審面積表，而面積表裡面會檢討不計

SouthEast6205/05 17:18容積面積，所以

SouthEast6205/05 17:18公設比在這階段大概就已經定案八九成以上了，後面

SouthEast6205/05 17:18頂多審建照時還

SouthEast6205/05 17:18可以調整一些計算上的小差異，但只要有大幅度的變

SouthEast6205/05 17:18動，又會被送回

SouthEast6205/05 17:18都設審議，絕對不是「建商自己可以亂改」。鄉民只

SouthEast6205/05 17:18會動嘴講講風涼

SouthEast6205/05 17:18話，但實際參與過就知道，蓋房子實在是非常複雜繁

SouthEast6205/05 17:18瑣的一件事，不

SouthEast6205/05 17:18要小看它了！

supa6405/05 18:02所以我上面貼的網址內70多張圖.代表了建築設計師遇上的

supa6405/05 18:02會有多機掰的狀態(攤手

SouthEast6205/05 20:11那些插圖，有些真的是心有戚戚焉，連我不是建築師

SouthEast6205/05 20:11都替他們打抱不

SouthEast6205/05 20:11平 XD

mark020405/05 20:44實際"自己說了算"的案例在哪啊?